- From
- AED 2,611,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2029
- Size
- 454–3,156 sqft
- Residences
- 61
- Construction
- under construction
Shahrukhz توسط Danube یک توسعه تجاری حق‌الامتیاز‌دار در Al Sufouh است، در طول Sheikh Zayed Road قرار دارد و تکمیل برای ژوئن 2029 برنامه‌ریزی شده است. این پروژه یک ساختمان تنها از 59 دفتر را شامل می‌شود، از 453 فوت مربع تا بیش از 3,340 فوت مربع، با قیمت‌های شروع از 2.24 میلیون درهم و دستیابی به 15.17 میلیون درهم.
# برج و موضع آن در Al Sufouh
Al Sufouh بین Dubai Marina و Palm Jumeirah قرار دارد، همراه با برخی از آدرس‌های هتل معروف‌ترین شهر و کشت گسترده Sheikh Zayed Road. این منطقه‌ای نیست که برای هر کسی که زمان را در Dubai کسب‌و‌کار کرده‌ای نیازی به معرفی داشته باشد. این منطقه طی دیرباز محل جذب مستأجران نهادی و دفاتر چندملیتی بوده است، تا حدی به‌دلیل ارزش آدرس و تا حدی به‌دلیل دسترسی آن به Red Line متروی و شبکه راه‌های شمال به DIFC و جنوب به سوی Expo City.
Shahrukhz این تنظیم را با ابتکار معماری عمدی اشغال می‌کند. این ساختمان به‌عنوان یک بیان تجاری منحصربه‌فرد تصور می‌شود، با لابی دوگانه‌ارتفاع به‌عنوان نقطه ورود آن. در 59 واحد در سراسر یک برج تنها، توسعه جامعه ساکن را محکم نگاه می‌دارد. این انتخاب محسوب‌شده برای محصولی است که برای بنیان‌گذاران و اپراتورهای مالک نسبت به مستأجران شرکتی بزرگ پر کننده سطح کامل است.
# نقشه‌های دفتری، اندازه‌ها و مشخصات
دامنه اندازه‌های واحد انعکاس‌دهنده تنوع کسب‌و‌کارهایی است که ساختمان برای اسکان‌دهی آن طراحی شده است. مجموعه‌های کوچک‌تر در انتهای پایین نشان 453 فوت مربع عملیات حرفه‌ای جمع و‌جور را مناسب می‌کند، در حالی‌که پیکربندی‌های بزرگ‌تر، فراتر از 3,300 فوت مربع، اتاق برای اتاق‌های کنفرانس، آشپزخانه، مناطق پذیرش و نشیمن بیرونی اختصاصی فراهم می‌کند.
توسعه‌کننده نقشه‌های درون‌ریخت را سازمان‌دهی‌شده در اطراف قالب‌های کسب‌و‌کار خاص توصیف می‌کند: کابین مدیر، منطقه بازدیدکننده و مناطق پذیرش برای تنظیم‌های حرفه‌ای ساختار‌شده؛ و پیکربندی‌های بیش‌تر باز و قابل‌سفارشی برای کسب‌و‌کارهایی که می‌خواهند نقشه طبقه خود را دیکته کنند. تمایز مهم است. نقشه تیکه‌ای ثابت مقام وکیل یا تمرین مشاوره مالی را متفاوت از نحوه پیکربندی باز را برای کسب‌و‌کار خلاق یا فناوری مناسب است.
# رفاهیات و محیط کسب‌و‌کار مشترک
# زیرساخت طراحی‌شده در اطراف روز کاری
فهرست رفاهی ساختمان غیرمعمول وسیع برای توسعه تجاری این مقیاس است. یک مرکز شبکه‌سازی و لاونژ تجاری مقابله با تصمیم‌گیری سالی غیررسمی که خارج از اتاق جلسه رسمی اتفاق می‌افتد را برطرف می‌کند. استودیو پادکست، اتاق هیات‌مدیره و سالن چندمنظوره بقیه را کنترل می‌کند. برای ساختمانی که هدف ساکن‌اش بنیان‌گذار یا رهبر کسب‌و‌کار است، منطق این است که فضای کار باید نیاز برای ترک ساختمان را کاهش دهد تا تنظیم‌های مناسب را پیدا کند.
تأمین بهداشتی شامل استخر آسمانی، باشگاه بدنسازی و باشگاه است، در کنار باغ‌هایی که هم آرام‌بخش و هم شهری توصیف شده‌اند. تأسیسات Padel، بدمینتون و کریکت درج شده‌اند. عملیاتی، ساختمان پارکینگ سالن، شارژ خودروهای الکتریکی، پارکینگ اسکوتر الکتریکی، ایستگاه اسکوتر و پادگان هلی‌کوپتر را ارائه می‌دهد، در کنار دسترسی شاتل به مترو.
# موقعیت، دسترسی و منطقه اطراف
Sheikh Zayed Road ساختمان را آدرس اصلی و منطق اصلی آن می‌دهد. مسیر شرایین Downtown Dubai را در کمتر از بیست دقیقه تحت شرایط معمول متصل می‌کند، و Red Line مترو این منطقه را طی می‌کند، کاهش وابستگی به دسترسی جاده‌ای در ساعات اوج را کاهش می‌دهد.
Palm Jumeirah فوری‌نزدیک است. Dubai Marina به‌طور مشابه نزدیک است. هر دو زیرساخت سبک‌زندگی موجود برای هر کسی که در ساختمان مقرر است را اضافه می‌کند، از هتل و رستوران تا آب‌پهلوی مارینا. برای مستأجرانی که مشتری را تفریح می‌کنند یا رویداد‌های خارج‌از‌محل را میزبانی می‌کنند، نزدیکی به تمرکز زیرساخت مهمانی یک مزیت ماده است، نه یک مصادفه.
# چه کسی این ساختمان مناسب است، و جایی که در بازار تجاری قرار می‌گیرد
بازار اموال تجاری Dubai طی سال‌های متعدد گسترش قابل‌توجه‌ای را جذب کرده است، جزئیاً توسط اقامت کسب‌و‌کار از مراکز مالی دیگر و تا حدی توسط جمعیت رشدو از کارآفرینانی که به‌عنوان افراد قبل از متحد کردن عملیات‌شان اینجا منتقل شده‌اند. Shahrukhz قیمت‌گذاری و اندازه‌بندی برای دقیقاً این جمهور است.
قیمت ورودی 2.24 میلیون درهم مالکیت را به‌عنوان جایگزین قابل‌اعتماد اجاره طول‌مدت برای کسب‌و‌کار کوچکی که سرمایه‌داری خوب است قرار می‌دهد. برای بنیان‌گذاری که قصد دارد برای دوره متوسط در Dubai مقرر باشد، مالکیت دفتری در ساختمانی با این آدرس و این مشخصه متغیر هزینه را حذف می‌کند و دارایی روی ترازنامه را ایجاد می‌کند. انتهای بالای دامنه قیمت، در 15.17 میلیون درهم، چه واحد بزرگ‌تر و سفارشی در موقعیت عالی Sheikh Zayed Road هم‌اکنون فرمان دارد.
تکمیل برای ژوئن 2029 تنظیم شده است، که به معنی خریداران وارد‌شده هم‌اکنون حاصل در توسعه‌ای هستند که به‌تازگی ساخت‌و‌ساز زیر است. این مقررات معمول مورد ملاحظات در اطراف زمان‌بندی و تحویل توسعه‌کننده را حمل می‌کند. Danube سابقه موقعیت‌ریز در Dubai داراست، که درجات معیاری برای خریداران ارزیابی آن خطر را فراهم می‌کند.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Shahrukhz By Danube?+
Danube
Where is Shahrukhz By Danube located?+
Shahrukhz By Danube is located in Al Sufouh, Dubai, United Arab Emirates.
When is Shahrukhz By Danube handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2029.
What is the price of Shahrukhz By Danube?+
Prices at Shahrukhz By Danube currently range from AED 2,611,000 to AED 15,247,000.
Is Shahrukhz By Danube registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Shahrukhz By Danube.