Tomorrow Commercial Tower 2

Tomorrow Commercial Tower 2 در Dubai International City 2 واقع است، توسعه‌یافته توسط Tomorrow World Properties، یک شرکت وابسته‌ی Tomorrow World Group. این یک ساختمان تجاری کم‌ارتفاع است که ۶۷ واحد در یک ساختار هشت‌طبقه فشرده ارائه می‌دهد، در حال حاضر در حال ساخت و برنامه‌ریزی شده برای تحویل تا دسامبر ۲۰۲۸.

# ساختمان و موقعیت آن در Dubai International City 2

Tomorrow World Properties در ۲۰۲۲ تاسیس شد، اگرچه conglomerate والد آن دو دهه از تاریخچه معاملات و سرمایه‌گذاری در دبی را حمل می‌کند. آن پس‌منظر منطق تجاری پروژه را شکل می‌دهد: TCT2 اساساً برای کسب‌وکارهایی که کاری، اندازه‌ی درست فضای اداری در منطقه‌ای جایی که سرسال قابل‌توجهی کمتر از محل‌های مرکزی باقی‌مانده است نیاز دارند به‌فکری است.

خود ساختمان در مقیاس متواضع است. زیرزمین، طبقه پایین، یک سطح پارکینگ و شش طبقه بالایی کل جرم را تشکیل می‌دهند. رویکرد معماری حجم ساختمان خود را برای بیرونی‌های خود استفاده می‌کند سایه، یک تصمیم عملی در آب‌وهوایی که تراس‌های بیرونی برای بخش بزرگی از سال بدون استفاده می‌رفت. با ۶۷ واحد، پروژه عمداً بوتیکی در مقیاس است.

# نقشه‌های اداری، اندازه‌سازی و مشخصات

واحدها از تقریباً ۳۹۱ فوت مربع شروع می‌شوند و به حدود ۱٫۷۰۵ فوت مربع امتداد دارند، ساختمان را یک محدوده می‌دهد که تاجران تنها و تیم‌های کوچک‌تر در پایان پایین را مناسب می‌سازد، و کسب‌وکارهای تاسیس‌شده‌تر در بالا. قیمت‌گذاری از AED ۶۸۰٫۸۰۰ تا AED ۴٫۴۰۳٫۰۰۰ اجرا می‌شود.

دفاتر حرکت‌آماده‌ای، برای انتقال تمام تکمیل شده، در یک مشخصات معاصر با مواد کیفی امتداد دارند. آن‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، متقاضیان را فضا به سبک کار خود پیکربندی کند. انتخاب واحدها شامل تراس‌های خصوصی هستند. هر کف تسهیلات آشپزخانه مشترک و دستشویی را حمل می‌کند، و پارکینگ اختصاصی برای هر دو متقاضی و بازدیدکننده موجود است.

طبقه پایین پنج واحد خرده‌فروشی را نگاه می‌دارد، ساختمان را برای F&B، خدمات یا خرده‌فروشی راحتی سطح خیابان جای دهد.

# تسهیلات مشترک و محیط کار

تأمین تسهیلات بیرونی بیشتر متفکرانه‌تر نسبت به اندازه ساختمان ممکن است پیشنهاد کند. متقاضیان دسترسی به یک کورت pickleball، یک سالن ورزش بیرونی، یک سینما بیرونی، یک کافه باغ، یک لابی اجتماعی، مناطق نشستن سایه‌دار، منطقه هم‌کاری و دسترسی پارک مستقیم دارند.

برای یک ساختمان تجاری در این براکت قیمت و محل‌سپاری، آن فهرست به‌طور صریح غیرمعمول است. نیت آشکار یک محیط تولید کنید جایی که کسب‌وکارهای کوچک و شروع‌شده در محل تر از طریق روز کاری تر نسبت به پخش در ناهار باقی‌مانده است.

# موقعیت، دسترسی جاده و موقعیت برای Dubai International City 2

Dubai International City 2 به Al Awir Road و Emirates Road متصل می‌شود، Downtown Dubai، Dubai International Airport و Ras Al Khor Industrial Area را در فاصله معقولی رانندگی می‌دهد. برای کسب‌وکارهای متکی بر لجستیک یا حرکت مشتری ثابت، نزدیکی بزرگراه منطق عملی اساسی آدرس است.

Dragon Mart، یکی از مقصد‌های بزرگ‌تر معاملات و خرده‌فروشی در منطقه، نزدیک نشسته و جریان بازدیدکننده ثابتی تولید می‌کند که متقاضیان خرده‌فروشی طبقه پایین را منفعت می‌دهد. جمعیت مسکونی منطقه اطراف ادامه‌ی توسعه‌یافتن، که تقاضا برای خرده‌فروشی روزمره، غذا و نوشیدنی، و متقاضیان سرانجام‌محور را پشتیبانی می‌کند.

# خریداران مناسب این پروژه و موقعیت آن در بازار

TCT2 یک بازی برای کسب‌وکارهایی کاهش یافته پلیٹ برای نشانی موقر نیست. گزاره کار کاری: ورودی قیمت کمتر، دسترسی بزرگراه و یک محیط تسهیلات طراحی‌شده برای جذب و نگاه‌داشتن نوع کسب‌وکار کوچک‌تا‌متوسط که ستون‌فقرات رشد تجاری دبی بیرون مناطق مرکزی تشکیل می‌دهد.

برای سرمایه‌گذاران، ترکیب یک نقطه قیمت متواضع، یک تاریخ تحویل انتهای ۲۰۲۸ و یک بازار زیر‌تامین برای موجودی دفتری کیفی در این مقیاس یک موقعیت متفکرانه میان‌مدت را نشان می‌دهد. خریداری‌کنندگان بین‌المللی از UK، اروپا یا آسیا ارزیابی دارایی تجاری دبی به‌عنوان داراییی درآمد تولیدی با ورودی قیمت قابل‌دسترسی نسبت به بازار فقدان دفتری معادل در جای دیگر خواهند یافت.