- From
- AED 602,555
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 380–1,945 sqft
- Residences
- 20
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
Ryze Residences ساختمان مسکونی نیمه‌مبله‌شده‌ای است توسط AUM Development، موقعیت‌گذاری‌شده‌ای در Dubai International City و در حال حاضر در حال ساخت است. پروژه در کل 20 واحد در یک ساختمان واحد دارد، با استودیو‌ها، آپارتمان‌های یک‌اتاقه‌ای و دو‌اتاقه‌ای قیمت‌گذاری‌شده‌ای از 602,555 AED تا 1,686,555 AED.
# ساختمان و جایگاه آن در Dubai International City
Dubai International City گوشه‌ای متمایز از منطقه مسکونی شرقی شهر را تسلیم می‌کند، دور از تراکم Downtown و کریدور Marina. منطقه توجه توسعه‌دهنده پایدار را در سال‌های گذشته جذب کرده است، تا حدی در قدرت نزدیکی آن تا Dubai Academic City و اتصالات جاده‌ای ارتباطی که Al Awir Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road دسترسی‌پذیر بدون اصطکاک رانندگی معنی‌دار ایجاد می‌کنند.
Ryze Residences در این بافت خود را به عنوان توسعه ساختمان واحد نشسته است. کل 20 واحد، مقیاس عمدی محدود، نشان می‌دهد پیامدهای عملی برای خریداران: ساختمان‌های کوچک‌تر تمایل دارند جوامع محکم‌تر، جمع‌آوری شارژ خدمات قابل‌کنترل‌تر و ساختار مالکیتی آسان‌تر را حمل می‌کند. شارژ خدمات اینجا در 12 AED برای هر فوت مربع تنظیم می‌شود.
ساخت و ساز در حال انجام است و پروژه فی‌الوقت در فروش است بدون تاریخ تحویل تأیید‌شده منتشر شده.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مشخصات
ترکیب واحد استودیو تقریبا 380 تا 391 فوت مربع از شروع می‌شود تا آپارتمان‌های دو‌اتاقه‌ای 1,945 فوت مربع درگیر. آن رقم بالا سخاوتمندانه‌ای نسبت به هر معیاری متناسب است، بخصوص برای توسعه در این نقطه قیمتی در این منطقه.
آپارتمان‌های یک‌اتاقه‌ای بین 828 و 922 فوت مربع محدوده. قیمت‌گذاری در آن اتاق‌خواب درجه از 901,555 AED تا تقریبا 1,048,555 AED اجرا می‌شود، منعکس‌کنندگی تفاوت‌های در سطح کف یا جنبه نه تغییر مشخصات نمایشی. واحدهای دو‌اتاقه‌ای، قیمت‌گذاری‌شده‌ای در 1,404,555 AED تا 1,686,555 AED، نمایندگی ساختمان بالا محدوده.
تمامی واحدهای مسکونی نیمه‌مبله‌شده تسلیم می‌شوند. مشخصات توسعه‌دهنده سفالی‌فرش کف و پنجره‌های کف به سقف اشاره می‌کند، که در مقیاس استودیو و یک‌اتاقه معنی‌دار صفحات کف فشرده احساس را در استفاده روزمره تأثیر می‌گذارد.
# امکانات در سراسر ساختمان
انبوه امکانات عمدتاً عرشه‌های بالاتر و بام قرار دارد. استخر شنایی، کابین و ناحیه lounge بام سالخ اجتماعی هسته‌ای را تشکیل می‌دهد. سینمای آسمان و عرشه پارتی خارجی پیشنهاد را در جهتی هدفی‌شده‌ای به سمت ساکنین جوان یا سرمایه‌گذاران خریداری برای بازدهی اجاره کوتاه‌مدت امتداد می‌دهد.
سالن‌ورزش فراهم‌سازی را تکمیل می‌کند.
# یادداشتی در مقیاس
کل 20 واحد این تسهیلات اشتراک، نسبت امکانات فضایی به ساکن به‌طور قابل‌ملاحظه‌ای متناسب است. استخر بام 20 آپارتمان تا 200 اشتراک‌کنندگی بسیار متفاوتی رفتار می‌کند.
# موقعیت و آنچه آن متصل می‌کند به
اتصال Dubai International City عمدتاً جاده‌ای بنیاد است. Al Awir Road ساکنین را شرق به سمت کریدور فرودگاه و غرب سمت Academic City و Silicon Oasis پیوند می‌دهد. منطقه ایستگاه مترو فقدان می‌کند، بنابراین خریداران یا اجاره‌کنندگانی بدون خودرو باید این وابستگی بر قیمت کمتر برای هر فوت مربع منطقه دسترسی‌داری هم‌وزن کنند.
نزدیکی Dubai Academic City تقاضای ساکن مسلسلی از کارکنان دانشگاه و دانش‌آموزان فارغ‌التحصیل تولید می‌کند، دینامیکی که اشغال اجاره‌ای در درجه یک‌اتاقه‌ای زیر 1.1 میلیون AED تقویت می‌کند بخصوص.
بدون خردمند تأیید‌شده خرده‌فروشی، بهداشت یا تفریح لنگر نقاط فهرست‌شده در اسناد منتشر پروژه.
# کسی که این ساختمان مناسب است، و جایی که بازار نشسته است
در 602,555 AED برای استودیو و تقریبا 760 تا 900 AED برای هر فوت مربع در محدوده یک‌اتاقه، Ryze Residences قیمت‌گذاری زیر محصول ساخت‌نو قابل‌مقایسه در Jumeirah Village Circle یا Business Bay. معاملہ موقعیت است: Dubai International City استخر باریک‌تری از کاربران انتهایی نسبت به آن مناطق مرکزی بیشتری جذب می‌کند.
برای سرمایه‌گذاران بازدهی‌متمرکز، بخصوص آنهایی خریداری استودیو یا یک‌اتاقه‌های کوچک‌تر با داخل اجاره‌ای Academic City به نظر، نقطه ورود و مشخصات امکانات مورد توجه قابل‌تصدیق ایجاد می‌کند. برای مالکین ساکن، واحدهای دو‌اتاقه‌ای در تقریبا 1,900 فوت مربع فضای زندگی جدی فراهم می‌کند در نقطه قیمتی که خریداری معتدل بسیار بدون در بیشتری منطقه تاسیس‌شده Dubai.
تعداد واحد ساختمان کوچک نقد‌کنندگی فروش محدود می‌کند نسبت طرح‌های بزرگ‌تر، اما به‌طور یکسان مالکان را از پویایی اضافی تأثیر ساختمان‌های برج اندازه درجا بیش‌تر بازار اشباع محافظت می‌کند.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Ryze Residences by AUM Development.
- Size
- 380
- Price
- AED 602,555–AED 612,555
- Size
- 391
- Price
- AED 615,555
- Size
- 388
- Price
- AED 621,555–AED 626,555
- Size
- 904
- Price
- AED 1,028,555
- Size
- 874
- Price
- AED 1,034,555
- Size
- 922
- Price
- AED 1,048,555
- Size
- 828
- Price
- AED 901,555
- Size
- 904
- Price
- AED 1,028,555
- Size
- 922
- Price
- AED 1,039,555
- Size
- 1,850
- Price
- AED 1,404,555
- Size
- 1,938
- Price
- AED 1,681,555
- Size
- 1,945
- Price
- AED 1,686,555
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 60,256 |
| During construction | 30% | AED 180,767 |
| Upon Handover | 60% | AED 361,533 |
| Total | 100% | AED 602,555 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai International City, Dubai. Explore more in our Dubai International City guide.
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-12-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 20
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ryze Residences by AUM Development?+
AUM Development
Where is Ryze Residences by AUM Development located?+
Ryze Residences by AUM Development is located in Dubai International City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Ryze Residences by AUM Development handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Ryze Residences by AUM Development?+
Prices at Ryze Residences by AUM Development currently range from AED 602,555 to AED 1,686,555.
Is Ryze Residences by AUM Development registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ryze Residences by AUM Development.