- From
- AED 1,305,879
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 805–1,938 sqft
- Residences
- 48
- Construction
- under construction
Sonate Residences یک برج 27 طبقه توسط Condor Group است که در Jumeirah Village Triangle (JVT) در دبی واقع است و 44 آپارتمان در پیکربندی‌های استودیو، یک، دو و سه اتاق خواب را ارائه می‌دهد، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای Q1 2027.
# برج و موقعیت آن در JVT
Jumeirah Village Triangle یک جامعه‌ی طرح‌ریزی‌شده‌ی Nakheel است که حول یک شخصیت مسکونی کم‌ارتفاع، خیابان‌های باز و تراکم قابل‌توجهی از فضای سبز ایجاد‌شده‌است. Sonate در این بافت به‌عنوان یکی از ساختمان‌های مسکونی بلندتر منطقه قرار می‌گیرد، از طریق طبقه‌ی پایین، زیرزمین، و 27 سطح مسکونی به سقف بالا می‌رود. مقیاس آن بدون اینکه به خوشه‌های ویلا و بلوک‌های متوسط‌ارتفاع اطراف تنافر ایجاد کند، از آنها متمایز است.
پروژه در 30.68 درصد پیشرفت ساخت‌وساز قرار دارد و 14 ماه تا تحویل باقی مانده‌است، که آن را در مرحله‌ای قرار می‌دهد که تصمیمات ساختاری تثبیت شده‌اند اما خریداران هنوز می‌توانند درگیر شوند.
# مسکونات، طرح‌ها و مشخصات
چهل‌وچهار آپارتمان یک محدوده‌ی وسیع در اندازه را در برمی‌گیرند: از یک استودیو 563 فوت مربع قیمت‌گذاری‌شده از AED 913,037، تا یک مسکن سه اتاق خواب از 1,933 فوت مربع در AED 2.69 میلیون، با بزرگ‌ترین واحد سه اتاق خواب به 2,308 فوت مربع در AED 3.27 میلیون. طرح‌های یک اتاق خواب به‌طور گسترده بین 800 و 1,025 فوت مربع اجرا می‌شوند، قیمت‌گذاری‌شده از تقریباً AED 1.26 میلیون تا AED 1.58 میلیون بسته به طبقه و پیکربندی. آپارتمان‌های دو اتاق خواب بین 1,305 و 1,397 فوت مربع قرار می‌گیرند، با قیمت‌گذاری از AED 1.75 میلیون تا AED 2.24 میلیون.
زبان‌طراحی سازنده بر روی فضای درونی تمرکز دارد تا مشخصات خام: ارتفاعات سقفی افزوده‌شده، اتمام‌کاری‌های صاف انتخاب‌شده برای کاهش انعکاس نور سخت، و مواد سرامیکی برای کیفیت لمسی انتخاب‌شده‌ای. نور طبیعی به‌عنوان یک عنصر طراحی اساسی تلقی می‌شود تا پسندیده‌ای.
آشپزخانه‌ها به‌طور استاندارد مجهز هستند. مسکونات در غیر این صورت بدون مبلمان هستند، که خریداران را انعطاف‌پذیری در تکمیل می‌دهد. شارژ خدمات به 14 تا 16 AED در فوت مربع نقل شده‌است.
# امکانات و برنامه‌ی بیرونی
برای یک ساختمان 44 واحد، ارائه‌ی امکانات از نظر محدوده سخاوت‌منند است. فضاهای طبقه‌ی پایین و بیرونی شامل یک استخر بی‌انتهایی، یک استودیو تناسب اندام، یک زمین تنیس پدل، یک سینمای بیرونی، مسیرهای دویدن سبز، یک باغ zen با استخر خصوصی کودکان و یک منطقه‌ی بازی الهام‌بخش‌شده‌ی طبیعت است.
ترکیب امکانات یک جهت‌گیری مقصود به سمت زندگی کم‌تاثیر و بیرونی‌گرا را منعکس می‌کند. ساکنان به امکانات off-site برای ورزش روزانه یا استفاده‌ی اجتماعی غیررسمی وابسته نیستند.
# حرکت‌کردن از Jumeirah Village Triangle
JVT در همگرایی Al Khail Road و Mohammed Bin Zayed Road، دو از راه‌های اصلی شریانی دبی قرار می‌گیرد. آن موقعیت‌گیری دسترسی جاده‌ای معقول را به Dubai Marina و JBR در غرب، به Downtown Dubai و Business Bay در شرق، و به Al Maktoum International Airport در جنوب می‌دهد.
جامعه دارای فروش خرده‌ای و ارائه‌ی پذیرایی خود است، که وابستگی روزانه‌ی یک ماشین برای کارهایی را کاهش می‌دهد. این همچنین در بخش‌پذیری مدارس بین‌المللی تأسیس‌شده‌ای است، که برای پروفایل خریدار اهمیت دارد که این ساختمان بیشتر احتمال‌دارد جذب کند.
# کسی‌ای که Sonate برای آن مناسب است و جایگاه آن در بازار
در یک قیمت ورودی درست بالاتر از AED 900,000 برای یک استودیو و سقفی حول AED 3.27 میلیون برای بزرگ‌ترین سه اتاق خواب، Sonate براکت میانی بازار JVT را اشغال می‌کند تا آن میزان اعتباری نیست. آن یک ضعف نیست. JVT به‌طور مستمر خریدار‌های نهایی‌کننده‌ای را جذب می‌کند که یک آدرس جامعه‌ای ساکت با دسترسی باغ و زمان‌های رفت‌وآمد معقول را می‌خواهند، و سرمایه‌گذاران کشیده‌شده به تقاضای اجاره‌ی تاریخی محکم ناحیه از خانواده‌ها و متخصصین جوان قیمت‌گذاری‌شده برای محدوده‌های نزدیک‌تر.
تعداد واحد کوچک ساختمان، 44 آپارتمان در کل، رقابت جانبی تأمین را در بازار دوم یا اجاره محدود می‌کند. برای یک خریدار اروپایی یا GCC که یک پایگاه دبی را زیر علامت AED 3 میلیون جستجو می‌کند، با یک سازنده معتبر و تحویل میانی 2027، پروژه موقعیتی معقول را در یک محله‌ی فهمیده‌شده‌ی خوب اشغال می‌کند.
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Sonate Residences?+
Condor Group
Where is Sonate Residences located?+
Sonate Residences is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Sonate Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027.
What is the price of Sonate Residences?+
Prices at Sonate Residences currently range from AED 1,305,879 to AED 2,811,875.
Is Sonate Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sonate Residences.