Film
The Project
- From
- AED 4,085,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 840–4,011 sqft
- Residences
- 211
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Buildings
- 2
Passo توسط Beyond یک توسعه مسکونی توسط Beyond Developments در Palm Jumeirah است که شامل 211 آپارتمان و خانه‌های قالب بزرگ‌تر در دو ساختمان است، با تحویل برای سه‌ماهه سوم 2029 برنامه‌ریزی شده است.
# دو ساختمان در تنه Palm، شکل‌گرفته توسط آب اطراف آن‌ها
معماری هندسه خود را از حرکت خلیج استخراج می‌کند: نمای‌های منحنی، افقی‌های لایه‌دار و جرم‌ی که متفاوت خوانده می‌شود بسته به زاویه نزدیکی. هر دو برج در مجاورت نزدیک Nakheel Mall قرار دارند، تقریباً 14 متر از ورودی، ساکنین را در هاب تجاری و اجتماعی تنه جزیره بجای حاشیه‌ی ساکت قرار می‌دهد.
در 211 واحد در دو ساختمان، Passo در مقیاس میانی براساس استاندارهای Palm است. آن نگاه دقیق از طریق فضاهای مشترک، که برای خدمت به جامعه مسکونی تعریف‌شده تنظیم شده‌اند نه اینکه به عنوان منطقه‌ای نیمه‌عمومی منتشع عمل کنند. ساخت‌وساز شروع شده است و حساب escrow تحت شماره 019000090525 ثبت شده است.
# مسکونت‌ها، طرح‌ها و مقیاس آنچه ارائه شده است
این مجموعه از آپارتمان‌های یک‌خوابه شروع در 840 فوت مربع تا خانه‌های سه‌خوابه در 4,011 فوت مربع، با قیمت‌های AED 4.085 میلیون تا AED 22.044 میلیون امتد دارد. عمق آن گسترش انعکاس مجموعه‌ای واقعاً متنوع: برخی واحدهای یک‌خوابه در کمتر از 900 فوت مربع و قیمت زیر AED 5 میلیون نشسته‌اند، در حالی که دیگران در همان دسته‌ی خواب حدود 1,500 فوت مربع و قیمت بالاتر از AED 9 میلیون می‌رسند، نشان‌دهندگی تنوع معنی‌دار در موقعیت طبقه، جهت و تخصیص تراس.
مسکونت‌های دو‌خوابه از تقریباً 1,283 فوت مربع تا 2,741 فوت مربع امتد دارند، با قیمت‌های از AED 6.263 میلیون. خانه‌های سه‌خوابه، پرتعداد‌ترین قالب‌های بزرگ‌تر، از تقریباً 1,727 فوت مربع تا کمی بیش از 4,011 فوت مربع امتد دارند، بالا انتها نمایندگی پیشنهاد پنت‌هاوس سطح پروژه در AED 22.044 میلیون. یک واحد چهار‌خوابه در 2,905 فوت مربع فهرست شده است، با قیمت AED 20.915 میلیون.
آشپزخانه‌ها با لوازم برقی داخلی مجهز شده‌اند. فراتر از آن، مسکونت‌ها بدون مبله تحویل می‌شوند، که خریداران را دامنه می‌دهد تا درون‌مایه‌ی داخلی را بر طبق مشخصات خود تقرر کنند.
# یادداشتی درباره هزینه خدمات
هزینه خدمات منتشرشده 25 AED در فوت مربع در سال است. در آپارتمان 1,500 فوت مربع این معادل تقریباً AED 37,500 در سال است، رقمی شایسته توجه در محاسبات هزینه نگهداری، به‌ویژه برای مالکین غیر ساکن.
# طبقات تسهیلات طراحی‌شده حول توابع متمایز
برنامه مشترک حول چندین پاویلیون متمایز سازمان‌دهی شده است نه تنها یک عرشه تسهیلات. استخر آسمانی و باغ یک طبقه فوقانی اشغال می‌کنند، در کنار علمی باز و عرشه‌های spa و اجتماعی جداگانه. در طبقه زمین یا پودیوم، پاویلیون wellness و پاویلیون کودکان به عنوان مناطق مستقل عمل می‌کنند.
زیرساخت اجتماعی یک سینما خصوصی، سینمای باز، لابی ورودی و کتاب‌خانه و باشگاه اجتماعی شامل می‌شود. استخر کودکان در کنار تسهیلات اصلی اجرا می‌شود. جدایی فضای اجتماعی رو‌به‌رو با کودکان از مناطق جهت‌دار خانواده برنامه‌ریزی عمدی بجای فهرست تسهیلات همه‌منظوره نشان می‌دهد.
# اتصالات Palm Jumeirah و آنچه در نزدیکی است
Nakheel Mall اساساً در درِ خانه است، 14 متر دورتر از داده‌های ثبت‌شده. Palm West Beach، میدان ساحلی دسترسی باز با رستورانها و تسهیلات تفریح، تقریباً یک کیلومتر از سایت فاصله دارد. Al Ittihad Park، فضای سبز اولیه جزیره، حدود 750 متر دورتر است.
برای خانواده‌های با کودکان کوچک، Asya's Nursery تقریباً 900 متر دورتر است. Downtown Dubai تقریباً 22 کیلومتر از طریق جاده فاصله دارد؛ فرودگاه بین‌المللی دبی 33 کیلومتر است، سفری حدود 30 تا 40 دقیقه بسته به ترافیک. Palm Monorail تنه را به ایستگاه Gateway در Al Sufouh متصل می‌کند، جایی که خط قرمز Dubai Metro دسترسی جلو‌تر در سراسر شهر فراهم می‌کند.
# Passo برای چه کسی مناسب است و جایگاه آن در بازار Palm
ساختار قیمت‌گذاری در Passo زمین قابل‌توجهی را پوشش می‌دهد. یک‌خوابه سطح ورودی در AED 4.085 میلیون موقعیتی نسبتاً دسترسی‌پذیر برای توسعه جدید Palm Jumeirah است، هدف‌گذاری خریداران که نشانی می‌خواهند بدون تعهد به بلیط AED 10 میلیون به‌علاوه‌ی که بسیاری از pipeline اخیر جزیره را مشخص می‌کند. در سر انجام، خانه‌های بزرگ‌شکل بالاتر و پنت‌هاوس مستقیماً با عرضه محدود‌تر آپارتمان‌های قالب بزرگ در تنه رقابت می‌کند.
برای خریداران بین‌المللی، ترکیب آشپزخانه‌های مجهز، تحویل بدون مبله و تحویل سه‌ماهه سوم 2029 افق برنامه‌ریزی معقول فراهم می‌کند. قالب دو ساختمان جامعه را محدود نگه می‌دارد. خریداران درنظر گیری Passo در کنار سایر توسعه‌های رو‌به‌رو با تنه خواهند یافت که جاهطلبی مقیاس میانی و مجاورت Nakheel Mall در میان متمایز‌کننده‌های بتنی‌تر، در کنار ساختار تسهیلات لایه‌شده است که توابع wellness، اجتماعی و خانواده را جدا می‌کند تا آنکه آن‌ها را در یک عرشه تا کنند.
Imagery
Gallery
14 images · 14 videos · 1 update
On site
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- April 2026
Passo By Beyond - Construction Update April 2026
The Homes
Residences
110 unit configurations available at Passo by Beyond.
1 BR
sqft
- Size
- 840
- Price
- AED 5,124,000
1 BR
sqft
- Size
- 960
- Price
- AED 4,930,000
1 BR
sqft
- Size
- 870–968
- Price
- AED 4,114,000–AED 4,931,000
1 BR
sqft
- Size
- 931
- Price
- AED 5,709,000
1 BR
sqft
- Size
- 890–980
- Price
- AED 4,205,000–AED 6,136,000
1 BR
sqft
- Size
- 1,079
- Price
- AED 6,067,000
1 BR
sqft
- Size
- 1,411
- Price
- AED 8,083,000
1 BR
sqft
- Size
- 1,365–1,500
- Price
- AED 6,981,000–AED 9,337,000
1 BR
sqft
- Size
- 1,254
- Price
- AED 6,160,000
1 BR
sqft
- Size
- 876
- Price
- AED 4,849,000
1 BR
sqft
- Size
- 868–891
- Price
- AED 5,668,000–AED 5,814,000
1 BR
sqft
- Size
- 1,074
- Price
- AED 5,481,000
1 BR
sqft
- Size
- 1,365
- Price
- AED 9,337,000
1 BR
sqft
- Size
- 1,364
- Price
- AED 6,980,000
1 BR
sqft
- Size
- 876
- Price
- AED 4,632,000
1 BR
sqft
- Size
- 1,345–1,366
- Price
- AED 6,843,000–AED 6,973,000
1 BR
sqft
- Size
- 965
- Price
- AED 4,648,000
1 BR
sqft
- Size
- 864–877
- Price
- AED 4,085,000–AED 4,146,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,296–1,367
- Price
- AED 6,263,000–AED 6,693,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,683–1,712
- Price
- AED 10,671,000–AED 11,185,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,390–1,480
- Price
- AED 8,355,000–AED 9,354,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,636–1,821
- Price
- AED 10,608,000–AED 10,764,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,972
- Price
- AED 11,873,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,584–1,628
- Price
- AED 8,256,000–AED 9,137,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,627
- Price
- AED 8,356,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,709
- Price
- AED 8,950,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,749
- Price
- AED 10,924,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,426
- Price
- AED 8,584,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,688
- Price
- AED 10,796,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,672
- Price
- AED 8,987,000
2 BR
sqft
- Size
- 2,074
- Price
- AED 11,141,000
2 BR
sqft
- Size
- 2,268
- Price
- AED 9,766,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,426
- Price
- AED 8,582,000–AED 8,901,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,583
- Price
- AED 8,764,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,727
- Price
- AED 10,917,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,936
- Price
- AED 11,590,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,581
- Price
- AED 8,381,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,390
- Price
- AED 8,577,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,517
- Price
- AED 9,229,000
2 BR
sqft
- Size
- 2,741
- Price
- AED 13,414,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,333
- Price
- AED 6,296,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,801
- Price
- AED 8,907,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,352
- Price
- AED 6,381,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,312
- Price
- AED 6,342,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,336
- Price
- AED 9,277,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,332
- Price
- AED 9,344,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,706
- Price
- AED 9,442,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,293
- Price
- AED 7,679,000
2 BR
sqft
- Size
- 2,297
- Price
- AED 12,259,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,704
- Price
- AED 8,551,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,424
- Price
- AED 6,819,000
2 BR
sqft
- Size
- 2,280
- Price
- AED 14,432,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,412
- Price
- AED 9,857,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,358
- Price
- AED 9,917,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,356
- Price
- AED 9,592,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,661
- Price
- AED 9,320,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,662
- Price
- AED 9,029,000
2 BR
sqft
- Size
- 2,641
- Price
- AED 16,106,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,801
- Price
- AED 9,798,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,368
- Price
- AED 9,780,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,563
- Price
- AED 8,894,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,311
- Price
- AED 6,660,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,364
- Price
- AED 8,379,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,571
- Price
- AED 9,045,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,464
- Price
- AED 10,467,000
2 BR
2 BR
sqft
- Size
- 1,283–2,641
- Price
- AED 6,464,000–AED 16,106,000
2 BR
sqft
- Size
- 2,192
- Price
- AED 12,727,000
2 BR
sqft
- Size
- 2,574
- Price
- AED 13,005,000
2 BR
sqft
- Size
- 2,292
- Price
- AED 14,774,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,854
- Price
- AED 13,173,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,449–2,575
- Price
- AED 15,762,000–AED 17,398,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,838–1,883
- Price
- AED 13,072,000–AED 13,666,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,169–2,371
- Price
- AED 13,431,000–AED 14,296,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,871
- Price
- AED 13,158,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,848
- Price
- AED 13,003,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,828
- Price
- AED 12,999,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,848–1,922
- Price
- AED 13,003,000–AED 13,497,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,171–2,371
- Price
- AED 13,431,000–AED 14,296,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,892
- Price
- AED 13,294,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,844–1,922
- Price
- AED 12,975,000–AED 13,497,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,575
- Price
- AED 17,398,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,270–2,416
- Price
- AED 13,583,000–AED 14,267,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,805
- Price
- AED 12,450,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,774
- Price
- AED 11,012,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,165
- Price
- AED 14,354,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,727
- Price
- AED 10,099,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,898
- Price
- AED 11,867,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,841
- Price
- AED 12,995,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,452
- Price
- AED 14,809,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,841
- Price
- AED 13,131,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,231
- Price
- AED 14,243,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,668
- Price
- AED 15,395,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,956
- Price
- AED 11,776,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,926
- Price
- AED 13,148,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,171
- Price
- AED 14,993,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,277
- Price
- AED 13,836,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,895
- Price
- AED 11,549,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,165
- Price
- AED 14,197,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,850
- Price
- AED 11,413,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,850
- Price
- AED 12,898,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,659
- Price
- AED 15,300,000
3 BR
sqft
- Size
- 1,818
- Price
- AED 12,967,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,512
- Price
- AED 14,900,000
3 BR
3 BR
sqft
- Size
- 1,730–4,011
- Price
- AED 11,072,000–AED 22,044,000
3 BR
sqft
- Size
- 4,011
- Price
- AED 22,044,000
3 BR
sqft
- Size
- 3,339
- Price
- AED 15,690,000
3 BR
sqft
- Size
- 3,295
- Price
- AED 21,353,000
4 BR
sqft
- Size
- 2,906
- Price
- AED 20,915,000
6 BR
sqft
- Size
- 11,688
- Price
- AED 98,290,000
6 BR
sqft
- Size
- 12,546
- Price
- AED 102,719,000
Structure
Payment plan
Payment Plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 408,500 |
| During construction | 30% | AED 1,225,500 |
| Upon Handover | 60% | AED 2,451,000 |
| Total | 100% | AED 4,085,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Sky Pool & Garden
Open Lawn
Private Cinema
Arrival Lounge & Library
Social Club
Kids Pool
Wellness Pavilion
Kids Pavilion
Open Cinema
Spa & Social Deck
Nearest metro & tram
Nearby
- Nakheel Mall by Dubai Retail0.014 km
- Al Ittihad Park0.75 km
- Palm West Beach by Dubai Retail1 km
- Asya's Nursery0.9 km
- Downtown Dubai22 km
- Dubai International Airport33.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Market context
Palm Jumeirah transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Palm Jumeirah, refreshed daily. Useful context when judging where Passo by Beyond sits against actual clearing prices in the district.
DLD · PALM JUMEIRAH
منبع: نوشتار دفتر ثبت اسناد دبی
+33.0%
میانگین درهم / متر مربع
AED 52,013
میانگین فروش
AED 7,184,000
تراکنش‌ها
288
Jan 26Mar 26
Resources
Documents
- Escrow number
- 019000090525
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-12-31
- Construction end
- 2029-09-30
- Residences
- 211
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
Buildings
- Tower B: Bella
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4, 5 bedroom penthouses & 6 bedroom mansions
- Tower A: Avita
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4, 5 bedroom penthouses & 6 bedroom mansions
Parking
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 6 BR Mansions2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Penthouse2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Passo by Beyond?+
Beyond Developments
Where is Passo by Beyond located?+
Passo by Beyond is located in Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates.
When is Passo by Beyond handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Passo by Beyond?+
Prices at Passo by Beyond currently range from AED 4,085,000 to AED 22,044,000.
Is Passo by Beyond registered with escrow?+
Yes, Passo by Beyond has escrow number 019000090525 with the Dubai Land Department.
Enquire about Passo by Beyond
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Passo by Beyond.