- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 31
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15 AED/sqft
Rosewell ساختمان مسکونی ۳۱ واحدی از Nshama Group است که در Town Square Dubai جامعه استاد منطقه Al Yalayis 2 قرار دارد. آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را در یک ساختمان تک‌طبقه ارائه می‌دهد که حال‌حاضر در حال ساخت است و اکنون تمام‌شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Town Square Dubai
Town Square Dubai یکی از طرح‌های مسکونی جسورانه‌تر است که به لبه جنوبی شهر رسیده است، حول یک پارک مرکزی بزرگ و شبکه‌ای از خیابان‌های درختان‌شده ساخته‌شده که منطقه را در استانداردهای Dubai به‌شدت به یک زندگی خیابانی انسجام‌بخش داده است. Rosewell در موقعیت کوچه مجاور این جامعه واقع است، در مجاورت West Park، که بلاواسطه دید سبز کثیفی‌تر به آن می‌دهد که بیشتر ساختمان‌های قابل‌مقایسه در منطقه نمی‌توانند تقاضا کنند.
ساختمان ۳۱ ساختمان در ساختمان واحد است. این مقیاس مقصود است: چگالی را تولید می‌کند نزدیک‌تر به ساختمان آپارتمان اروپایی نسبت به برج معمول Dubai، که نتایجی برای سطح سر و صدا، زمان انتظار آسانسور، و احساس مناطق جمهوری دارد.
معماری از معمول معاصر معمول با Nshama Town Square portfolio تابعیت می‌کند: نماهای تمیز، شیشه‌های فراخ، و پالتی که به‌عنوان مسکونی نه شرکتی خوانده می‌شود.
# ساختمان‌ها، نقشه‌ها و پایان‌کاری
آپارتمان‌های یک اتاق خواب در حدود ۶۰۸ تا ۶۱۳ فوت مربع است. واحدهای دو اتاق خواب حدود بسیار بیش‌تری پوشش می‌دهند، با نقشه‌های دراز در حدود ۸۹۷ فوت مربع در انتهای حدی تا ۱٬۵۹۸ فوت مربع برای تنظیمات بزرگتر. ساختمان‌های سه اتاق خواب در حدود ۱٬۴۶۴ تا ۱٬۴۶۸ فوت مربع نشسته‌اند.
آشپزخانه‌ها در تحویل مجهز و مجهز هستند. تمام سایر فضاها بدون مبلمان تحویل‌داده می‌شوند، که خریداران را منطبق می‌کند به نیت مشخص‌سازی خود یا صاحبخانه‌ها که ترجیح دادند بر‌حسب سطح اجاره خاصی مبله کنند.
پنجره‌های سقف تا کف ویژگی مداوم در سراسر دامنه هستند. در ۶۰۸ تا ۶۱۳ فوت مربع، قالب یک اتاق خواب به‌طور مادی از آن شیشه‌کاری بهره‌مند می‌شود، از آنجایی که متناسب فضاها بر نور برای خواندن فاخر متکی هستند.
هزینه خدمات در AED ۱۵ فوت مربع در سال مقرر‌شده‌اند، رقمی عملی برای اجرای محاسبات بازدهی در اوایل فرایند تصمیم‌گیری.
# امکانات در محل
ساختمان استخر شنای، باشگاه تناسب اندام، منطقه BBQ، زمین بسکتبال، پارک سگ و فروشگاه خرده‌فروشی و فضای رستوران طبقه پایین را فراهم می‌کند. با حساب ۳۱ واحد، باشگاه تناسب اندام و استخر جمعیت ساکنین کوچک را ارائه می‌دهند، که نسبت به برج‌های بزرگتری مزیت عملی است جایی که تسهیلات مشترک در ساعات اوج می‌توانند کمتر فراهم‌شده احساس شوند.
پارک سگ جزئیاتی است که به خواندن Nshama از دموگرافی خریدار خود سخن می‌گوید: صاحبخانه‌هایی با حیوانات خانگی، یا خانواده‌هایی که قصد ماندن دارند.
# دسترسی به Town Square و شهر گسترده
Al Yalayis 2 جنوب Al Qudra Road نشسته است، دسترسی مستقیم به Emirates Road (E611) و، از آنجا، رانندگی مستقیم به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road یا راهروی Dubai Al Ain Road فراهم می‌کند. Dubai Hills Mall در کمتر از ۲۰ دقیقه در ترافیک سبک قابل دسترسی است. مرکز شهر و Downtown Dubai دورتر است، معمولاً ۳۰ تا ۴۰ دقیقه بسته‌بندی بر‌حسب شرایط.
West Park، مستقیماً از ساختمان قابل دسترسی، زیرساخت دویدن و پیاده‌روی بدون ترک جامعه را ارائه می‌دهد. ستون خرده‌فروشی Town Square، شامل کافه‌ها، سینما و طیف سایر خدمات روزمره، تقاضا برای سفرهای طولانی‌تر به‌شدت کاهش می‌دهد.
# چه‌کسی این ساختمان را مناسب می‌یابد، و کجا در بازار فعلی نشسته است
وضعیت فروخته‌شده Rosewell در این مرحله از ساخت پروفیل تقاضایی را که Nshama به‌طور مداوم در Town Square می‌یابد تائید می‌کند: خریدارانی در باند قیمتی AED ۱.۰m تا ۲.۵m که یا Dubai property ownership را برای اولین بار وارد می‌کنند یا موقعیت پورتفولیو را در جامعه‌ای با زیرساخت تثبیت‌شده و پایه‌ای اجاره‌ای درازمدت قابل‌فهم تحکیم می‌کنند.
برای خریداران بین‌المللی در بریتانیا یا اروپا، حساب‌کاری قیمت فوت مربع در این محل در مقابل عادل‌ترین سهام جدید حق‌مالکیت در Jumeirah Village Circle یا Business Bay مقایسه می‌شود، اگرچه مبادله تجارت فاصله از ساحل و مناطق تجاری قدیمی است. برای خریداران GCC سطح‌بندی خانواده و زندگی چگالی‌پایین، West Park adjacency و نسبت فضای سبز جامعه وزن واقعی حق‌مالکیت را حمل می‌کند.
ساختمان در حال ساخت است و تاریخ تکمیل منتشرشده در ریکوردهای فعلی وجود ندارد. خریدارانی سازمان‌دهی یا لیست‌های بازار مجدد درون‌ساختمان دستکاری باید سطح ساخت را به‌عنوان متغیر باز تا Nshama برنامه تحویل را تائید می‌کند درمان کنند.
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Rosewell.
- Size
- 610–613
- Price
- AED 1,119,888–AED 1,143,888
- Size
- 608
- Price
- AED 1,038,888–AED 1,171,888
- Size
- 608
- Price
- AED 1,142,888
- Size
- 1,155–1,159
- Price
- AED 1,696,888–AED 1,793,888
- Size
- 1,598
- Price
- AED 2,231,888
- Size
- 946
- Price
- AED 1,622,888
- Size
- 946–950
- Price
- AED 1,641,888–AED 1,644,888
- Size
- 897–1,577
- Price
- AED 1,499,888–AED 2,206,888
- Size
- 946–950
- Price
- AED 1,572,888–AED 1,644,888
- Size
- 1,148
- Price
- AED 1,969,888–AED 2,004,888
- Size
- 1,464–1,468
- Price
- AED 2,452,888–AED 2,503,888
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 355%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 55% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building15 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Rosewell?+
Nshama Group
Where is Rosewell located?+
Rosewell is located in Al Yalayis 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Rosewell handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Rosewell?+
Prices at Rosewell start from AED 0.
Is Rosewell registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Rosewell.