- From
- AED 3,263,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 1,010–14,088 sqft
- Residences
- 30
- Construction
- 18% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 22-24 AED/sqft
Safa Two de Grisogono یک برج مسکونی مبلمان‌شده توسط DAMAC Properties است که در Business Bay برخاسته و در لبه‌های Safa Park موقعیت دارد. ساختمان 27 واحد مسکونی را در پیکربندی‌ای نگهداری می‌کند که یک‌اتاقه، دو‌اتاقه، سه‌اتاقه و پنج‌اتاقه آپارتمان‌ها را شامل می‌شود، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای Q1 2027.
# برج و موقعیت آن در Business Bay
شکل ساختمان از زبان بصری de Grisogono الهام گرفته است، خانه‌ی جواهرات مستقر در جنو که نام پروژه را حمل می‌کند. سیلوئت الهام‌گرفته از الماس آن از میان پیشنهادهای متعهدانه‌ی معماری‌ای در منطقه است جایی که مستطیل‌های شیشه‌ای پیش‌فرض باقی‌مانند. ساخت و ساز در حال حاضر در تکمیل 18 درصدی است.
Business Bay یک راهرو بین Downtown Dubai و Dubai Water Canal را اشغال می‌کند، و Safa Two نزدیک به لبه‌ی جنوبی آن راهرو نشسته است، جایی که تراکم به سمت پارک آغاز به نازل شدن می‌کند. مجاورت اهمیت دارد: Safa Park خود، در 4.6 کیلومتری و تقریباً هفت دقیقه با ماشین، یکی از معدود فضاهای سبز بزرگ در دسترس معقول ناحیه‌های تجاری مرکزی است.
# واحدها، طرح‌ها و مشخصات داخلی
27 واحد از تقریباً 1,009 فوت مربع برای یک آپارتمان یک‌اتاقه تا 14,632 فوت مربع برای بزرگ‌ترین واحد پنج‌اتاقه می‌تازند. این گسترش برای یک ساختمان در این مقیاس غیرمعمول است و پروژه را هم در نقطه‌ی ورودی بخش لوکس Business Bay و، در انتهای بالایی، در میان مسکن‌های خصوصی بزرگ‌تر شهر موقعیت می‌دهد.
آپارتمان‌های یک‌اتاقه از AED 3,263,000 قیمت‌گذاری می‌شوند، با اندازه‌ها در این دسته تقریباً 1,010 فوت مربع تا 1,245 فوت مربع. واحدهای دو‌اتاقه یک بازه‌ی گسترده‌تر را دنبال می‌کنند، از تقریباً 1,340 فوت مربع تا بیش از 2,600 فوت مربع، با قیمت‌هایی از AED 4,475,000 تا AED 9,977,000. مسکن‌های سه‌اتاقه بین 1,673 فوت مربع و 2,284 فوت مربع نشسته‌اند، از AED 4,485,000 شروع می‌شود. دو واحد پنج‌اتاقه قطعات معیارشده‌ی مجموعه هستند: یکی در 8,611 فوت مربع (AED 50,547,000) و یکی در 14,632 فوت مربع (AED 85,891,000).
# اجرا، مبلمان و انعطاف‌پذیری
تمام مسکن‌ها مبلمان‌شده تحویل می‌شوند. داخل‌سازی کلاسیک رنگ‌ی de Grisogono را مرجع می‌کند، رنگ‌های قرمز گیاهی عمیق را به داخل تکمیل‌ها و قطعات مبلمان انتخاب‌شده می‌آورد. سیستم‌های دیوار متحرک اجازه می‌دهند ساکنان طرح‌ها را بازپیکربندی کنند، که برای خریداران خریدی برای هر دو اشغال مالک و انعطاف‌پذیری اجاره‌ی بلندمدت یک عامل عملی است. آشپزخانه‌ها به طور کامل با لوازم برقی تجهیز شده‌اند.
شارژ ساختمان در AED 22 تا 24 درهر فوت مربع سالانه نوشته شده است.
# تجهیزات منتخص برای ساختمان
برنامه‌ی تجهیزات اینجا از فرمول استانداردپول-و-باشگاه عدول می‌کند. باغ آویز در برج نشسته است، به عنوان هم فضای سبزمشترک و هم یک محوری ساختاری عمل می‌کند. رصدخانه و Fog Forest جنگل تجربی راهنمایی را فراتر می‌برد. دو استخر به عنوان استخرهای ساحلی طراحی‌شده‌اند، در حالی‌که جاذبه Edge Walk فعالیتی مرتفع اضافه می‌کند غیرمعمول در تنظیم مسکونی.
تجهیزات متعارف‌تر شامل یک باشگاه ورزشی داخلی، یک اسپا، نقاط خردافروشی، نقاط فروش مواد غذایی و نوشیدنی، و یک سیستم هواخوری کنترل‌شده برای هنر هستند، دومی ظاهراً خدمت به جمعیت ساکن با علایق مجموعه.
# دسترسی به شهر و مدارس آن
Downtown Dubai نه دقیقه با ماشین از ساختمان فاصله دارد. Dubai Mall در 7.3 کیلومتر نشسته است، همچنین نه دقیقه قابل دسترسی با ماشین. Burj Khalifa 5.2 کیلومتر دور است، تقریباً یازده دقیقه. فرودگاه DXB 18.9 کیلومتر است، یا تقریباً هجده دقیقه در شرایط ترافیکی نرمال، که یک زمان رفت‌وآمد معقول برای آدرس‌های Business Bay است.
برای خریداران با فرزندان، Canadian Kids Nursery 3.8 کیلومتر دور است (هفت دقیقه)، و Dubai International School 5.8 کیلومتر (ده دقیقه). اینها مجاور نیستند، اما نه براساس معیارهای Dubai مرکزی ناراحت کننده هستند.
# کسانی که این ساختمان برای آن‌ها و جایگاه آن در بازار
در AED 3,263,000 برای کوچک‌ترین یک‌اتاقه، Safa Two به سمت لایه بالایی بخش ساختان‌های جدید Business Bay قیمت‌گذاری می‌شود نه سطح ورودی. واحدهای پنج‌اتاقه در AED 50 میلیون و بالاتر خریدار خیلی متفاوتی را مخاطب قرار می‌دهند: یک خریدار ساختمان را به عنوان مسکن اصلی Dubai نه یک واحد سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرد.
همکاری DAMAC و de Grisogono هویت برندشده‌ای به پروژه می‌دهد که به خریداران‌ای جذب می‌کند برای کسانی که نسب آن در کنار مشخصات اهمیت دارد. برای خریداران بین‌المللی از GCC، اروپا و آسیا که پیش از تاریخ تحویل Q1 2027 خریداری می‌کنند، پیشرفت ساخت 18 درصدی به معنی افق سه‌سال تا تکمیل است، که در خط Business Bay کنونی است. حساب حمایت (0405690787202) با بخش نظارتی Dubai ذی‌ربط ثبت شده است، که مطابق مقررات فروش پیش‌فروش نیست.
Gallery
Residences
30 unit configurations available at Safa Two de Grisogono.
- Size
- 1,199
- Price
- AED 3,825,000
- Size
- 1,095
- Price
- AED 3,516,000
- Size
- 1,042
- Price
- AED 3,448,000
- Size
- 1,010
- Price
- AED 3,263,000
- Size
- 1,245
- Price
- AED 4,196,000
- Size
- 1,169
- Price
- AED 3,962,000
- Size
- 1,203
- Price
- AED 3,959,000
- Size
- 802
- Price
- AED 2,528,000
- Size
- 1,940
- Price
- AED 6,364,000
- Size
- 1,449
- Price
- AED 4,781,000
- Size
- 1,752
- Price
- AED 5,607,000
- Size
- 1,748
- Price
- AED 5,629,000
- Size
- 1,566
- Price
- AED 5,045,000
- Size
- 1,414
- Price
- AED 4,722,000
- Size
- 1,340
- Price
- AED 4,475,000
- Size
- 2,061
- Price
- AED 6,924,000
- Size
- 1,376
- Price
- AED 4,569,000
- Size
- 1,167
- Price
- AED 3,572,000
- Size
- 1,336
- Price
- AED 4,436,000
- Size
- 2,605
- Price
- AED 9,977,000
- Size
- 2,313
- Price
- AED 8,859,000
- Size
- 2,378
- Price
- AED 9,108,000
- Size
- 2,526
- Price
- AED 9,675,000
- Size
- 2,097
- Price
- AED 7,823,000
- Size
- 1,712
- Price
- AED 4,555,000
- Size
- 1,673
- Price
- AED 4,485,000
- Size
- 1,811
- Price
- AED 5,595,000
- Size
- 2,284
- Price
- AED 9,318,000
- Size
- 8,848
- Price
- AED 51,940,000
- Size
- 14,088
- Price
- AED 82,695,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 652,600 |
| During construction | 20% | AED 652,600 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,957,800 |
| Total | 100% | AED 3,263,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Safa Park4.6 km · 7 min
- Burj Khalifa5.2 km · 11 min
- Dubai international School5.8 km · 10 min
- The Dubai Mall7.3 km · 9 min
- IKEA Dubai Festival City15.1 km · 13 min
- Downtown Dubai5.5 km · 9 min
- Canadian Kids Nursery 3.8 km · 7 min
- DXB Airport18.9 km · 18 min
- Safa British School4 km · 7 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0405690787202
- Service charge
- 22-24 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 18%
- Skyscraper
Safa Two by De Grisogono is a 85-storey tower and one of three buildings that together comprise Aykon City.
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Safa Two de Grisogono?+
DAMAC
Where is Safa Two de Grisogono located?+
Safa Two de Grisogono is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Safa Two de Grisogono handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 18% complete.
What is the price of Safa Two de Grisogono?+
Prices at Safa Two de Grisogono currently range from AED 3,263,000 to AED 82,695,000.
Is Safa Two de Grisogono registered with escrow?+
Yes, Safa Two de Grisogono has escrow number 0405690787202 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Safa Two de Grisogono.