- From
- AED 1,063,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 601–1,033 sqft
- Residences
- 92
- Construction
- 32% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Santorini Residences توسط Loutraki یک ساختمان مسکونی پایین‌رشد در Jumeirah Village Triangle است، توسط Loutraki Real Estate توسعه‌داده‌شده و برای تحویل در Q1 2027 برنامه‌ریزی‌شده‌است. پروژه 92 آپارتمان در یک ساختمان منفرد را نگاه‌می‌دارد، در حال حاضر 32 درصد تکمیل شده، با قیمت‌های حدود AED 1.06 میلیون تا AED 1.7 میلیون.
# ساختمان و موقعیت آن در Jumeirah Village Triangle
JVT در کمربند مسکونی میان‌غربی دبی نشسته‌است که توسط Sheikh Mohammed Bin Zayed Road در شرق و Al Khail Road در جنوب محدود شده‌است. این یک منطقه است که برای مدت‌ها خانواده‌هایی را جذب کرده‌است که از JBR یا Dubai Marina قیمت‌ای دور بودند و از آن زمان یک محله خودکفا به‌عنوان تکامل یافته‌اند که مدارس، پارک‌ها و خرده‌فروشی خود را دارد. Santorini Residences در آن بافت توسط یک بخش نشسته‌است که نمای طبقه پایین سفید‌رنگی‌شده‌ای با منابع مدیترانه‌ای را ارائه می‌دهد: بندی هندسی، خطوط افقی تمیز و یک صفحه سبز‌ای‌سمی‌ای که برج‌های بلندتر در لبه‌های منطقه در تضاد قرار می‌گیرد.
در 92 واحد، ساختمان عمداً کوچک‌مقیاس است. این شکل در بازار دبی حس می‌کند که بسیاری از پروژه‌های مشابه قیمت‌ای صدها واحد را اجرا می‌کند و امکانات مشترک متناسب‌با‌زیادی احساس می‌شود.
# مسکن‌ها: طرح‌بندی، اندازه‌ها و مشخصات
طرح استودیو از طریق آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب را پوشش می‌دهد. استودیو حدود 373 فوت مربع شروع شده‌اند. واحدهای یک اتاق‌خواب به طور قابل‌توجهی متغیر هستند، از تقریباً 601 فوت مربع تا 795 فوت مربع، با قیمت‌گذاری از AED 1,023,000 تا AED 1,344,000 بسته به پیکربندی و کف. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب 1032 فوت مربع نشسته، بین AED 1,627,000 و AED 1,701,000 قیمت‌گذاری شده‌اند.
تمام مسکن‌ها با یک‌کرتچه‌ای‌سمی نیمه‌مبل‌داری‌شده‌اند. آشپزخانه‌ها با‌کوارتز کاغذ، کابینت‌های چوبی و وسایل آپارتمان‌ها برای اسکان رسیده‌اند. حمام‌ها دوش‌های راه شاغل و سازوس‌ازی دکوراتیو را با تاکید تن‌زنی چوب را شامل می‌کند. کف porcelain کاشی در سراسر است. بالکن‌ها در سراسر دامنه ویژگی قابل‌توجه است در یک منطقه‌ای که فضای بیرونی در طبقات پایین‌تر واقعاً برای بسیاری از سال قابل‌استفاده است.
# شارژ ساختمان
شارژ ساختمان منتشر‌شده 15 AED در فوت مربع سالانه است که خریداران باید ثبت escrow دبی Land Department (شماره 1315029920002) در کنار بازدهی محاسبات درون‌خود جای دهند.
# امکانات و تسهیلات جمعی
لیست امکانات مختصر است: یک استخر شنا، یک استخر کودکان، یک باشگاه ورزشی، یک سونا و هم تسهیلات خوراک بیرونی و درون‌خانه. هیچ بالکن بام، فضای تشریفاتی مشترک، هیچ اتاق سینمایی فهرست نشده‌است. آن تعدیل کوچک‌مقیاس ساختمان را تناسب می‌کند و شارژ‌های خدمات را برای سرمایه‌گذاران و خودک‌خریداران یکسان قابل‌پیش‌بینی نگاه‌می‌دارد.
استخر و تسهیلات خوراک بیشتر تعیین‌کننده امکانات اینجا است. آب‌وهوای JVT دسترسی بیرونی را برای هفت یا هشت‌ماه سال اجازت می‌دهد و یک استخر درست‌مقیاس با بالکن خوراک مجاور به‌عنوان هسته اجتماعی کوچک ساختمان در روشنایی عمل می‌کند که یک برج بزرگ‌تر معادل نمی‌تواند.
# موقعیت: فاصله‌ها و سهولت روزانه
JVT Community Park 1.9 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد و Arcadia British School 1.4 کیلومتر دور نشسته‌است، دو واقعیت که موقعی��گذاری جامعه‌ای خانواده منطقه را تقویت می‌کند. City Centre Me'aisem، مقصد خرده‌فروشی اصلی نزدیک، 7.8 کیلومتر است. Marina Beach و JBR 8.7 کیلومتر هستند، اوج‌ترافیک بیرون رانندگی 15 دقیقه کمتر قابل‌دسترسی. Downtown Dubai 24 کیلومتر است و Al Maktoum International Airport 33.8 کیلومتر است، یک شکل که وزن بیشتری را انجام می‌دهد توسط توسعه فرودگاه و کریدور بین JVT و Dubai South تر‌افیک‌تر می‌شود.
منطقه در حال حاضر خط متروی ندارد بنابراین وابستگی خودرو برای ساکنین بدون نزدیکی به یک مدرسه یا دفتر خانگی یک واقعیت عملی می‌ماند.
# این ساختمان برای کدام نمایه مناسب است و درآن بازار قرار گرفته‌است
در AED 1.06 میلیون ورود برای یک آپارتمان یک اتاق‌خواب 601 فوت مربع، Santorini Residences خود را به بخش میانی‌بازار برای JVT قیمت‌گذاری می‌کند، یک منطقه‌ای که از نظر تاریخی بازدهی اجاره‌ای 6 تا 8 درصد را برای ذخیره یک اتاق‌خواب تحویل کرده‌است. مشخصات نیمه‌مبل‌داری‌شده و آشپزخانه‌های مجهز هزینه تجهیز صاحب‌خانه را کاهش می‌دهد که یک ملاحظه عملی برای سرمایه‌گذاران خارجی برای اجاره فوری تحویل است.
برای خودک‌خریداران، به‌خصوص آنانی با کودکان سن مدرسه، نزدیکی به Arcadia British School و تراکم پارک جامعه JVT آدرس منطق مسکونی واقعی را فراتر از نقطه قیمت‌ای دهد. مقیاس ساختمان بوتیک بدان معنی است که استخر و تسهیلات جمعی توسط جمعیت کوچک از ساکنین غالب نخواهند شد که یک شکایت است که توسعه‌های بزرگ JVT با طبقه‌های استفاده‌مختلط زمین را دنبال می‌کند.
خریداران این را بر خلاف محصول پیش‌فروش در JVC نزدیک یا Dubai Land مقایسه مقیاس و بلوغ جامعه را یادداشت کنند. JVT پرتاب‌های تازه‌تری دارد و پایه ساکن جامع‌تر است. در 32 درصد پیشرفت ساخت با اهدافی Q1 2027، ریسک توسعه واقعی است اما برای پروژه‌های میانی‌ساخت دبی در این مجموعه قیمت‌ای غیرمعمول نیست.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Santorini Residences by Loutraki.
- Size
- 373
- Price
- AED 790,000
- Size
- 795
- Price
- AED 1,232,000–AED 1,344,000
- Size
- 748
- Price
- AED 1,185,000–AED 1,256,000
- Size
- 655
- Price
- AED 1,063,000–AED 1,144,000
- Size
- 601
- Price
- AED 1,023,000–AED 1,070,000
- Size
- 601
- Price
- AED 1,043,000
- Size
- 668–669
- Price
- AED 1,073,000–AED 1,130,000
- Size
- 743
- Price
- AED 1,219,000–AED 1,236,000
- Size
- 1,033
- Price
- AED 1,627,000–AED 1,701,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 212,600 |
| During construction | 10% | AED 106,300 |
| Upon Handover | 70% | AED 744,100 |
| Total | 100% | AED 1,063,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
- JVT Community Park1.9 km
- City Centre Me'aisem7.8 km
- Marina Beach • JBR8.7 km
- Al Maktoum International Airport33.8 km
- Downtown Dubai24 km
- Arcadia British School1.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1315029920002
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-03-01
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 92
- Buildings
- 1
- Readiness
- 32%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Santorini Residences by Loutraki?+
Loutraki Real Estate
Where is Santorini Residences by Loutraki located?+
Santorini Residences by Loutraki is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Santorini Residences by Loutraki handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 32% complete.
What is the price of Santorini Residences by Loutraki?+
Prices at Santorini Residences by Loutraki currently range from AED 1,063,000 to AED 1,701,000.
Is Santorini Residences by Loutraki registered with escrow?+
Yes, Santorini Residences by Loutraki has escrow number 1315029920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Santorini Residences by Loutraki.