- From
- AED 1,274,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 722–863 sqft
- Residences
- 6
- Construction
- 53% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
Sportz یک برج مسکونی تک‌ساختمان توسط Danube Properties است که در Dubai Sports City واقع شده، با آپارتمان‌های یک‌اتاق و دو‌اتاق فعلاً برای فروش و تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای Q2 2027.
# برج و موقعیت آن در Dubai Sports City
Dubai Sports City منطقه‌ای برنامه‌ریزی‌شده در قوس جنوبی دبی اشغال می‌کند، از ابتدا بر زیرساخت ورزشی طراحی‌شده تا اینکه به آن بازسازی شود. جامعه در درون کریدور گسترده Mohammed Bin Zayed City نشسته، آن را هویت متمایزی می‌بخشد که آن را از کمربند مسکونی چگالی بالاتر نزدیک Sheikh Zayed Road جدا می‌کند.
Sportz یک ساختمان تک است. ساخت راه است، با پیشرفت ساخت فقط بیش از 52 درصد برای هدف تحویل Q2 2027 ثبت شده. حساب escrow با شماره 1034025563004 ثبت شده، حفاظت نظارتی استاندارد برای خریداران off-plan در دبی است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مساحت‌های کف
شش واحد در دو پیکربندی اتاق‌خواب باقی‌مانده است. آپارتمان یک‌اتاق در AED 1،274،000 قیمت‌گذاری شده و 722 فوت مربع را پوشش می‌دهد. واحدهای دو‌اتاق از AED 1،359،000 تا AED 1،505،000 متغیر است، با مساحت‌های کف تقریباً 840 تا 863 فوت مربع اجرا شده است.
آپارتمان‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، که خریداران را برای کمیسیون داخلی نسبت به نمونه انتخاب‌شده توسطدهنده خود مختار می‌کند. شارژ خدمات در AED 12 تا 14 در فوت مربع سالانه پیش‌بینی شده، عددی که قبل از تبدیل دادن در هر محاسبه بازدهی مدل‌سازی ارزش دارد.
# امکانات ساخته شده بر دور فعالیت فیزیکی
پیشنهاد امکانات در Sportz بر ورزش و تناسب‌اندام درجه‌ای تنظیم شده که پیراموند پیکربندی استاندارد gym-and-pool یافت می‌شود در بیشتر برج‌های مسکونی دبی می‌رود.
# آنچه ساختمان فراهم می‌کند
لیست به چهارده تسهیلات می‌رسد: استخر لپ سایز المپیک، زمین بسکتبال، زمین تنیس، زمین بدمینتون، پیچ کریکت، تراک دوچرخه، تراک دوچرخه‌سواری، صعود دیوار، منطقه تریمپولین، نوسازی تیر، استودیو پیلاتس، هاب تناسب‌اندام، آرکید بازی و دسترسی به آموزش و مشاوره حرفه‌ای. برای خریداری که ساختار هفته‌ای خود را بر فعالیت فیزیکی مرتب می‌کند، این راحتی عملیاتی معنی‌دار است، از آنجایی که اکثر این انضباط‌ها در غیر این صورت اشتراک‌های باشگاه جداگانه در سراسر شهر نیاز داشتند.
# موقعیت در درون منطقه
Dubai Sports City مجاور Els Club زمین گلف و در دسترس Dubai International Stadium، دو لنگر‌نگاه‌دار که منطقه را با پیاده‌روی و درجه‌ای از شهرت فراتر از عملکرد مسکونی می‌دهند. جامعه از طریق Hessa Street و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road به امارت گسترده متصل می‌شود، Dubai Marina و Downtown Dubai را در محدوده 25 تا 35 دقیقه رانندگی در بسته شرایط ترافیک قرار می‌دهد.
فقدان دسترسی مترو فوری معامله استاندارد برای زندگی در این قسمت شهر است. خریداران از بازارهای با فرهنگ حمل‌ونقل عمومی قوی می‌آیند باید این را فاکتور کنند.
# که این پروژه برای چه کسی مناسب است و جایگاه آن در بازار
در AED 1،274،000 برای یک‌اتاق، Sportz بازار را بر نقطه قیمت وارد می‌کند که Sports City موقعیت آن را به عنوان منطقه میان‌رده تا ره نشان می‌دهد. محاسبه ساده است: خریداران موقعیتی که فقدان حاشیه یا Downtown cachet است را به معنی فوت مربع بیشتر و ورودی هزینه پایین‌تر پذیرفتند.
نمایه‌ای که به این پروژه مناسب است مالک‌تصدی با وابستگی واقعی به ورزش و تناسب‌اندام یا سرمایه‌گذار buy-to-let برای استخر تناسب بدنی که Dubai Sports City ثابت را جذب می‌کند است: ورزشکاران، مربیان و حرفه‌مندانی وابسته به تسهیلات ورزشی نزدیک. تحویل بدون مبلمان و باند شارژ خدمات AED 12 تا 14 هر دو ساختمان را برای نگاهداری طولانی‌مدت تر تا استراتژی‌های اجاره‌ای کوتاه‌مدت سیگنال می‌دهد.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at Sportz.
- Size
- 722
- Price
- AED 1,274,000
- Size
- 841
- Price
- AED 1,359,000
- Size
- 840
- Price
- AED 1,367,000
- Size
- 847
- Price
- AED 1,414,000
- Size
- 840
- Price
- AED 1,435,000
- Size
- 863
- Price
- AED 1,505,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Post Handover (1% per month)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 254,800 |
| During construction | 50% | AED 637,000 |
| Post Handover (1% per month) | 30% | AED 382,200 |
| Total | 100% | AED 1,274,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 1034025563004
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-06-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 6
- Buildings
- 1
- Readiness
- 53%
- 2 Towers
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sportz?+
Danube
Where is Sportz located?+
Sportz is located in Dubai Sports City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sportz handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 53% complete.
What is the price of Sportz?+
Prices at Sportz currently range from AED 1,274,000 to AED 1,505,000.
Is Sportz registered with escrow?+
Yes, Sportz has escrow number 1034025563004 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sportz.