- From
- AED 7,698,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2021
- Size
- from 1,364 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
Opera Grand برج مسکونی تکمیل‌شده‌ای توسط Emaar است که درون Opera District در Downtown Dubai قرار دارد و آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب مجهز‌کاملی در یکی از آدرس‌های معماری‌متفکره شهر ارائه می‌دهد.
# برج و موقعیت آن در Opera District
Opera District گوشه‌ای مجزا از Downtown Dubai را اشغال می‌کند، برنامه‌ریزی‌شده حول خانه تالار Opera و تصور‌شده به عنوان ربع فرهنگی و مسکونی جدا‌شده از تراکم تجاری گسترده منطقه‌ای. Opera Grand درون این چارچوب قرار دارد: یک برج منفرد، تکمیل‌شده در Q4 2021، که نمای شیشه‌ای مستمر منحنی‌اش به‌طور مجسمه‌ای کیفیت می‌دهد که از برج‌های مستطیل‌ای متفاوت می‌خواند که تقریباً خط‌افق را تسلط می‌کنند.
طراحی تصادفی نیست. پوش منحنی کسب آفتاب را کاهش می‌دهد در حالی‌که شفافیت بصری‌ای را حفظ می‌کند که خریداران در این نقطه قیمت انتظار دارند. همچنین به این معنی است که ساختمان زوایای چندگانه‌ای را از بیشتر ارائه می‌دهد، که در منطقه‌ای مهم است جایی که تجربه پیاده‌رو، عبور سایه‌دار، پرومناد ساحلی و میدان‌های عمومی متحرک، بخشی از واقعیت روزانه زندگی در اینجا است.
# مسکونی‌ها، نقشه‌ها و مشخصات مجهز
لیستینگ منفرد دستیاب یک آپارتمان دو اتاق‌خواب 1,364 فوت مربع است که با قیمت 7,698,888 AED است. واحد مجهز می‌آید، که در این مشخصات به این معنی است تن‌های خنثی، اتمام دهانه سنگ و مرمر در آشپزخانه و حمام‌ها، و تجهیزاتی که برای نشستن آرام در پالت کلی انتخاب‌شده است نه رقابت با دید‌ها.
فضای بالکن در نسبت‌اندام‌های داخلی اندازه بزرگ است. از آن تراس‌های بیرونی، خط‌نگاه Burj Khalifa، Dubai Fountain و خط‌افق Downtown گسترده را می‌برند. اینها دید‌های فرعی نیستند؛ آنها به‌طور مستقیم نشانه‌های اصلی منطقه را رو‌به‌رو می‌کنند.
هزینه خدمات در 23-24 AED در فوت مربع سالانه اجرا می‌شود، متناسب با انتظارات نگهداری ساختمان Emaar مدیریت‌شده‌کاملی در این موقعیت.
# آنچه ساختمان خود فراهم می‌کند
تسهیلات در سایت کنشت است نه جامع: استخر شنای، باشگاه ورزشی، ناحیه بازی کودکان و نقاط غذاخوری. برای ساختمانی از این مقیاس و موقعیت‌بندی، رویکرد واقعیت را منعکس می‌کند که ساکنین در اینجا معمولاً روی منطقه گسترده‌تر برای غذاخوری و فراغت استخراج می‌کنند، با ساختمان ارائه‌دهنده ضروری‌ها به‌طور تمیز نه رقابت با آنچه در فاصله پیاده‌روی دستیاب است.
# جغرافیای زندگی روزانه
Burj Park تقریباً 800 متر از پیاده‌روی دور است، فراهم‌کننده نوع فضای سبز باز که Downtown Dubai در غیر این صورت فقدان می‌کند. Souk Al Bahar و Dubai Mall در حدود 1.7 کیلومتر قرار دارند، همان طور که بخش خرده‌فروشی و فراغت گسترده‌تر Downtown خود است. فرودگاه بین‌المللی Dubai 6.5 کیلومتر دور است، رانندگی مستقیمی که سفر بین‌المللی را دقیقاً در عملی نه ناخوشایند قرار می‌دهد.
برای خریداران با کودکان، Blossom Business Bay Nursery 1.3 کیلومتر فاصله دارد. ساحل باز Jumeirah در 6 کیلومتر قابل‌دسترسی است، مرتبط برای کسانی‌که دسترسی ساحلی را در کنار آدرس مرکز شهر می‌خواهند.
# این لیستینگ به کی مناسب است و جایگاه آن در بازار
یک واحد دو اتاق‌خواب مجهز، آماده در Opera District در این قیمت موقعیت خاصی را اشغال می‌کند: برابر برای اقامت اولیه برای کسی‌که به Dubai منتقل می‌شود و بدون پروژه اتمام اشغال فوری می‌خواهد و به عنوان دارایی درآمدزا کار می‌کند با توجه به تقاضای اجاره دائم منطقه‌ای از ساکنین کاربردی و حرفه‌ای. نقطه قیمت 7.7 میلیون AED هم حق‌بیمه موقعیت و هم مشخصات مجهز را منعکس می‌کند. خریداران موازنه‌ای این در برابر جایگزین‌های پیش‌تکمیل در منطقه را انجام می‌دهند باید عدم ریسک ساخت و سابقه هزینه خدمات تثبیت‌شده را در برابر هر تخفیف سرمی‌دهی‌ای که قیمت‌گذاری پیش‌تکمیل ممکن است ارائه دهد وزن کنند.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Opera Grand.
- Size
- 1,364
- Price
- AED 7,698,888
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 1,539,778 |
| Upon Handover | 80% | AED 6,159,110 |
| Total | 100% | AED 7,698,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Burj Park by Emaar0.8 km
- Blossom Business Bay Nursery1.3 km
- Downtown Dubai 1.7 km
- Souk Al Bahar Dubaï Mall1.7 km
- Dubai International Airport6.5 km
- Jumeirah Open Beach6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Downtown Dubai transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Downtown Dubai, refreshed daily. Useful context when judging where Opera Grand sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 1001554615
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2015-06-01
- Construction end
- 2021-12-31
- Residences
- 1
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Skyscraper
1, 2, 3, 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Opera Grand?+
Emaar
Where is Opera Grand located?+
Opera Grand is located in Downtown Dubai, Dubai, United Arab Emirates.
When is Opera Grand handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2021; the project is 100% complete.
What is the price of Opera Grand?+
Prices at Opera Grand start from AED 7,698,888.
Is Opera Grand registered with escrow?+
Yes, Opera Grand has escrow number 1001554615 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Opera Grand.