- From
- AED 22,588,747
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 4,251–10,046 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 13% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 60 AED/sqft
- Buildings
- 2
برج‌های Baccarat Residences مجموعه‌ای است در Downtown Dubai که توسط H&H Development توسعه داده شده و نام کریستالی را برای اولین بار به بخش مسکونی امارات می‌آورد. تکمیل پروژه برای Q4 2027 برنامه‌ریزی شده است، ساخت‌وساز فعلاً حدود 13 درصد پیشرفت دارد. قیمت‌ها از 22.6 میلیون AED تا 67.4 میلیون AED برای واحدهای نیمه‌مبله‌ای که سطح‌شان 4,251 تا 10,046 فوت مربع است.
# دو برج، یک آدرس در مرکز دبی
Downtown Dubai نیاز به معرفی در محافل سرمایه‌گذاری ندارد، و موقعیت این پروژه در آن نیاز و تعمد است. South Ridge Park 350 متری فاصله دارد و نرمی‌بخش آنچه در غیر این صورت یکی از متراکم‌ترین مناطق شهری شهر است. دو برج طوری طراحی شده‌اند که مستقیماً به Burj Khalifa رو کنند، خطی از دید که در هر طبقه یک بهای اضافی را تحمیل می‌کند.
مقیاس پروژه در استاندارد Downtown محدود است. تعداد واحد منتشر نشده، و پیکر‌بندی دو برج به جای یک مجموعه پوده گسترده، جمعیت مسکونی را محکم تحت نظارت نگاه می‌دارد. H&H Development ساختمان‌ها را بیش‌تر به عنوان شراکت برندی پیش‌تر از اجرای مجوز موضع‌گیری کرده، کمیسیون طراحی داخلی که به واژگان مادی Baccarat استناد می‌کند: تفصیلات کریستالی، سنگ رخام، تاکیدات بنفش غنی برابر دیوارهای، کف و سقف‌های روشن بیش‌تر، و تکمیلات پارچه و چوب درجه‌یک در تمام‌جا.
در 12.92 درصد پیشرفت ساخت‌وساز، خریداران وارد شونده حالا در اوایل چرخه‌ساخت آن را تحصیل می‌کنند، و تحویل برای سه‌ماه نهایی 2027 برنامه‌ریزی شده است.
# واحدها: مقیاس، مشخصه‌سازی و تکمیل
صفحات کف در اینجا از هر معیاری بزرگ هستند. کوچک‌ترین واحدها از 4,251 فوت مربع شروع می‌شوند، بزرگ‌ترین‌ها به 10,047 فوت مربع نزدیک می‌شوند. این یک آدرس برای خریداران شهری فشرده نیست. هر واحد نیمه‌مبله است و یا کمدهای داخلی یا کمدهای راهرو دار را داراست، و آشپزخانه‌ها نصب شده و درست شده‌اند.
پالت مادی مستقیماً از میراث Baccarat کشیده می‌شود. عناصر کریستالی، سطوح سنگ رخام و نجاری چوب در تمام اینتریور پیش می‌رود، و طرح رنگ تن‌های معماری روشن را با تکه‌های تاکید‌دهنده بنفش و قرمز مقابل قرار می‌دهد. اثر، روی کاغذ، نزدیک‌تر به جهت هنری مسکونی در نظر‌گرفته شده نسبت به صفحه مشخصه‌سازی استاندارد توسعه‌دهنده است.
جزئیات فضای بیرونی در این مرحله توسط H&H Development افشا نشده است.
# مرافق درون‌جا
برنامه مرافق ستون‌های مورد انتظار زندگی پرسطح در دبی را پوشش می‌دهد، با برخی تفاصیل شایسته‌ی پیگیری. استخر بی‌نهایت خوشحال‌کننده درست می‌کند. یک استودیو تناسب‌اندام و یوگا، اتاق درمان و فضای نشیمن ساکن به روال روزانه رسیدگی می‌کند. اتاق‌های جلسه یک بُعد حرفه‌ای عملی می‌آورند که آپارتمان‌های فرمت‌بزرگ افزایشی می‌طلبند.
# رستوران و خانواده
یک رستوران تخصصی در داخل توسعه کار می‌کند، ویژگی‌ای که برای ساکنانی اهمیت دارد که می‌خواهند خوردن در قرب شیم بدون ترک ساختمان. یک منطقه بازی‌های کودکان اختصاصی شامل است، و فضای خردفروشی مرتبه‌بالا بخشی از پوده را تصرف می‌کند. هزینه‌های خدمات در 60 AED برای هر فوت مربع در سال تعیین شده است.
# اتصال‌ها به شهر گسترده‌تر
Dubai Mall 900 متری فاصله دارد و حدود پنج دقیقه با خودرو قابل‌رسیدگی است. First Path Montessori، مربوط به خانواده‌هایی با کودکان کوچک‌تر، 1.3 کیلومتری دور است. Dubai International Airport 19.3 کیلومتری از سایت است، 23 دقیقه در شرایط عادی. ساحل Mercato روی Jumeirah 1 کمتر از 20 دقیقه قابل‌رسیدگی است.
Sheikh Zayed Road و Al Khail Road بافت اتصالی برای سفرهای دورتر شهر سراسر هستند، و نزدیکی به Business Bay درونمایه را برای خریداران افزوده‌اند که زندگی‌های حرفه‌ای آنها در آن راهرو متمرکز است.
# چه کسی این پروژه برای ساخته شده است
در 22.6 میلیون AED ورودی و صفحات کف شروع بالا 4,000 فوت مربع، Baccarat Residences به خریدار خاصی رسیدگی می‌کند: یکی که تعلق برند یک کشش واقعی است، که الزامات ساکن در مقیاس فراخ است، و برای چه کسی تراکم Downtown Dubai یک ویژگی نه یک مانع است.
نام Baccarat وزن را نزد خریداران GCC آشنا شده توسط برند از طریق مهمانی‌پذیری حمل می‌کند، و با خریداران اروپایی و آسیایی که آن را یک مشخص‌کننده فرهنگی می‌خوانند. تصمیم H&H Development برای لنگرسازی پروژه در Downtown به جای یک منطقه ویلا ساکت نیت را تأیید می‌کند: این زندگی شهری، دید‌پذیری بالا در یک نقطه قیمت‌ای است که بازار را به صورت قابل توجهی فیلتر می‌کند. هزینه خدمات 60 AED برای هر فوت مربع بازنگری‌های ساختمان را که تخصص برندی تقاضا می‌کند منعکس می‌کند، و خریداران باید این رقم را احتیاط‌بخش برابر انتظارات بازدهی اجاره مدل کنند اگر تحصیل تا حدی سرمایه‌گذاری است.
پروژه فعلاً از موجود برای خریدار مستقیم خالی است. خریداران درخواست دسترسی بازار ثانویه یا موضع‌های فروش بیش‌تر پروژه باید با یک کارگزار متخصص با دید‌پذیری فعال این توسعه درگیر شوند.
Gallery
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 1,129,437 |
| During construction | 45% | AED 10,164,936 |
| Upon Handover | 50% | AED 11,294,374 |
| Total | 100% | AED 22,588,747 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- South Ridge Park0.35 km · 2 min
- Dubai Mall0.9 km · 5 min
- First Path Montessori1.3 km · 4 min
- Dubai International Airport19.3 km · 23 min
- Mercato Beach5.9 km · 19 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Downtown Dubai transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Downtown Dubai, refreshed daily. Useful context when judging where Baccarat Residences sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 0205834624402
- Service charge
- 60 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-03-20
- Construction end
- 2027-12-31
- Buildings
- 2
- Readiness
- 13%
- Tower 1
2, 3, 4 bedroom apartments & 4, 5 bedroom penthouses
- Tower 2
2, 3, 4 bedroom apartments & 4, 5 bedroom penthouses
- 5 BR Penthouse2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Baccarat Residences?+
H&H Development
Where is Baccarat Residences located?+
Baccarat Residences is located in Downtown Dubai, Dubai, United Arab Emirates.
When is Baccarat Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 13% complete.
What is the price of Baccarat Residences?+
Prices at Baccarat Residences currently range from AED 22,588,747 to AED 67,434,874.
Is Baccarat Residences registered with escrow?+
Yes, Baccarat Residences has escrow number 0205834624402 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Baccarat Residences.