- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 53% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 20 AED/sqft
Rove Home Downtown برج مسکونی تماماً مبله‌ای است که توسط Irth Development در Downtown Dubai ساخته شده و تحویل آن برای آوریل ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه برند Rove را وارد اولین پروژه مسکونی منظم خود می‌کند و حس طراحی برچسب هتل‌داری را به زندگی شخصی آپارتمان‌ها منتقل می‌کند.
# برج و موقعیت آن در Downtown Dubai
در میزان کمی بیش از ۵۳ درصد تکمیل براساس آخرین گزارش ساخت‌و‌ساز، ساختمان واحد در یکی از واضح‌ترین آدرس‌های دبی شکل می‌گیرد. Downtown Dubai در تقاطع Sheikh Zayed Road و Financial Centre Road قرار دارد، مجاور Business Bay در جنوب و خوشه‌های مسکونی کهن‌تر Za'abeel در غرب. Burj Khalifa و Dubai Fountain نقاط تکیه‌گاه این منطقه هستند، اما محله کار‌کرد واقعی یک منطقه مختلط‌الاستفاده‌ی به جای صرفاً راهروی گردشگری است.
Irth Development از Zebra برای طراحی داخلی و Studio Feel برای برنامه‌ی هنری استفاده کرد، هر دو را حول مفهومی به نام Downtown Diaries سازماندهی کرد. نتیجه، روی کاغذ، زیبایی‌شناسی است که به شخصیت بینالمللی منطقه اشاره می‌کند نه اینکه بر روی آن تحمیل‌شود. سقف‌های واحدهای مسکونی سه متر است و درهای شیشه‌ای تاشو به بالکن‌ها باز می‌شوند و مرز بصری بین فضای داخلی و خارجی را حذف می‌کنند.
# واحدهای مسکونی: مشخصات، نقشه و تکمیل نهایی
هر واحد با مبلمان کامل تحویل داده می‌شود. این مهم‌ترین ویژگی تجاری پروژه است و فاصله بین خرید و اشغال یا دریافت برای اجاره را کاهش می‌دهد. فهرست تفصیلی مبلمان برای هر واحد در دسترس است، که برای خریداراني‌مایل برای محاسبه کل هزینه تحصیل اهمیت دارد.
سیستم درب‌های ناپدیدشده، جایی که درهای داخلی به‌طور صاف در پارتیشن کاهش می‌یابند، مساحت قابل استفاده را بدون تغییر ساختاری افزایش می‌دهد. آشپزخانه‌ها با وسایل Miele یا Electrolux یا معادل آن مجهز شده‌اند و کف بالکن با کف داخلی منطبق است و سطح مستمری را در آستانه حفظ می‌کند.
تعداد واحدهای خاص، اندازه‌ها و قیمت‌ها در حال حاضر منتشر نشده‌اند. پروژه از موجودی خارج شده است، به این معنی که موجودی در دسترس در هنگام نوشتن تمام شده است. خریداران برای فهرست بازار ثانویه یا اطلاعات افزایش دوباره باید مستقیماً با JRE تماس بگیرند.
هزینه خدمات در ۲۰ درهم به ازای هر فوت مربع تعیین شده است.
# امکانات: تسهیلات فعال و زیرساخت کار‌کنی
عرضه‌ی امکانات به سمت ساکنی فعال و متحرک حرفه‌ای کج شده است. استخر lap نیمه‌المپیکی و باشگاه‌ورزشی در فضای باز تناسب‌اندام را در قالب جدی‌تری نسبت به استخرهای فرو رونی و باشگاه‌های کوچک معمول این رده قیمتی نشان می‌دهند. زمین پدل‌تنیس و دیوار سنگ‌نوردی این را بیشتر نیز پسوند می‌دهند.
# زیرساخت فضای‌کار و اجتماعی
ناحیه‌ی کار‌کنی مشترک، جعبه‌های جلسه‌ی آواهروکند و استودیوی پادکست بر ضد میز اختصاصی در ورودی یک پشته‌ی کار از راه دور معتبر تشکیل می‌دهند. برای خریداراني‌که درآمد آن‌ها به فضای کار‌کنی سطح‌حرفه‌ای انعطاف‌پذیر در داخل ساختمان خود بستگی دارد، این به روشی که یک اتاق نشیمن ساکنان ندارد اهمیت دارد.
Rove Café در داخل ساختمان کار می‌کند. در کنار فروشگاه مرکزی، منطقه‌ی بازی‌های آرکید، سالن سینما، ناحیه BBQ و اتاق چندمنظوره، پروژه برای نگاه داشتن اصطکاک زندگی روزمره پایین طراحی شده است، به‌خصوص برای ساکنانی بدون ماشین یا برنامه‌ی سفر مکرر.
# موقعیت: نزدیکی به زیرساخت اصلی منطقه
Dubai Mall ۱.۴ کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، همان فاصله‌ی مدرسه‌ی Eman. South Ridge Park، یکی از فضاهای سبز قابل استفاده‌تر در منطقه، یک کیلومتر دور است. Mercato Beach ۵.۶ کیلومتر، Dubai International School ۵.۳ کیلومتر و فرودگاه Dubai International ۱۵.۹ کیلومتر از محل قرار دارند، دویدن سراسری در Financial Centre Road و صعود به بزرگراه فرودگاه در ترافیک متوسط.
اتصال مترو Downtown، از طریق ایستگاه Burj Khalifa/Dubai Mall در خط قرمز، گزینه‌ای برای رانندگی‌نکردن ارائه می‌دهد که اکثر مناطق دبی نمی‌تواند در تراکم قابل مقایسه ارائه دهد.
# بخشی از جامعه این پروژه و جایگاه آن در بازار فعلی
Rove Home Downtown برای دو نمایه‌ی خریدار ساختار یافته است. نخست حرفه‌مند در حرکت بینالمللی است که زمان را بین دبی و شهری دیگر تقسیم می‌کند و به مسکن مبله‌ای نیاز دارد که احساس مدیریت‌شده‌ای دارد و درآمد اجاره را در طول غیبت‌ها تولید می‌کند. برند Rove شناخت را در بخش هتل‌داری حمل می‌کند، که اجاره‌دهی را در آن بخش صاف می‌کند. دوم سرمایه‌گذار است که برای بازدهی در منطقه‌ای خریداری می‌کند جایی که تقاضای اجاره‌ی کوتاه‌مدت مسلسل است و توسط بخشی از گردشگری، انتقال شرکتی و ترافیک رویدادها تحریک می‌شود.
هزینه‌ی خدمات ۲۰ درهم به ازای هر فوت مربع در سمت بالای دبی عمومی است، اما با ساختمان‌های مدیریت‌شده‌ی Downtown هماهنگ است. خریداران مقابل‌کننده این در مقابل محصول مبله‌نشده‌ی در کد پستی یکسان باید هزینه و زمان تجهیز را در نظر بگیرند، که قالب Rove Home به‌طور کامل حذف می‌کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 30% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai International Airport15.9 km
- Eman school system1.4 km
- Mercato Beach5.6 km
- Dubai Mall1.4 km
- Dubai International School5.3 km
- South Ridge Park1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Downtown Dubai transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Downtown Dubai, refreshed daily. Useful context when judging where Rove Home Downtown sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 1007765827
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2026-04-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 53%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Rove Home Downtown?+
Irth Development
Where is Rove Home Downtown located?+
Rove Home Downtown is located in Downtown Dubai, Dubai, United Arab Emirates.
When is Rove Home Downtown handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 53% complete.
What is the price of Rove Home Downtown?+
Prices at Rove Home Downtown start from AED 0.
Is Rove Home Downtown registered with escrow?+
Yes, Rove Home Downtown has escrow number 1007765827 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Rove Home Downtown.