- From
- AED 1,350,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 362–1,568 sqft
- Residences
- 539
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Project Maybach توسط Binghatti در Nad Al Sheba 1، Meydan و حامل نام Mercedes-Maybach در یک برج مسکونی تک از 539 آپارتمان قرار دارد، در حال ساخت است و از 1.35 میلیون درهم برای خریدن در دسترس است.
# برج و جایگاه آن در Meydan
Meydan یک کمربند استراتژیک از زمین در جنوب Downtown Dubai را اشغال می‌کند، جدا‌شده از تراکم Business Bay توسط بوسه‌های گسترده و زمین باز. این محله توسط Meydan Racecourse ثابت‌شده و حول یک طرح جامع سازمان‌یافته که مقیاس و پوشش پایین سایت را اولویت می‌دهد، ساختمان‌ها را اجازه می‌دهد به جای اینکه در یک خوشه حل شوند. Project Maybach یک شکل تک‌برج می‌گیرد، 24 طبقه مسکونی در بالای پنج سطح پوشش، یک اتاق‌زیرزمین و طبقه پایین، با یک طبقه‌ی مکانیکی و سقف تکمیل‌کننده پایه را افزایش می‌دهد.
نام‌گذاری Mercedes-Maybach اتفاقی نیست. Binghatti یک مشارکت مجاز را ساختار بندی کرده است، واژگان طراحی برند را برای معماری و داخلی اعمال کرده است. آنچه که در عملی منطقی است جزئیات دقیق دقیق و تضاد ماده‌ای تحفظ‌شده است تا حداکثری‌گرایی که بسیاری از انتشارات توسعه‌دهنده را مشخص می‌کند.
Nad Al Sheba 1 یکی از زیرمحله‌های کمتر شلوغ در Meydan باقی می‌ماند، با قطعات زمین هنوز بزرگ‌اندازه برای اجازه دادن فاصله‌های سبز. برج از آن فضای تنفس بهره می‌برد.
# واحدهای مسکونی: چیدمان، اندازه و مشخصات
539 واحد استودیوها از میان تا سه‌خوابه آپارتمان را در بر می‌گیرد، نیمه‌مبلمان به‌طور استاندارد. استودیوها تقریباً از 362 فوت مربع تا کمی بیشتر از 408 فوت مربع اجرا می‌کنند، از 1.35 میلیون درهم قیمت‌گذاری شدند. آپارتمان‌های یک‌خوابه در 632 فوت مربع در نظر گرفته شده‌اند، با قیمت‌گذاری از 2.30 میلیون درهم. واحدهای دو‌خوابه در دو پایه پای مختلف می‌آیند: تقریباً 992 فوت مربع و یک شکل بزرگ‌تر در تقریباً 1213 فوت مربع، از 3.20 میلیون درهم قیمت‌گذاری شدند. آپارتمان‌های سه‌خوابه بالای آن محدوده را اشغال می‌کند، با اندازه‌های از 1321 فوت مربع تا 1568 فوت مربع و قیمت‌های درخواستی تا 5.30 میلیون درهم.
تعیین نیمه‌مبلمان شایسته درک در زمینه است. Binghatti به‌طور معمول آشپزخانه‌های تجهیز‌شده و مشخص‌شده را با فیکسچرهای برند در حمام‌ها تحویل می‌دهد، بدون مبلمان نرم و مبلمان ریز را به خریدار می‌گذارد. اصطکاک را برای سرمایه‌گذاران قصدی کاهش می‌دهد بدون اجاره، و کاربران نهایی را دامنه داده تا شخصی کنند بدون کاهش یک بسته مبلمان کامل که آنها را انتخاب نکردند.
شارژ ساختمان در 18 درهم در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، که پروژه را در بالای انتهای کریدور Meydan قرار می‌دهد اما به‌طور گسترده با محصول مسکونی برند در سراسر دبی مطابقت دارد.
# امکانات و تسهیلات مشترک
برنامه امکانات برای مقیاس ساختمان محتوی‌تر است. یک استخر شنا و منطقه باغ در قلب منظر پوشش نشسته‌اند، توسط یک باشگاه ورزشی و منطقه تناسب اندام بیرونی متمم شده‌اند. مناطق یوگا درون‌ساختمان و بیرونی به‌صورت جداگانه فراهم می‌شوند، یک تقسیم عملی که نشان می‌دهد چگونه ساکنین واقعاً چنین فضاهایی را در تقویم فصلی دبی استفاده می‌کنند.
یک زمین ورزش چندمنظوری و نقطه‌های خرده‌فروشی ارائه پایین سایت را تکمیل می‌کند. هیچ پارک آبی نیست، هیچ سینما، هیچ بولینگ. این انتخاب عمدی است و به‌طور بحث‌انگیز صادق‌تر در مورد آنچه برج 539 واحدی می‌تواند به‌طور مداوم به یک استاندارد مطابقت داده شده نگه دارد.
# اطراف Nad Al Sheba 1
زیرساخت جاده‌ی Meydan سریع به Al Khail Road متصل می‌شود، که به‌نوبه‌خود دسترسی مستقیم به Downtown Dubai و Business Bay در کمتر از پانزده دقیقه در ترافیک معمول می‌دهد. فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً بیست دقیقه شرق قرار دارد. DIFC از طریق کریدور Al Khail یکسان دسترس است.
منطقه طراحی‌شده‌ای بدون خودرو است. اتصالات حمل و نقل عمومی به Nad Al Sheba 1 در حال حاضر محدود است، بنابراین خریداران انتظار داشتند که شهر را بدون خودرو ناوگان کنند باید آن را در نظر بگیرند. Meydan Racecourse به‌طور موثر مجاور است و زیرساخت خرده‌فروشی و غذاخوری منطقه در طول مهرهی Mohammed Bin Rashid City به شمال به توسعه ادامه می‌دهد.
# کسی که Project Maybach برای او مناسب است و جایی که در بازار قرار می‌گیرد
حسابی قیمت‌گذاری فوت مربع در استودیوها بین 3300 و 3800 درهم در قیمت‌های درخواستی فعلی نشسته است، که یک بهم‌خورده معنی‌دار بر محصول عام‌الثقافه Meydan است اما پایین‌تر از آنچه مسکونی برند قابل‌مقایسه در Downtown یا Business Bay دست می‌یابند. برای خریدار ردیابی عملکرد، کریدور Meydan تقاضای اجاره کوتاه‌مدت قوی را ثبت کرده است که توسط تقویم racecourse و منطقه‌ی انتجابی نیروی کار DIFC راه‌اندازی شده است.
برای کاربران نهایی، فرمت‌های سه‌خوابه در 1568 فوت مربع اقامت خانواده‌ای واقعی را در نقاط قیمتی که به‌طور قابل‌ملاحظه‌ای کمتر در محصول برند معادل روی Sheikh Zayed Road می‌خریند فراهم می‌کند.
انجمن Mercedes-Maybach هویت واضح به پروژه می‌دهد در بازاری که نام‌برند یک پروکسی برای اطمینان کیفیت شده است. اینکه آیا این اولویت در پیش‌فروش برقرار می‌ماند بستگی به چگونگی بلوغ منطقه گسترده‌تر و چگونه Binghatti استاندارد تحویل را حفظ می‌کند که نام تقاضا می‌کند. پایه‌های موقعیت، محدودیت ارائه زمین در Nad Al Sheba 1 و منطقه‌ی تحول در پنج سال گذشته نشان می‌دهد که پایه‌ی نظری قوی است.
Gallery
Residences
114 unit configurations available at Project Maybach.
- Size
- 401
- Price
- AED 1,350,000–AED 1,359,000
- Size
- 401
- Price
- AED 1,350,000–AED 1,359,000
- Size
- 389
- Price
- AED 1,350,000–AED 1,381,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,350,000–AED 1,358,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,350,000–AED 1,357,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,350,000–AED 1,357,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,350,000–AED 1,358,000
- Size
- 389
- Price
- AED 1,350,000–AED 1,358,000
- Size
- 380
- Price
- AED 1,351,000–AED 1,359,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,351,000–AED 1,385,000
- Size
- 402
- Price
- AED 1,351,000–AED 1,358,000
- Size
- 404
- Price
- AED 1,351,000–AED 1,378,000
- Size
- 404
- Price
- AED 1,351,000–AED 1,386,000
- Size
- 402
- Price
- AED 1,351,000–AED 1,385,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,351,000–AED 1,385,000
- Size
- 380
- Price
- AED 1,351,000–AED 1,385,000
- Size
- 402–404
- Price
- AED 1,353,000–AED 1,386,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,354,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,354,000–AED 1,357,000
- Size
- 389
- Price
- AED 1,356,000–AED 1,359,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,356,000–AED 1,359,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,356,000–AED 1,359,000
- Size
- 389
- Price
- AED 1,356,000–AED 1,359,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,357,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,357,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,357,000
- Size
- 380
- Price
- AED 1,358,000
- Size
- 395–408
- Price
- AED 1,358,000–AED 1,408,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,358,000–AED 1,390,000
- Size
- 380
- Price
- AED 1,358,000
- Size
- 380
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,376,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,376,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,408,000
- Size
- 380
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,408,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,402,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,399,000
- Size
- 389
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,400,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,368,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,368,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,368,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,382,000
- Size
- 389
- Price
- AED 1,360,000–AED 1,400,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,361,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,361,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,361,000–AED 1,406,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,361,000–AED 1,377,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,361,000–AED 1,367,000
- Size
- 402–404
- Price
- AED 1,361,000–AED 1,378,000
- Size
- 402
- Price
- AED 1,361,000–AED 1,401,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,361,000–AED 1,369,000
- Size
- 389–390
- Price
- AED 1,362,000–AED 1,398,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,362,000–AED 1,401,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,362,000–AED 1,375,000
- Size
- 389
- Price
- AED 1,362,000–AED 1,406,000
- Size
- 380
- Price
- AED 1,362,000–AED 1,399,000
- Size
- 404
- Price
- AED 1,362,000–AED 1,399,000
- Size
- 380
- Price
- AED 1,362,000–AED 1,399,000
- Size
- 401
- Price
- AED 1,362,000–AED 1,399,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,364,000–AED 1,409,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,364,000–AED 1,409,000
- Size
- 404
- Price
- AED 1,365,000–AED 1,399,000
- Size
- 401
- Price
- AED 1,365,000–AED 1,367,000
- Size
- 362
- Price
- AED 1,376,000–AED 1,381,000
- Size
- 389
- Price
- AED 1,377,000–AED 1,391,000
- Size
- 390–408
- Price
- AED 1,377,000–AED 1,407,000
- Size
- 408
- Price
- AED 1,377,000–AED 1,396,000
- Size
- 380
- Price
- AED 1,381,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,384,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,386,000–AED 1,399,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,387,000–AED 1,400,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,388,000–AED 1,396,000
- Size
- 402
- Price
- AED 1,388,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,389,000–AED 1,397,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,389,000–AED 1,397,000
- Size
- 402
- Price
- AED 1,390,000–AED 1,401,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,390,000–AED 1,398,000
- Size
- 401
- Price
- AED 1,391,000–AED 1,399,000
- Size
- 390
- Price
- AED 1,393,000–AED 1,404,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,394,000–AED 1,402,000
- Size
- 385
- Price
- AED 1,394,000–AED 1,405,000
- Size
- 395
- Price
- AED 1,379,000–AED 1,408,000
- Size
- 408
- Price
- AED 1,399,000–AED 1,404,000
- Size
- 408
- Price
- AED 1,399,000
- Size
- 408
- Price
- AED 1,415,000–AED 1,420,000
- Size
- 408
- Price
- AED 1,415,000–AED 1,420,000
- Size
- 632
- Price
- AED 2,303,000–AED 2,312,000
- Size
- 632
- Price
- AED 2,303,000–AED 2,366,000
- Size
- 632
- Price
- AED 2,326,000–AED 2,375,000
- Size
- 632
- Price
- AED 2,326,000–AED 2,366,000
- Size
- 632
- Price
- AED 2,330,000–AED 2,400,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,200,000–AED 3,205,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,200,000–AED 3,211,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,205,000–AED 3,236,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,211,000–AED 3,236,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,248,000–AED 3,311,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,248,000–AED 3,305,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,242,000–AED 3,255,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,280,000–AED 3,286,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,280,000–AED 3,336,000
- Size
- 992
- Price
- AED 3,299,000
- Size
- 1,213
- Price
- AED 3,450,000–AED 3,469,000
- Size
- 1,213
- Price
- AED 3,465,000–AED 3,487,000
- Size
- 1,213
- Price
- AED 3,465,000–AED 3,487,000
- Size
- 1,213
- Price
- AED 3,486,000–AED 3,490,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 4,950,000–AED 4,977,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 4,950,000–AED 4,977,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 4,952,000–AED 4,980,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 4,975,000–AED 4,985,000
- Size
- 1,321
- Price
- AED 5,110,000–AED 5,140,000
- Size
- 1,321
- Price
- AED 5,160,000–AED 5,170,000
- Size
- 1,568
- Price
- AED 5,243,000–AED 5,273,000
- Size
- 1,568
- Price
- AED 5,243,000–AED 5,273,000
- Size
- 1,568
- Price
- AED 5,268,000–AED 5,299,000
- Size
- 1,568
- Price
- AED 5,268,000–AED 5,299,000
Payment plan
- Phase 150%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 50% | AED 675,000 |
| During construction | 20% | AED 270,000 |
| Upon Handover | 30% | AED 405,000 |
| Total | 100% | AED 1,350,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-01-14
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 539
- Buildings
- 1
- Tower
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Project Maybach?+
Binghatti
Where is Project Maybach located?+
Project Maybach is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.
When is Project Maybach handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Project Maybach?+
Prices at Project Maybach currently range from AED 1,350,000 to AED 5,299,000.
Is Project Maybach registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Project Maybach.