Rimal Residences Maryam Island

ریمال رزیدنسز ساختمان مسکونی کم‌ارتفاع در جزیره مریم، شارجه است که توسط Eagle Hills توسعه‌یافته و در جولای ۲۰۲۴ تکمیل شده‌است. پروژه در چارچوب گسترده‌تر طرح جامع جزیره مریم قرار دارد و استودیو تا آپارتمان‌های دو‌اتاقه را در یک ساختمان پنج‌طبقه ارائه می‌دهد.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در جزیره مریم\n\nجزیره مریم توسعه‌ای مختلط‌الاستفاده از Eagle Hills در ساحل شارجه است که بر روی یک نوار ساحلی برنامه‌ریزی‌شده در حال حاضر شامل Maryam Gate Residences و Maryam Beach Residences قرار دارد. ریمال رزیدنسز جدیدترین افزوده‌ای به این دنباله است، موقعیت‌گذاری‌شده در کنار Maryam Gate و طراحی‌شده‌ای برای خوانش به‌عنوان بخشی از محله منسجم بدل از بلوک نیمه‌تنها.\n\nنمای خارجی ساختمان در یک نمای سفید با جزئیات کاشی قهوه‌ای و خاکستری متعادل کار می‌کند، تعداد اندکی که با شخصیت کم‌تراکم و پیاده‌محور جزیره همخوانی دارد. در شش طبقه، از تراکم عمودی که اکثریت سهام مسکونی امارت را تعریف می‌کند اجتناب می‌کند. این مقیاس عواقب عملی دارد: واحدهای کمتر به‌ازای هر طبقه، فضاهای مشترک آرام‌تر، سرعت آرام‌تر زندگی اشتراکی.\n\n## آپارتمان‌ها، داخلی و مشخصات\n\nساختمان ۲۰۳ واحد را در سراسری که از استودیو تا آپارتمان‌های دو‌اتاقه امتداد می‌یابد نگاه می‌دارد. داخلی‌ها تعداد سبک و خنثی را در سراسر دنبال می‌کنند، با کاشی سرامیکی در اتاق‌های نشیمن، ناهار خوری، اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه‌ها، و پشت‌سری آشپزخانه کاشی‌شده. آشپزخانه‌ها در طرح متصل هستند، به کابینتری تیغه‌دار MDF در تکمیل لمینت در کل واحدهای پایه و سقفی مجهز.\n\nتمام آپارتمان‌ها یک بالکن را شامل می‌شوند، که در یک تنظیم ساحلی کم‌ارتفاع وزن بیشتری نسبت به جایگاه دیگری نگاه می‌کند.\n\nسفارش‌ساختگی در خریداری شامل نیست. شارژ خدمات سالانه بین ۱۰ تا ۱۱ درهم به‌ازای فوت مربع است.\n\n## امکانات درون‌سایت\n\nریمال رزیدنسز عرضه امکانات خود را متمرکز نگاه می‌دارد. ساکنان دسترسی به استخر شنای خصوصی، سالن ورزشی کاملاً مجهز و پودیومی نقوهای طراحی‌شده‌ای با فضاهای سبز محفوظ برای ساکنین ساختمان دارند. اینها در کنار امکانات جزیره گسترده: بلوار ساحلی، اختیارات خرده‌فروشی و غذایی و پارک نقوهای که از طرح جامع جزیره مریم عبور می‌کند قرار دارند.\n\nتمایز مهم است: امکانات درون‌ساختمان منحصر به ساکنین ریمال هستند، در حالی که زیرساخت‌های اطراف جزیره در سراسر جامعه طرح جامع اشتراکی هستند.\n\n## موقعیت: ساحل شارجه، نزدیکی به فرودگاه دبی\n\nجزیره مریم در منطقه الخان شارجه، محله‌ای ساحلی با مرکز نمایشگاه بین‌المللی شارجه در فاصله تقریبی ۳٫۹ کیلومتر واقع است. مدرسه بین‌المللی ویکتوریا ۳٫۸ کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی ۱۲ کیلومتر فاصله دارد، رفت‌و‌آمدی عملی که این آدرس را در مدار زیرساخت‌های دبی بدون حمل قیمت‌های دبی قرار می‌دهد.\n\nمرکز دبی تقریباً ۲۳ کیلومتر فاصله دارد. دانشگاه شارجه ۱۹ کیلومتر دور است، مرتبط برای خریدارانی که مستاجران طولانی‌مدت بازار کارشناسی و دانشگاهی را در نظر می‌گیرند.\n\n## آنچه ریمال رزیدنسز برای خریدار فراخود نمایندگی می‌کند\n\nبرای خریدار بین‌المللی که شارجه را بر دبی وزن می‌کند، محاسبه اینجا نسبتاً روشن است. جزیره مریم یک آدرس ساحلی کاملاً‌تکمیل‌شده و قابل‌راه‌پیمایی را با ساختار شارژ خدمات خیلی پایین‌تر از واحدهای Dubai Marina یا JBR مقایسه‌پذیر تحویل می‌دهد. Eagle Hills، به‌عنوان توسعه‌دهنده، سابقه تحویل تکمیل‌شده را در سراسر پروژه‌های ابوظبی و شارجه ارائه می‌دهد.\n\nساختمان فروخته‌شده‌است، که کسب مستقیم از توسعه‌دهنده را محدود می‌کند. فعالیت بازار ثانویه تخصص کنونی برای خریدارانی است. با توجه به تاریخ تکمیل جولای ۲۰۲۴ و کمیابی نسبی موجودی ساحلی فراخ در شارجه، پروژه سرمایه‌گذارانی را که فرصت‌های بازدهی را در راهروی امارات شمالی ردگیری می‌کنند شایان‌توجه می‌سازد.