- From
- AED 1,950,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 737–5,761 sqft
- Residences
- 15
- Construction
- 40% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
- Buildings
- 2
Viewz یک توسعه دو برجی مسکونی توسط Danube Properties است که در Jumeirah Lake Towers (JLT) در راهروی غربی بند Sheikh Zayed Road دبی قرار دارد و تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای می 2026. ساخت در حال حاضر 40 درصد تکمیل است و مسکونی‌ها اکنون در محدوده‌ای از آپارتمان‌های یک اتاق تا villaهای آسمانی پنج اتاق دسترسی‌پذیر هستند.
# دو برج و جایگاه آنها در JLT
JLT یکی از مناطق مختلط‌استفاده متراکم دبی است، ساخته شده در اطراف سه دریاچه مصنوعی و کنترل‌شده توسط DMCC، مرجع منطقه آزاد‌تجارتی که جامعه را برای بازرگانان کالا، شرکت‌های مالی و فهرست رو‌به‌رشدی از تجارت خدمات حرفه‌ای قاعده می‌کند. این محله دارای گرین شهری واقعی است: رستوران‌های سطح پایین، پیاده‌رویی‌های کنار آب و ایستگاهی متروی که به‌طور مستقیم هم به Dubai Marina و هم به شبکه Red Line گسترده متصل است.
Viewz با جفت برج تا یک بلوک یک‌تکه موقعیتی را اشغال می‌کند، پیکربندی که سطح طبقه را در هر دو ساختمان توزیع می‌کند و در عمل بدان معنی است که واحدهای کمتری هر طبقه داده شده را اشتراک می‌کند. توسعه شامل یازده واحد در مجموع در دو ساختمان است، رقمی که مقیاس عمدی محدود را تأکید می‌کند.
# مسکونی‌ها، طرح‌بندی و مشخصات
محدوده از آپارتمان‌های یک اتاق شروع می‌شود در 737 فوت مربع تا villaهای آسمانی پنج اتاق که به‌سختی بالاتر از 5761 فوت مربع می‌رسند. قیمت‌گذاری متناسب است: واحدهای یک اتاق با 1844000 درهم شروع می‌شود و انتهای بالای محدوده پنج اتاق 15066000 درهم می‌رسد. طرح‌بندی‌های چهار اتاق بین 3200 و 3359 فوت مربع قرار می‌گیرند، با قیمت 8320000 تا 9627000 درهم.
تمام مسکونی‌ها مبله می‌آیند. مشخصات از همکاری با Aston Martin برای مسکونی‌های انتخاب‌شده، به‌ویژه villaهای آسمانی در انتهای بالای محدوده، استفاده می‌کند. کابینت‌های آشپزخانه از پنل‌بندی MR-MDR-UV با لعاب‌بالا با میز‌های سنگ quartz، اجاق گاز داخل‌سازی‌شده، دودکش‌های یکپارچه و ریزموج استفاده می‌کند. کف‌پوش‌های تیل vitrified خزفی در تمام قطعات و حمام‌های شامل venterware و فیتینگ توسط Milano، شامل آینه‌های روشن‌شده و محفظه دوش‌های طراح هستند.
# فناوری و جزئیات تکمیل
خانه‌نویسی شامل روشنایی، تهویه‌مطبوع و کنترل‌های سمعی‌بصری است، با ورودی بدون کلید به عنوان استاندارد. بلندگوهای صدای دوش باران در سقف حمام‌ها یکپارچه‌سازی می‌شوند. خودروسازی‌های کریستال بوهمیایی تمام‌شده دارند. اینها تماسات اضافی نیستند بلکه مشخصات سطح را نشان می‌دهند که توسعه‌دهنده در سرتاسر محدوده متعهد شده است، تا اختصاصی برای بزرگ‌ترین واحدها.
شارژ ساختمان‌ها در 12 تا 14 درهم به ازای فوت مربع سالانه نشانگر می‌شوند، رقمی که خریداران باید در کنار قیمت خرید در محاسبات بازدهی در نظر بگیرند.
# امکانات در سرتاسر توسعه
فهرست امکانات تفریح، سلامت و خدمات عملی را پوشش می‌دهد. در طرف فعال: سالن‌بدنسازی، استخر شنای، تنیس padel، زمین‌های ورزشی، سالن‌بدنسازی آبی و مسیر دویدن. برای ساکنانی با کودکان، هم منطقه بازی کودکان و هم تسهیلات مراقبت روزانه اختصاصی با تأمین nanny وجود دارد، ترکیبی که در این مقیاس معمول نیست.
سینما و کتابخانه داخلی طرف‌های متفاوتی از طیف فراغت را پوشش می‌دهند، درحالی‌که مرکز تجارت نیازهای جامعه حرفه‌ای ساکن JLT را پوشش می‌دهد. یک دکتر در تماس فهرست شده است، همانند اتاق‌های دعا برای ساکنان زن و مرد. کافه‌ها و رستوران بخشی از ارائه‌ی جمهور هستند.
# فاصله و اتصال روزمره
Marina Beach 4.2 کیلومتر از توسعه قرار دارد، تقریباً ده دقیقه با خودرو. Dubai Marina Mall به‌هم‌زودی قرار دارد، در 3.6 کیلومتری و شش دقیقه رانندگی. Burj Al Arab پانزده دقیقه فاصله است در 14.8 کیلومتری. آکادمی بین‌المللی دبی 5.8 کیلومتر دورتر است، ده دقیقه رانندگی برای خانوادهٔ در نظر‌گرفتن منطق مدرسه. Downtown Dubai، در 24.7 کیلومتری، یک سفر بیست دقیقه‌ای در شرایط ترافیک عادی است.
ایستگاه جاری JLT متروی، وابستگی خودرو را برای رفت‌وآمد روزمره برطرف می‌کند، ساکنان را به Marina و مناطق تجاری مرکزی شمال و شرق متصل می‌کند.
# Viewz برای چه کسانی مناسب است و در بازار کجا قرار دارد
JLT از لحاظ تاریخی ارزش را نسبت به Marina جنوب و Downtown شرق ارائه داده است، با تبادل، محیط دیشتر و بیشتر به‌طور تجاری مختلط است. Viewz در انتهای بالای آن بازار فرعی قرار می‌گیرد، با قیمت‌گذاری پنج اتاق ممکن است نزدیک 15 میلیون درهم را نزدیک منطقه‌ای قرار دهد که معمولاً با Palm Jumeirah یا برج‌های premium Marina مرتبط است.
برای خریدار بین‌المللی، جاذبه یک محصول مبله با مشخصات دقیق، در منطقه‌ای دارای زیرساخت واقعی و نزدیکی منطقه آزاد‌تجارتی، در نقطه قیمتی که کمتر از فضای قابل‌مقایسه در برج‌های Marina جدید باقی می‌ماند. تعداد واحدهای محدود در دو ساختمان تحت‌سرپرستی کاهش را که طرح‌های بزرگ‌تر می‌توانند حمل کنند کاهش می‌دهد و فرصت تکمیل می 2026، با ساخت قبلاً در 40 درصد، تحویل را در یک افق قابل‌رویت برای خریداران پلن‌بندی برای سکونت یا تحویل 2026 یا اوایل 2027 قرار می‌دهد.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Viewz.
- Size
- 806–806
- Price
- AED 2,016,000–AED 2,138,572
- Size
- 737
- Price
- AED 1,950,000–AED 1,967,784
- Size
- 763
- Price
- AED 2,010,000
- Size
- 3,200
- Price
- AED 8,336,000
- Size
- 3,700
- Price
- AED 11,390,085
- Size
- 3,200
- Price
- AED 8,320,000
- Size
- 3,360
- Price
- AED 9,819,540
- Size
- 5,754–5,761
- Price
- AED 16,091,775–AED 16,104,627
- Size
- 5,754
- Price
- AED 15,066,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 195,000 |
| During construction | 20% | AED 390,000 |
| Upon Handover | 70% | AED 1,365,000 |
| Total | 100% | AED 1,950,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JLT (Jumeirah Lake Towers), Dubai. Explore more in our JLT (Jumeirah Lake Towers) guide.
- Downtown24.7 km · 20 min
- Marina Beach4.2 km · 10 min
- Dubai Marina Mall3.6 km · 6 min
- Burj Arab14.8 km · 15 min
- Dubai International Academy5.8 km · 10 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-07-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 15
- Buildings
- 2
- Readiness
- 40%
- Skyscraper 1
1-3 bedroom apartments, and 3, 4, 5-bedroom sky villas
- Skyscraper 2
1-3 bedroom apartments, and 3, 4, 5-bedroom sky villas
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Viewz?+
Danube
Where is Viewz located?+
Viewz is located in JLT (Jumeirah Lake Towers), Dubai, United Arab Emirates.
When is Viewz handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 40% complete.
What is the price of Viewz?+
Prices at Viewz currently range from AED 1,950,000 to AED 16,104,627.
Is Viewz registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Viewz.