Sensia

سنسیا یک برج مسکونی توسط Beyond Developments در Dubai Maritime City، با زمان تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه سوم سال 2028. این پروژه در حال حاضر تنها یک واحد سه‌اتاق‌خواب در موجودی ثبت‌شده خود دارد و توسعه در زمان نوشتن این گزارش در 4.67 درصد پیشرفت ساخت قرار دارد.\n\n## برج و موقعیت آن در Maritime City\n\nDubai Maritime City یک نیم‌جزیره در شرق Port Rashid را اشغال می‌کند، از بافت قدیم Bur Dubai توسط خلیج جدا شده و توسط شبکه جادهی که به Al Shindagha تغذیه می‌کند، به آن متصل است. این منطقه در حال تحول قرار دارد، مدت‌ها به‌عنوان یک مرکز صنعتی دریایی نامزد شده بود اما به‌طور فزاینده توسعه مسکونی را جذب می‌کند. سنسیا در همین نقطه عطفی ظاهر می‌شود.\n\nطراحی ساختمان مستقیماً از موقعیت ساحلی آن الهام گرفته است. بالکن‌های منحنی نمای ساختمان را به‌صورت یک پیشرفت شبیه موج پوشش می‌دهند و دستبند‌های شیشه‌ای نمای بیرونی را در هر طبقه بدون انسداد حفظ می‌کنند. یک سکوی بلند‌شده طبقات مسکونی را بالا می‌برد، که این امر به دید و بینایی سراسر خلیج کمک می‌کند و در روزهای صافی به سمت خط‌آفق دبی در جنوب‌غرب. زبان معماری قصدمند نه تزئینی است: اشکال پاسخی به قرار‌گیری محل نسبت به نسیم‌های دریایی و آب‌های باز است.\n\n## واحدها، طرح‌ریزی و مشخصات\n\nتنها پیکربندی تایید‌شده در موجودی فعلی یک آپارتمان سه‌اتاق‌خواب به مساحت 3,911 فوت مربع، به قیمت 18,005,000 درهم است. این معادل تقریباً 4,604 درهم به‌ازای فوت مربع است، سنسیا را به‌طور قاطع در لایه بالایی پیشنهاد مسکونی نوخاسته Maritime City قرار می‌دهد.\n\nسقف‌ها به‌ارتفاع 3.2 متر در تمام طول قرار دارند و شیشه تا کف در تمام محیط فضاهای نشیمن اجرا می‌شود. هر دو ویژگی در واحد این بزرگی تأثیرگذار است: ترکیب ارتفاع و شیشه نمای خلیج را بیشتر به حضوری ثابت نسبت به یک دیدگاه موقتی تبدیل می‌کند. مشخصات آشپزخانه به لوازم اروپایی و کابینت‌سازی سفارشی اشاره دارد. بالکن‌ها برای عملکرد به‌عنوان افزودن‌هایی به فضای نشیمن تناسب‌یافته‌اند.\n\nواحدهای مسکونی بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند. هزینه‌های خدمات با 19 تا 20 درهم به‌ازای فوت مربع تعیین شده‌اند.\n\n## امکانات درون ساختمان\n\nسطح سکو عرضه‌های امکانات اصلی را حمل می‌کند. یک استخر بی‌نهایت و یک استخر منفصل دیگر برنامه بیرونی را تهی‌دست کرده‌اند، همراه با نواحی باربیکیو برای غذاخوری بیرونی. یک سالن ورزش و یک استودیوی فیتنس ساکنانی را که به‌دنبال گزینه‌ای برای تمرین داخل‌خانه هستند، مورد خدمت قرار می‌دهند و یک منطقه بازی کودکان برای استفاده خانواده است.\n\nبسته‌بندی تصور‌شده تا جامع نیست. برای ساختمانی از این مقیاس، لیست امکانات منسجم‌تر از جامع است.\n\n## موقعیت: فاصله‌ها و عملکرد روزانه\n\nCity Centre Al Shindagha 5.5 کیلومتری از توسعه قرار دارد. Wasl Community Park 4.4 کیلومتر فاصله دارد. New Academy School در Al Garhoud 5.8 کیلومتر فاصله دارد و North Beach در Pearl Jumeirah 6.1 کیلومتری است.\n\nDubai International Airport 15.1 کیلومتر از محل قرار دارد. Downtown Dubai 12.4 کیلومتر فاصله دارد. موقعیت بیشتر به خریداران کسانی که یک آدرس ساحلی را بر فاصله تا مراکز تجاری ترجیح می‌دهند، جذاب است.\n\n## کسانی که این پروژه برای آن‌ها مناسب است\n\nسنسیا خریدار کسی را خطاب می‌کند که به موقعیت آبی Maritime City جذب شده است اما پیش‌تر از رشد کامل منطقه وارد می‌شود. در 18 میلیون درهم برای سه‌اتاق‌خواب 3,911 فوت مربع، نقطه ورود قابل توجه است. موارد مثبت به مسیر Maritime City بستگی دارد. با ساخت در کمتر از پنج درصد و تحویل در سه‌ماهه سوم 2028، خریداران برای افق چهار سال متعهد می‌شوند. برای خریداران راحت با این محاسبه، سنسیا یک گزینه منطقی است.