- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 28% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 17-20 AED/sqft
- Buildings
- 3
Sky Residences پروژه‌ای مسکونی سه ساختمانی توسط Expo City Development است، واقع در Dubai Expo City در لبه جنوب‌غربی امارات. تکمیل برای دسامبر 2026 برنامه‌ریزی شده است، با ساخت در حال حاضر تقریبی 28 درصد.
# سه برج و موقعیت آن‌ها در Expo City
Expo City یکی از تمرین‌های برنامه‌ریزی‌ی بیشتر‌تأملی دبی است: ناحیه‌ای ساخته‌شده بر روی بنیاد نمایشگاه جهانی 2020، اکنون به‌عنوان یک ربع شهری مختلط‌الاستعمال با پارک‌ها، نهادهای فرهنگی و فضای تجاری در طول نقشه پیوند. Sky Residences در آن زمینه قرار دارد، سه ساختمان در محیطی که از پایه برای حرکت پیاده و بر خلاف وابستگی خودرو طراحی شده‌است.
45000 متر مربع از فضای سبز که منطقه‌ی وسیع‌تر Expo City را احاطه می‌کند، پس‌زمینه سبز را برای توسعه فراهم می‌کند که واقعاً برای دبی غیرمعمول است. مسیرهای دوچرخه‌سواری، مسیرهای دویدن و حیاط‌های سنگفرش‌شده بخشی از زیرساخت منطقه به‌جای امکانات اضافی هستند. جامعه تحت ثبت Standard Community WELL pilot قرار دارد، اولین در منطقه برای این کار، که منعکس‌کننده‌ی فلسفه‌ی طراحی است که بر کیفیت هوا، دسترسی به طبیعت و برنامه‌ریزی انسان‌محور متمرکز است.
# واحدهای مسکونی: مشخصات و چشم‌انداز
تعداد واحدهای خاص، مساحت و طرح‌ها در این مرحله توسط توسعه‌دهنده منتشر نشده‌اند. آنچه تأیید شده است این است که آپارتمان‌ها از تا کف تا سقف شیشه‌ای و بالکن‌های خصوصی برخوردار هستند، با فضاهای داخلی تا مشخصات مدرن. واحدها نامبلث هستند. با توجه به اینکه داده‌های قیمت در حال حاضر موجود نیستند، خریداران باید پروژه را از طریق کارگزاری که می‌تواند ارقام به‌روز را مستقیماً از Expo City Development فراهم کند، پیش برود.
شارژ خدمات در 17 تا 20 AED به‌ازای هر فوت مربع تعیین شده است، پایه‌ی مفید برای کسانی که هزینه‌های نگه‌داری را مدل‌سازی می‌کنند.
# امکانات مشترک در سراسر توسعه
فراهم‌آوری امکانات در طول فهرست ا is مختصر اما در ترکیب عملی است.
# تسهیلات در‌داخل‌سایت
ساکنین دسترسی به یک باشگاه ورزشی داخلی، استخر شنا، منطقه باربیکیو با شامیانه‌ی غذاخوری بیرونی و شامیانه‌ی نشیمن، اتاق چندمنظوره، چمن چندمنظوره، و زمین بازی اختصاصی برای کودکان دارند. این در سراسر خوشه‌ی سه ساختمانی توزیع شده به‌جای تکرار مستقل در هر برج.
تسهیلات برای پروفایل ساکن مناسب هستند که فراهم‌آوری درون‌سایتی را با منطقه‌ی Expo City گسترده‌تر که قبلاً محل‌های فرهنگی، فضاهای رویداد و عملیات غذایی و نوشیدنی را در سطح منطقه برخوردار است.
# ارتباط و منطقه‌ی اطراف
Expo City موقعیتی در نزدیکی Al Wasl Road و Route 2020، خط مترویی که به‌طور خاص برای Expo 2020 گسترش یافت و اکنون ترافیک رفت‌و‌آمد دائمی را سرویس‌دهی می‌کند. Dubai Marina و Jumeirah Golf Estates در یک رانندگی کوتاه قرار دارند، و Al Maktoum International Airport، مرکز هواپیمایی بلندمدت شهر، در مجاورت نزدیک قرار دارد. برای خریداران وزن‌دهی‌دهنده‌ی دسترسی فرودگاه، آن مجاورت Al Maktoum یک تمایز معنی‌دار است از خصوصیات که در اطراف Dubai International لنگر‌انداخته‌اند.
طراحی پیاده‌محور Expo City به این معنی است که امور روزمره، فضای سبز و زیرساخت جامعه در پیاده‌روی قابل دستیابی هستند، خصوصیتی که آن را به‌شدت از جوامع ویلا‌ای پیرامونی به‌سمت Emirates Road متمایز می‌سازد.
# چه کسی Sky Residences را مناسب می‌داند، و جایی که آن در بازار قرار دارد
Sky Residences خریداری را هدف می‌رود که تراکم شهری برنامه‌ریزی‌شده را بر سراسر کشاکش جوامع ارباب جدید ترجیح می‌دهد، و که استحقاق بلندمدت را در ناحیه‌ای با پشتیبانی نهادی از دولت دبی می‌بیند. گواهی WELL Community و سرمایه‌گذاری زیرساخت سبز محصول هدف‌گذاری‌شده را در ساکنین به‌جای سرمایه‌گذاران خالص بازدهی نشان می‌دهد، اگرچه محدوده شارژ خدمات برای نگاه‌داری اقتصادیات اجاره رقابتی کافی است.
با تکمیل هنوز بیش از یک سال دور و ساخت در 28 درصد، پروژه ریسک‌های استاندارد پیش‌فروش را حمل می‌کند. خریداران باید این را در هر مدل جریان نقد عامل کنند. رقم اسکرو (0205872892503) ثبت شده و عمومی تأیید‌پذیر است، تطابق نظارتی تحت RERA را تأیید می‌کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 450%Within 60 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 35% | AED 0 |
| Upon Handover | 5% | AED 0 |
| Within 60 months PH | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205872892503
- Service charge
- 17-20 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-06-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Buildings
- 3
- Readiness
- 28%
- Tower 1
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower 2
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower 3
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sky Residences ?+
Expo City Development
Where is Sky Residences located?+
Sky Residences is located in Dubai Expo City, .
When is Sky Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 28% complete.
What is the price of Sky Residences ?+
Prices at Sky Residences start from AED 0.
Is Sky Residences registered with escrow?+
Yes, Sky Residences has escrow number 0205872892503 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sky Residences .