Stellar Axis

Stellar Axis یک ساختمان مسکونی با ارتفاع متوسط توسط Ajmal Estate Developers است که در Dubai International City واقع شده، در حال ساخت و برای خریداری موجود است. پروژه شامل 86 آپارتمان در سراسر یک برج منفرد است، دارای استودیو، یک اتاق خواب و تنظیمات دو اتاق خواب، با قیمت‌های شروع از تقریباً 531,000 درهم.

# برج و موقعیت آن در International City

International City در راهروی Al Warsan واقع است، یکی از مناطق مسکونی متراکم‌تر Dubai، جایی که تقاضا برای مسکن شهری رقابتی‌قیمت با توسعه شرقی شهر به طور مداوم رشد کرده است. Stellar Axis این منطقه را به عنوان ساختمان استفاده‌های مختلط، خردهفروشی در سطح زمین تحت طبقات مسکونی بالایی اشغال می‌کند. توسعه‌دهنده معماری را با توجه به نسبت‌های تمیز و مقیاس معاصر ساختمان‌های بلند متوسط توصیف می‌کند، که منطقه‌ای ساخته‌شده را در اطراف مسکن شهری عملی و متوسط‌چگال به جای طمع متناسب می‌سازد.

در 86 واحد، ساختمان کومپکت توسط استانداردهای Dubai است. آن مقیاس تمایل دارد خریداران را متناسب کند که جامعه تعریف‌شده را بیش‌تر از بی‌نام‌بودن ترجیح می‌دهند که از برج 300 واحدی آن می‌آید.

# واحدهای مسکونی: طرح‌ریزی، اندازه و مشخصات

میش واحد از استودیو تا خانه‌های دو اتاق خواب اجرا می‌شود. استودیو‌ها اندازه‌ای بین تقریباً 471 و 595 فوت مربع هستند، در حالی‌که آپارتمان‌های یک اتاق خواب از حدود 763 فوت مربع تا بیش از 1,202 فوت مربع امتداد دارند، دامنه‌ای گسترده‌ای برای منعکس‌کردن طرح‌های کف معنی‌دار‌تری نسبت به تغییرات صرفاً تزئینی. آپارتمان‌های دو اتاق خواب حتی بزرگ‌تر هستند، تا 1,412 فوت مربع در بالای دامنه می‌رسند.

آشپزخانه‌ها به‌طور استاندارد مجهز می‌شوند. در غیر این صورت، آپارتمان‌ها بدون مبلمان هستند، که خریداران را برای تعریف درون‌سازی به سلیقه خود به جای ارث‌بری بسته مبلمان توسعه‌دهنده دادمی می‌سازد.

مواد توسعه‌دهنده به دیوارهای شخصی در واحدهای منتخب اشاره دارد، که در انتخاب واحد شایسته است در نظر گرفت، با توجه به اینکه فضای بیرونی به چقدری زندگی‌پذیری در آب‌و‌هوای گرم کمک می‌کند.

# زمینه قیمت‌گذاری

استودیو‌های سطح ورودی از 531,146 درهم قیمت دارند. واحدهای یک اتاق خواب از تقریباً 849,662 درهم شروع می‌شوند و تا 1,597,266 درهم بستگی‌دار اندازه می‌رسند. آپارتمان‌های دو اتاق خواب از 1,467,125 تا 1,706,782 درهم فهرست‌بندی می‌شوند. شارژ ساختمان در 12 درهم به ازای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است. این اعداد Stellar Axis را در میان نقاط قیمت قابل‌دسترسی‌تر بازار نوساخت فعلی Dubai قرار می‌دهند.

# تسهیلات درون‌ساختمان

عرضه تسهیلات ساختمان متمرکز نسبت به جامع است: یک استخر شنا، ناحیه ورزشی و ناحیه بازی کودکان. برای خریداران که اولویت آن‌ها بازدهی و قیمت‌گذاری رقابتی بیش‌تر از تسهیلات سبک‌زندگی منتجع است، این تهیه عملی است. خردهفروشی سطح زمین، یکپارچه‌شده در پایه ساختمان، اصطکاک راحتی روزمره را برای ساکنان کاهش می‌دهد.

# اتصالات و آدرس Al Warsan

اتصالات International City بر اساس نزدیکی آن به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و جاده Dubai-Al Ain است، هر دو مسیرهای سمت Downtown Dubai، فرودگاه بین‌المللی Dubai و مناطق صنعتی Al Quoz و Jebel Ali فراهم می‌کنند. موقعیت ساکنانی را متناسب می‌سازد که در مراکز اشتغال توزیع‌شده شهر کار می‌کنند و راحت رانندگی با خودرو هستند. برای خریداران که پیاده‌روی به خردهفروشی بالاتر یا تسهیلات ساحلی اولویت است، کمتر متناسب است.

# Stellar Axis احتمالاً برای چه کسی مناسب است

این پروژه برای نوع خاصی از خریدار بین‌الملل قرار داده شده است: یکی که در تماس‌گیری بازدهی جهت‌یافته در بازار مسکونی Dubai در نقطه ورودی کمتر از 1 میلیون درهم، یا خریدار اول بار Dubai آزمایش بازار قبل از تعهد سرمایه به منطقه قیمت بالاتر است.

برای خریداران GCC در جستجوی دارایی تولید‌درآمد مستقیم، یا برای سرمایه‌گذاران آسیایی و اروپایی که تقاضای اجاره میانی‌بازار Dubai را ردیابی می‌کنند، International City از نظر تاریخی اشغال پایدار را تحویل داده است که توسط جمعیت شاغل هجرت‌کننده بزرگ شهر تعریف شده است. Stellar Axis، با تعداد واحد کومپکت و تعریف متناسب آشپزخانه، نمایه سرمایه‌گذاری اجاره خریدن نسبت به اقامت اولیه، اگرچه قالب‌های یک و دو اتاق خواب بزرگ‌تر می‌توانند کاربران انتهایی را با عملی‌بودن مساوی خدمت دهند.

ساخت‌وساز هنوز پیشرفت نیافته است، بنابراین خریداران در مرحله اولیه وارد می‌شوند. که معنای‌های تاریخی را حمل‌می‌کند عدم‌اطمینان خط‌زمان، متعادل‌شده برابر قیمت‌گذاری معمولاً در پیش‌ساخت دردسترس.