Film
The Project
- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 2
- Construction
- 10% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 19-20 AED/sqft
Saria برج مسکونی از Beyond Developments است که در ساحل Dubai Maritime City قرار دارد و آپارتمان‌های چهار‌اتاقه و پنت‌هاوس‌ها را با قیمت‌های از AED 10.74 میلیون ارائه می‌دهد. تکمیل برای ربع اول 2028 برنامه‌ریزی شده است، با ساخت در حدود 10 درصد پیش‌رفته‌گی در زمان نوشتن.
# برج و موقعیت آن در Maritime City
Dubai Maritime City یک جزیره‌ی شبه‌جزیره بین Port Rashid و ساحل بسیع دبی اشغال می‌کند، منطقه‌ای که به‌طول مدت قطاع کشتیرانی و لجستیکی امارات را خدمت کرده است و اکنون توجه مسکونی جدی را جذب می‌کند. Saria درست در لبه‌ی آب در این تنظیم قرار دارد و جهت‌گیری بیشتر دید‌های در سراسر بندر، تنگه‌ی تازه و خط‌افق دبی به جنوب را تحریک می‌کند.
ساختمان یک برج تکی است. پنجره‌های از کف تا سقف 3.1 متر ارتفاع را رسیده و بالکن‌های دور‌اطراف صفحه‌ی زندگی را در هر طبقه به بیرون می‌گسترند. لابی ورودی از پالت‌ایی از سنگ، فلز، چوب و شیشه‌ی بافت استفاده می‌کند: تفاصیل شناخته‌شده‌ی تزئینی بیشتر از تفاصیل ساز. در 10 درصد کامل، پروژه هنوز در دوره‌ی ساخت اولیه‌اش باقی است، که خطرات و مزایای قیمت‌گذاری معمول آن مرحله را حمل می‌کند.
# واحدهای مسکونی: طرح‌بندی‌ها، مقیاس و مشخصات
موجودی موجود دو پیکربندی چهار‌اتاقه جداگانه را شامل می‌شود. اول 2,935 متر مربع در AED 10,739,000 را امتداد می‌دهد؛ دوم واحد بزرگ‌تری در 4,613 متر مربع با قیمت AED 23,238,000 است. هر دو بدون تجهیز می‌آیند و خریداران را اجازه می‌دهند تا دکوراسیون داخلی را برای استاندارد خود مشخص کنند.
آشپزخانه‌ها مجهز هستند. دکوراسیون داخلی کاشی‌ها، تکمیل چوب، سطوح سنگی و لهجه‌های پارچه و فلز در سراسر را وجود دارند. بالکن‌های دور‌اطراف یک ثابت ساختاری در طول ساختمان هستند، نه گزینه‌ای برای انتخاب کردن به صورت انتخابی به طبقات بالایی. هزینه‌های خدمات در AED 19 تا 20 در هر متر مربع سالانه‌ی تنظیم شده‌اند.
# سهولت‌ها در پودیم و ساختمان
پودیم به‌گرد مفهوم جنگل منظم‌شده طراحی شده است، با استخر بی‌نهایت داخلی و بیرونی. استخر بیرونی در سطح پودیم با بخش مستقیم آب‌ها نشسته است؛ نسخه‌ی داخلی دید‌های آب‌های پناهگاه سال‌دوار ارائه می‌دهد.
فراتر از استخرها، فهرست سهولت‌ها اسپا، ساونا، استودیوی یوگا، سالن ورزش، سینما، اتاق خانوادگی، منطقه بازی برای کودکان، منطقه BBQ و تراس غذاخوری بیرونی را پوشش می‌دهد. محدوده خانواده کامل را مخاطب قرار می‌دهد: بزرگ‌سالانی که به دنبال فضای تفریحی ساکت‌تر هستند، خانواده‌هایی که نیاز به مناطق نظارت‌شده برای کودکان دارند و کسانی که به‌طور منظم سرگرمی برگزار می‌کنند.
# فاصله به نقاط کلیدی در سراسر دبی
Maritime City تقریباً 14 کیلومتر از Downtown Dubai و فرودگاه بین‌المللی دبی فاصله دارد. City Centre Al Shindagha کمتر از شش کیلومتر دور است، و North Beach بر Pearl Jumeirah حول 6.6 کیلومتر نشسته است. Wasl Community Park در حدود 4.4 کیلومتر قرار دارد. Little Diamond Nursery در Al Raffa پنج کیلومتر از توسعه‌یافتن فاصله دارد، نقطه مرجع عملی برای خانواده‌هایی با فرزندان کوچک.
موقعیت نه محل‌ایی ایستاده Dubai Marina و نه تراکم Downtown است. یک منطقه‌ی ساحلی در گذار فعال است، با زیرساخت‌های مرکز بندری کارکردی به‌تدریج مسکنی‌کاری برای محله‌ای با بخش‌های آب‌های واقعی ساحلی.
# برای چه کسانی Saria مناسب است و در بازار کجا قرار دارد
خریداران این نقطه قیمت، AED 10.7 میلیون تا AED 23.2 میلیون برای خانه‌های بزرگ چهار‌اتاقه، معمولاً Saria را برابر محصول ساحلی در Dubai Harbour، Palm Jumeirah یا رده‌های بالایی Dubai Creek Harbour می‌سنجند. چیزی که Maritime City فراهم می‌کند که آن آدرس‌ها نمی‌توانند موقعیت ساکت‌تری، کمتر اشباع‌شده با بخش‌های مستقیم آب‌های باز و منطقه‌ای است که هنوز هویت‌اش را شکل می‌دهد.
پروژه سرمایه‌گذار بین‌المللی را برگزار می‌کند تا در تحویل 2028 نگاه‌دارد، اعتماد در مسیر بلندمدت جزیره و جستجو برای بخش فضا که قیمت‌گذاری مقایسه‌ای در پست‌کودها ایستاده‌تر نمی‌توانند فراهم کند. این خرید شروع نیست. در 2,935 متر مربع برای پیکربندی کوچک‌تر، مقیاس تراز با خریداران اقامتگاه اول یا آنانی که نمونه‌ی بخش دارای دارایی بزرگ دبی را ساخت می‌کنند بیشتر از سرمایه‌گذاران فشار‌برانگیخته بازدهی است.
Imagery
Gallery
13 images · 4 videos · 1 update
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
On site
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- April 2026
SARIA by Beyond - Construction Update April 2026
The Homes
Residences
2 unit configurations available at Saria.
4 BR
sqft
- Size
- 4,613
- Price
- AED 23,238,000
4 BR
sqft
- Size
- 2,935
- Price
- AED 10,739,000
Structure
Payment plan
Payment Plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Sauna
Spa
Yoga Studio
Forest Designed Podium
Indoor Infinity Pool
Cinema
Children’S Play Area
Bbq Area
Gym
Family Lounge
Outdoor Dining
Outdoor Infinity Pool
Nearest metro & tram
Nearby
- Little Diamond Nursery Al Raffa5 km
- Wasl Community Park4.4 km
- City Centre Al Shindagha5.9 km
- North Beach Pearl Jumeirah6.6 km
- Dubai International Airport13.6 km
- Downtown Dubai13.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Escrow number
- 0205896399202
- Service charge
- 19-20 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-11-01
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 2
- Buildings
- 1
- Readiness
- 10%
Buildings
- Tower
1, 2, 3 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes & 4 bedroom penthouses
Parking
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Duplex2 spaces
- 3 BR Duplex2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Saria?+
Beyond Developments
Where is Saria located?+
Saria is located in Maritime City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Saria handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 10% complete.
What is the price of Saria?+
Prices at Saria start from AED 0.
Is Saria registered with escrow?+
Yes, Saria has escrow number 0205896399202 with the Dubai Land Department.
Enquire about Saria
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Saria.