- From
- AED 3,150,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 1,182–6,848 sqft
- Residences
- 11
- Construction
- 15% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 36 AED/sqft
Sofitel Residences، توسعه‌شده توسط Azha Development در لبه Downtown Dubai، یک برج مسکونی واحد است که شامل یازده آپارتمان branded درکل کنفیگوریشن‌های دو، سه و چهار اتاق‌خواب است، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای فصل چهارم 2026.
# برج و موقعیت آن در Downtown Dubai
در 15 درصد پیشرفت ساخت، ساختمان در دوره تحویل زودرس است، که آن را کاملاً در پنجره پیش‌فروش برای خریداران که می‌خواهند جلوتر از تحویل جمع‌آوری کند قرار می‌دهد. پروژه نام Sofitel را حمل می‌کند، آدرس مسکونی را با برند هتل‌داری فاخر Accor فرانسوی همراستای می‌کند. آن ارتباط برند سطح تکمیل مورد انتظار و لایه خدمات را شکل می‌دهد، اما معماری کار Saffarini است، با داخل‌ها توسط KCA International.
Downtown Dubai یکی از postcodeهای قابل‌تشخیص‌ترین در مکالمه املاک جهانی است. منطقه نگر و شناسی مالی tourism و دبی را تثبیت می‌کند، و سمت تقاضا برای مسکونی فاخر در اینجا در میان چرخه بازار متعدد ثابت بوده است. نشسته در محدوده 1.1 کیلومتر از هسته منطقه، برج از تقرب که بدون جذب در بخش بیشترین‌ترین محدود Mohammed Bin Rashid Boulevard بدون سحب بدون سحب.
# مسکن‌ها، نقشه‌ها و مشخصات
یازده واحد مجموعه‌ای عمداً کوچک است. محدوده طبقه بسیاری از داستان صحبت می‌کند: آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب تقریباً 1660 فوت مربع شروع می‌شود و، در کنفیگوریشن‌های خاص، تا بیش از 5300 فوت مربع رشد می‌کند. آن سطح عریض در یک دسته اتاق‌خواب واحد غیر معمول است، و آن را به duplex یا ترتیبات چند سطح‌ی بجای فلت‌های پشتی معیاری اشاره می‌کند.
واحدهای سه اتاق‌خواب به طور سخت حول 3570 فوت مربع خوشه‌اند، قیمت‌گذاری از تقریباً 8.87 تا 9.37 میلیون درهم. خانه چهار اتاق‌خواب 6847 فوت مربع را اشغال می‌کند و در 22.69 میلیون درهم قیمت‌گذاری می‌شود. تمام واحدها نیمه‌مبلا هستند، تکمیل‌شده با آنچه توسعه‌دهنده به‌عنوان مواد مدرن، کیفیت بالا توصیف می‌کند، و آشپزخانه‌های مجهز را شامل می‌کند. شارژ خدمات در 36 درهم به ازای فوت مربع سالیانه می‌شود، رقم خریداران باید در مدل‌سازی هزینه نگهداری عامل.
# امکانات و مدل مسکن مدیریت‌شده
# خدمات ساکن و امکانات مشترک
پیشنهاد جامعه ساختمان پوشش می‌کند کاربردی و اجتماعی: باشگاه ورزشی، لاونج ساکنین، منطقه آرام، منطقه بازی درونی کودکان با کتابخانه، و اتاق سینما. اینها از جوامع طرح بزرگتر نسبت به مقیاس متواضع هستند، که طبیعت شامل یک ساختمان یازده واحد را منعکس می‌کند.
برنامه خدمات وسیع‌تر، استخراج‌شده از زیرساخت برند Sofitel، شامل غذای درمسکن، آشپزخانه شخصی و خدمات خریدار، حمل‌ونقل خصوصی و گزینه‌های لیموزین، نظافت، خشک‌شویی، و بسته‌ی نگهداری اختصاصی برای مالکان که دوره‌های طولانی جای دیگر صرف می‌کند. برای خریداران که یک مسکن دبی را به عنوان پایگاه پاره‌وقت درمان می‌کند بجای خانه‌ای اولیه، این مدل خدمات "While You Are Away" وزن عملی قابل‌توجهی را حمل می‌کند.
# موقعیت و اتصال روزمره
Chinatown در Dubai Mall 650 متر از ساختمان قرار گرفتند. Burj Park، یکی از فضاهای دل‌انگیز درمنطقه، 1.6 کیلومتر فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی 15 کیلومتر بیرون است، که به رانندگی قابل‌مدیریت بر روی Sheikh Zayed Road تحت شرایط ترافیکی عادی ترجمه می‌کند. ساحل Mercato در ساحل Jumeirah 5.6 کیلومتر فاصله دارد، و مدرسه اولیه 4.6 کیلومتر از آدرس واقع است.
محیط اطراف Downtown Dubai دسترسی مستقیم به DIFC و کریدور Business Bay وسیع‌تر را تامین می‌کند، هر دو آن را برای تعریف ساختمان ساختمان نمایندگی و خریدار خالص‌ارزش بالا اهمیت دارند.
# برای کسی که این ساختمان مناسب است، و جایگاه آن در بازار
یک ساختمان یازده واحد منطق خریدار خاصی را حمل می‌کند. محرمانگی، انحصار خالص‌خالص، و بسته‌بندی خدمات مدیریت‌شده پیشنهاد است، مقیاس یا امکانات سبک منتجع نیستند. محدوده قیمت، از 3.15 میلیون درهم در ورود تا 22.7 میلیون درهم در بالای دست، باند وسیعی را طول می‌کشد، اما غلظت موجودی در محدوده 5 تا 9.4 میلیون درهم درکل دو و سه‌ریخت‌ریخت نشست�� است.
برای خریدار بین‌المللی که آدرس Downtown Dubai می‌خواهد با خدمات درجه هتل و جامعه مالک بسیار کوچک، Sofitel Residences از نظر ساختاری از برج‌های بزرگتر مختلف است که این postcode را تسخیر می‌کند. اعتبارات Saffarini و KCA به پروژه طالع‌روزن معماری و طراحی داخلی فراتر از میانگین منتشر پیش‌از‌فروش داده. خریداران وارد شدن در این مرحله خطر ساخت را حمل می‌کند، اما حساب escrow (ثبت‌شده تحت شماره 1009148238 با دولت سرزمین دبی) حمایت قانونی را فراهم می‌کند که تمام فروش پیش‌از‌فروش دبی را حاکم می‌کند.
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Sofitel Residences.
- Size
- 1,662
- Price
- AED 4,596,175
- Size
- 3,482
- Price
- AED 5,151,151
- Size
- 5,033
- Price
- AED 5,866,210
- Size
- 4,973
- Price
- AED 5,929,819
- Size
- 5,381
- Price
- AED 6,194,440
- Size
- 3,570
- Price
- AED 8,874,708
- Size
- 3,571
- Price
- AED 8,996,792
- Size
- 3,570
- Price
- AED 9,118,149
- Size
- 3,571
- Price
- AED 9,241,733
- Size
- 3,572
- Price
- AED 9,368,854
- Size
- 6,848
- Price
- AED 22,696,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 315,000 |
| During construction | 30% | AED 945,000 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,890,000 |
| Total | 100% | AED 3,150,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Primary School4.6 km
- Burj Park1.6 km
- Chinatown Dubai Mall0.65 km
- Mercato Beach5.6 km
- Downtown Dubai1.1 km
- Dubai International Airport15 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Downtown Dubai transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Downtown Dubai, refreshed daily. Useful context when judging where Sofitel Residences sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 1009148238
- Service charge
- 36 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-07-10
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 11
- Buildings
- 1
- Readiness
- 15%
- Tower
1, 2, 3 bedroom apartments & 4, 5 bedroom penthouses
- 4 BR Penthouse3 spaces
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Penthouse3 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sofitel Residences?+
Azha Development
Where is Sofitel Residences located?+
Sofitel Residences is located in Downtown Dubai, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sofitel Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 15% complete.
What is the price of Sofitel Residences?+
Prices at Sofitel Residences currently range from AED 3,150,000 to AED 22,696,000.
Is Sofitel Residences registered with escrow?+
Yes, Sofitel Residences has escrow number 1009148238 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sofitel Residences.