- From
- AED 1,404,555
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2030
- Size
- 511–2,164 sqft
- Residences
- 172
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Buildings
- 2
Pearlside Marina Residences پروژه‌ای مسکونی توسط Sobha در جزیره‌ی Siniya، Umm Al Quwain است، شامل دو ساختمان و 172 آپارتمان برنامه‌ریزی‌شده برای تحویل در مارس 2030.\n\n## دو ساختمان و تنظیم جزیره آن\n\nجزیره‌ی Siniya در آب‌های Umm Al Quwain قرار دارد، تقریباً 52 کیلومتری فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah و در فاصله‌ی دوربین معقول هر دو دبی و شارجه. جزیره بیشتراً بدون‌توسعه باقی‌مانده، و آن کمیابی تراکم بخشی از استدلال خریدن در اینجا است. این بخش برج‌های منطقه‌ی شهر نیست. محیط‌های آن ساحلی و کم‌ارتفاع هستند، با باتلاق‌های مانگرو و آب‌های باز نمایه‌ی شخصیت جای‌گاه را انجام می‌دهند به‌جای زیرساخت‌های مجاور.\n\nپروژه‌ی دو ساختمانی Sobha موقعیت‌ای marina-facing را اشغال می‌کند، با waterfront به‌عنوان مرجع فضایی سلطه‌روا. در 172 واحد در سراسر دو ساختمان، مقیاس عمدی‌ترتیب‌شده است، که بر روی نسبت امکانات به ساکن و گزاره‌ی فروش‌مجدد بلندمدت هر دو تاثیر می‌گذارد.\n\nساخت و ساز در حال امتداد است، با readiness در حال حاضر در صفر درصد و تحویل در مارس 2030 هدف‌گذاری‌شده است. خریداران دوره‌ی ساخت‌های اولی را وارد می‌کنند.\n\n## آپارتمان‌ها: طرح‌بندی، اندازه‌ها و مشخصات\n\nمخلوط آپارتمان از تنظیمات یک‌خوابه تا سه‌خوابه امتداد دارد، قیمت‌گذاری شده‌ی بین تقریباً 1,400,000 درهم و 6,200,000 درهم. اندازه‌ها از حدود 511 متر مربع برای entry-level یک‌خوابه تا تقریباً 2,164 متر مربع برای بزرگ‌ترین واحدهای سه‌خوابه امتداد دارند، که در 6,170,000 درهم تا 6,170,000 درهم دسترس‌پذیر هستند.\n\nآپارتمان‌های یک‌خوابه طیف وسیعی درون مخلوط را اشغال می‌کند، شروع در 510 متر مربع و مقیاس‌پذیری به حدود 663 متر مربع بسته به variant طرح‌بندی. واحدهای دو‌خوابه به‌طور به‌طور متفاوت‌تری: تنظیمات جمع‌وجور شروع درست بالای 652 متر مربع است، درحالی‌که دو‌خوابه‌های فضای سبب‌شده‌ی بیشترین به تقریباً 1,355 متر مربع امتداد دارند، دومی قیمت‌گذاری شده‌ی در دامنه 3,860,000 درهم. آن دامنه تفاوت‌های معنی‌دار در depth طرح‌بندی، اختصاص terrace بیرونی و likely موقعیت floor را بجای تفاوت cosmetic منعکس می‌کند.\n\nتمام اقامتگاه‌ها semi-furnished تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند. شارژ خدمات در 17 درهم بر متر مربع بر سال تعیین شده است.\n\n## امکانات در سایت\n\nفهرست امکانات پروژه marina-oriented در سراسر است. marina و yacht club ارتباط‌یافته‌ی waterfront برنامه‌ی آب‌رو گیربکس می‌کنند، تکمیل‌شده توسط promenade seaside. Infinity pools جنب سبزینه‌ی فضای سبز و یک golf course در میان تسهیلات on-site فهرست‌بندی می‌شود.\n\nمجموعه‌ی امکانات منسجم با زمینه‌ی جزیره بجای checklist شهری imported است. هر عنصر برنامه‌ی بیرونی و water-facing شخصیت جای‌گاه متصل می‌شود.\n\n## اتصالات و نزدیکی\n\nAl Seaneeah مستقیماً مجاور، در تقریباً 100 متری. Khawla Bin Hakim School 7.8 کیلومتری دورا، و City Mall در 14 کیلومتری رسانایی قابل‌قبول است، خدمات retail و فراهم‌کننده از جزیره را دسترسی می‌دهند. جزیره‌ی Curved 10.6 کیلومتری دورا است. فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah، hub aviation عمده‌ی نزدیک‌ترین، 52 کیلومتری است.\n\nدبی و شارجه هر دو جاده‌ای دسترس‌پذیر هستند، اگرچه جزیره‌ی Siniya به‌عنوان retreat از آن centers به‌جای آدرس commuter موضع می‌شود. عدم وجود درایو times در داده‌های دسترس‌پذیری فعلی به معنی خریداران باید دسترسی جاده را مستقل تأیید کنند قبل از تکیه بر فرض‌های journey time.\n\n## این پروژه برای چه کسی مناسب است و در بازار Dubai-adjacent کجا قرار دارد\n\nPearlside Marina Residences موقعیت‌ای را اشغال می‌کند که در بازار مسکونی Northern Emirates واقعاً جدا شده‌است: island-based، marina-fronted، low-density، و توسط توسعه‌دهنده Sobha ایجاد‌شده با track record شناخته‌شده در بخش premium دبی. قیمت‌گذاری، به‌ویژه در نقاط entry یک و دو‌خوابه، در reach خریداران باقی‌مانده‌ای است که ممکن است در غیر این صورت در locationهای کم‌مطلوب منطقه بیشتری صورت دبی یا شارجه قیمت‌شده باشند.\n\nپروفایل خریدار بسی‌آن‌کار برای یافتن آن گزاره جذاب است، investor صورت‌بندی knotiness زمین و waterfront بالای proximity شهر مرکزی، یا end-user برنامه‌ای برای اقامت اولیه یا دوم‌های character ساحلی واقعی را مطابقت می‌دهد. زمان‌بندی تکمیل 2030 به خریداران پیش‌فروش افق پنج‌سال می‌دهد، و تحویل semi-furnished تصمیم‌گیری fit-out را بدون drop کامل آن کاهش می‌دهد.\n\nدر 17 درهم بر متر مربع در شارژ خدمات، هزینه‌های holding material اما نه استثنایی برای ساختمان marina-fronted با زیرساخت golf و yacht club هستند. آن رقم modeling الزامی است برابر بازدهی اجاره‌ی projected قبل از تعهد، به‌ویژه برای investor برنامه‌ای برای اجاره بجای اشغال.
Gallery
Residences
42 unit configurations available at Pearlside Marina Residences.
- Size
- 511–513
- Price
- AED 1,404,555–AED 1,462,992
- Size
- 511–512
- Price
- AED 1,404,555–AED 1,434,312
- Size
- 511–513
- Price
- AED 1,430,093–AED 1,437,326
- Size
- 653
- Price
- AED 1,763,225
- Size
- 653–663
- Price
- AED 1,763,225–AED 1,789,672
- Size
- 660–661
- Price
- AED 1,781,534–AED 1,783,569
- Size
- 660–661
- Price
- AED 1,781,534–AED 1,783,569
- Size
- 652–653
- Price
- AED 1,761,481–AED 1,860,568
- Size
- 652–653
- Price
- AED 1,761,481–AED 1,859,955
- Size
- 652–653
- Price
- AED 1,777,791–AED 1,827,625
- Size
- 652–655
- Price
- AED 1,778,964–AED 1,833,352
- Size
- 675–682
- Price
- AED 1,822,512–AED 1,858,746
- Size
- 675–682
- Price
- AED 1,822,803–AED 1,859,040
- Size
- 675–682
- Price
- AED 1,839,388–AED 1,858,746
- Size
- 675
- Price
- AED 1,839,681
- Size
- 675–682
- Price
- AED 1,839,681–AED 1,859,040
- Size
- 682
- Price
- AED 1,859,040
- Size
- 775–776
- Price
- AED 2,092,504–AED 2,212,435
- Size
- 773–776
- Price
- AED 2,111,585–AED 2,212,435
- Size
- 773–775
- Price
- AED 2,164,277–AED 2,170,004
- Size
- 775
- Price
- AED 2,170,004
- Size
- 806
- Price
- AED 2,175,623
- Size
- 806–806
- Price
- AED 2,175,623–AED 2,175,913
- Size
- 929
- Price
- AED 2,509,261
- Size
- 929
- Price
- AED 2,509,261
- Size
- 978–988
- Price
- AED 2,689,820–AED 2,805,118
- Size
- 984–987
- Price
- AED 2,706,692–AED 2,811,866
- Size
- 984–987
- Price
- AED 2,755,905–AED 2,762,535
- Size
- 984–987
- Price
- AED 2,755,905–AED 2,762,535
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,807,335–AED 2,858,377
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,807,335–AED 2,909,420
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,858,377
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,858,377
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,858,377
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,858,377
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,909,420
- Size
- 1,135
- Price
- AED 3,120,511
- Size
- 1,135–1,142
- Price
- AED 3,120,807–AED 3,139,159
- Size
- 1,354–1,355
- Price
- AED 3,859,798–AED 3,862,252
- Size
- 1,354–1,355
- Price
- AED 3,860,104–AED 3,861,638
- Size
- 2,164
- Price
- AED 6,167,946
- Size
- 2,164
- Price
- AED 6,168,253
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 280,911 |
| During construction | 40% | AED 561,822 |
| Upon Handover | 40% | AED 561,822 |
| Total | 100% | AED 1,404,555 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Seaneeah0.1 km
- Curved Island10.6 km
- Khawla Bin Hakim School7.8 km
- City Mall14.1 km
- Ras Al Khaimah International Airport52.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-09-04
- Construction end
- 2030-03-31
- Residences
- 172
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Tower A
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Pearlside Marina Residences?+
Sobha
Where is Pearlside Marina Residences located?+
Pearlside Marina Residences is located in Siniya Island, Umm Al Quwain, United Arab Emirates.
When is Pearlside Marina Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2030; the project is 0% complete.
What is the price of Pearlside Marina Residences?+
Prices at Pearlside Marina Residences currently range from AED 1,404,555 to AED 6,168,253.
Is Pearlside Marina Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Pearlside Marina Residences.