- From
- AED 668,577
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 416–1,285 sqft
- Residences
- 23
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 12 AED/sqft
ساختمان مسکونی مبله Saray Prime Residence توسط Unique Saray ساخته شده است که در مجموعه Dubailand Residence Complex واقع است و تحویل آن برای سه‌ماهه چهارم سال 2027 برنامه‌ریزی شده است. این پروژه استودیو‌ها، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب را در طول یک برج با زمین، یازده طبقه مسکونی و بام ارائه می‌دهد، در حال حاضر 23 واحد برای فروش موجود است.
# برج و موقعیت آن در مجموعه Dubailand Residence Complex
مجموعه Dubailand Residence Complex نوار وسیعی از شهرک مسکونی دبی را اشغال می‌کند که تقریباً در نقطه میانی بین نوار ساحلی شهر و حلقه آرتریال بیرونی آن قرار دارد. این منطقه به عنوان آدرس مسکونی میان‌بازار رشد ثابتی داشته است و خریداران را جذب می‌کند که می‌خواهند فضا و سبزی بدون پرداخت حق‌الزحمه‌ای که با کد پستی Downtown یا Marina همراه است، داشته باشند.
Saray Prime Residence در این بافت به عنوان یک ساختمان فشرده و خودمختار عمل می‌کند. در سیزده طبقه بالای زمین (شامل دو سطح پایین‌تر از زمین)، این برج به معنای ابرساختمان نیست بلکه یک بلوک مسکونی مقیاس‌شده است، نوع پروژه‌ای که ترافیک تسهیلات و کیفیت پایان‌کاری را بر بلندی خالص ترجیح می‌دهد. با تنها 23 واحد برای فروش، ساختمان حجم معامله بسیار پایینی برای Dubailand دارد که معمولاً متناسب با خریداران به دنبال همسایگان کمتر متغیر است.
ساخت و ساز در دست انجام است و تحویل برای سه‌ماهه چهارم سال 2027 مورد نظر است.
# مسکن‌ها، چیدمان‌ها و مشخصات
واحدهای موجود سه پیکربندی را پوشش می‌دهند. استودیو‌ها از 416 فوت مربع شروع می‌شوند و از AED 668,577 قیمت‌گذاری می‌شوند، با چند واحد در پای دقیقاً یکسان اما با نقاط قیمت‌گذاری کمی متفاوت، که منعکس‌کننده سطح طبقه یا جهت‌گیری است. انواع بزرگتر استودیو به تقریباً 530 فوت مربع می‌رسند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب 738 فوت مربع یا 789 فوت مربع اندازه‌گیری می‌شوند، از AED 971,249 تا تقریباً AED 1.11 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند. آپارتمان‌های دو اتاق خواب، در 1,285 فوت مربع، بزرگترین واحدهای ساختمان هستند، از AED 1.47 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند.
تمام مسکن‌ها کاملاً مبله‌اند.
مشخصات مواد توسعه‌دهنده از سنگ طبیعی و مرمر از East Marble FZE، تجهیزات بهداشتی برند ایتالیایی Oioli و لوازم آشپزخانه توسط TEKA استفاده می‌کند. راهکارهای داخلی توسط Unique Home و Décor انجام می‌شود. ادغام خانه هوشمند در تمام واحدها از طریق Smartex گنجانده شده است. این مشخصات یک بلوک مسکونی بودجه‌ای نیست، و برای پروژه‌ای با قیمت در انتهای پایین بازار فریهلد Dubai، انتخاب مواد شایسته توجه در مقابل پیشنهادات قابل مقایسه در منطقه است.
هزینه‌های خدمات در AED 12 در فوت مربع سالانه تعیین شده‌اند.
# تسهیلات در سراسر ساختمان
# بام و تسهیلات فعال
بام از یک استخر بی‌نهایت برخوردار است، به عنوان مرکزی از پیشنهاد مشترک ساختمان موضع‌گیری شده است. فضاهای باشگاه بدنسازی داخلی و بیرونی ارائه شده‌اند، همراه با یک منطقه یوگا، حمام و بخار، و مناطق باربیکیو.
برای اوقات فراغت، برنامه تسهیلات شامل یک سینمای داخلی، اتاق گلف الکترونیکی و باشگاه است. منطقه بازی کودکان اختصاصی بخش‌بندی برای خریداران خانواده را مکمل می‌کند.
با توجه به مقیاس 23 واحد ساختمان، این تسهیلات نسبت سخاوتمندانه‌ای از تسهیلات مشترک به ساکنان نمایندگی می‌کند. هزینه‌های نگهداری در رقم هزینه خدمات AED 12 در فوت مربع جذب می‌شوند.
# مکان: فاصله‌ها و تدارکات روزمره
یک پارک عمومی 700 متر از ساختمان واقع است. Chubby Cheeks Nursery تقریباً 1 کیلومتر دور است، برای خانواده‌های دارای کودکان کوچک مرتبط است. Villanova Community Centre، که شامل فروشگاه و رستوران است، 3.4 کیلومتر جاده‌ای است.
شهر گسترده‌تر در دسترس است اما فوری نیست. Downtown Dubai 19.1 کیلومتر از توسعه است. فرودگاه بین‌المللی Dubai 24.8 کیلومتر است. ساحل Jumeirah 31 کیلومتر است. خریداران عادت به فاصله‌های مرکز لندن یا مرکز سنگاپور باید متناسب حساب کنند: Dubailand از نظر طراحی شهرک مسکونی است و این مدت سفر بهترین مدیریت با ماشین است.
# این ساختمان برای کی مناسب است و در بازار فعلی کجا قرار دارد
Saray Prime Residence موقعیت خاص و منطقی را اشغال می‌کند. در زیر AED 700,000 برای استودیو مبله و زیر AED 1.5 میلیون برای آپارتمان دو اتاق خواب با پای 1,285 فوت مربع، قیمت‌گذاری زیر آنچه سطوح پایان‌کاری قابل‌مقایسه معمولاً در منطقه ایجاد شده دستور می‌دهد قرار دارد. برای خریدار ورود به بازار فریهلد Dubai برای اولین بار، به خصوص از انگریس، اروپا یا جنوب و جنوب‌شرق آسیا، نقطه ورودی در دسترس است و تحویل مبله خطر تناسب را حذف می‌کند.
برای سرمایه‌گذاران، ترکیب مبلگی کامل، تعداد واحد پایین و تاریخ تحویل در اواخر 2027 با محاسبه خرید‌برای‌اجاره نسبتاً سرراست هماهنگ است. تقاضای اجاره Dubailand از جمعیت مسکونی گسترده‌تر منطقه سرچشمه می‌گیرد نه ترافیک گردشگری یا اقامت کوتاه‌مدت، که به سمت اجاره طولانی‌مدت پایدار نقطه می‌زند نه بازدهی کوتاه‌مدت.
ساختمان برای خریداری که نزدیکی به ساحل یا مناطق تجاری مرکزی را ترجیح می‌دهد نیست. برای کسی است که فضا، مشخصات و قیمت در فوت مربع را بر جایگاه آدرس ارزش‌گذاری می‌کند.
Gallery
Residences
20 unit configurations available at Saray Prime Residence.
- Size
- 416
- Price
- AED 668,577–AED 692,332
- Size
- 416
- Price
- AED 668,577
- Size
- 416
- Price
- AED 671,920
- Size
- 416
- Price
- AED 671,920
- Size
- 416
- Price
- AED 688,887
- Size
- 416
- Price
- AED 688,887
- Size
- 517
- Price
- AED 783,332
- Size
- 416
- Price
- AED 695,793
- Size
- 416
- Price
- AED 692,332
- Size
- 416
- Price
- AED 695,793
- Size
- 530
- Price
- AED 769,053
- Size
- 739
- Price
- AED 971,249
- Size
- 739
- Price
- AED 1,025,497
- Size
- 789
- Price
- AED 1,070,892–AED 1,087,036
- Size
- 789
- Price
- AED 1,076,247–AED 1,097,934
- Size
- 789
- Price
- AED 1,081,628
- Size
- 789
- Price
- AED 1,114,485
- Size
- 789
- Price
- AED 1,092,471
- Size
- 1,285
- Price
- AED 1,465,716
- Size
- 1,285
- Price
- AED 1,473,288
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 133,715 |
| During construction | 40% | AED 267,431 |
| Upon Handover | 40% | AED 267,431 |
| Total | 100% | AED 668,577 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Chubby Cheeks Nursery1 km
- Public Park0.7 km
- Villanova Community Centre3.4 km
- Jumeirah Beach31 km
- Dubai International Airport24.8 km
- Downtown Dubai19.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-11-15
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 23
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
Studio, studio + pool, 1, 1 + pool, 2.5 + pool
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Saray Prime Residence?+
Unique Saray
Where is Saray Prime Residence located?+
Saray Prime Residence is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Saray Prime Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Saray Prime Residence?+
Prices at Saray Prime Residence currently range from AED 668,577 to AED 1,473,288.
Is Saray Prime Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Saray Prime Residence.