One Za’abeel Residences

One Za'abeel Residences یک آدرس مسکونی تکمیل‌شده در ناحیه Zabeel 1 و 2 است، توسط Ithra Dubai توسعه‌داده‌شده و در دسامبر 2023 تحویل داده‌شده‌است. منتشر در دو برج، پروژه یک نقشه مرکزی را در intersection corridor DIFC، Downtown Dubai و Zabeel Park اشغال می‌کند، آن را میان completions مسکونی پرمعنای دبی در تاریخ اخیر قرار می‌دهد.

# ساختمان دو برج و موقعیت آن در ناحیه

One Za'abeel در درون DIFC Zabeel District نشسته‌است که Ithra Dubai به‌عنوان extension mixed-use Dubai International Financial Centre موقعیت‌گذاری کرده‌است و بر prestige established quarter مالی سوار کند درحالی‌که layer مسکونی و hospitality اضافه می‌کند. توسعه دو برج را متصل شده توسط The Link، یک podium sky cantilevered حدود 100 متر بالای street level معلق است و record را به‌عنوان طولانی‌ترین building cantilevered جهان نگاه می‌دارد. آن عنصر ساختاری هویت پروژه را بر skyline بیشتر از تقریباً هر جزئیات معماری سطح ground تعریف می‌کند.

برج‌ها تکمیل‌شده و به‌طور کامل تحویل داده‌شده‌اند. برای خریداران که بر timelines off-plan محتاط شده‌اند، آن یک consideration مادی است.

# مسکونی‌ها: طرح، مشخصات و فضای بیرونی خصوصی

پروژه شامل simplex و duplex configurations در دو، سه و چهار اتاق‌خواب طرح‌ها است، با یک five-bedroom penthouse در reaches بالای برج بلند‌تر. واحدهای Duplex double-height volumes استفاده می‌کنند، در حالی‌که floor-to-ceiling glazing ثابت در سراسر، منظره‌های قاب‌دار در skylines Zabeel و DIFC. مسکونی‌ها semi-furnished تحویل داده‌می‌شوند.

انتخاب آپارتمان‌ها با gardens خصوصی می‌آیند، یک feature نسبتاً uncommon در یک high-rise tower در این بخش شهر. ترکیب scale داخلی و direct outdoor access در height کاراکتری به بخش‌های خاصی می‌دهد که بیشتر centrally located Dubai towers نمی‌توانند ارائه دهند.

# تسهیلات در درون توسعه

تسهیلات on-site شامل یک beach-type swimming pool، gym با sauna و steam room، یک BBQ area، یک multipurpose room و یک kids' playground است. برنامه amenity بر ساکنان oriented است به‌جای hotel guests، که development را به‌عنوان یک private residential address منعکس می‌کند به‌جای serviced residence product. The One and Only urban resort در درون wider development موجود است، همانطور که یک curated retail و dining offer در The Link podium، اگرچه آن‌ها تحت master plan mixed-use گسترده‌تر قرار می‌گیرند به‌جای residential amenity package به‌طور خاص.

# دور شدن: فاصله‌ها و اتصالات

فرودگاه Dubai International 7.8 کیلومتر از site نشسته‌است، تقریباً هشت دقیقه ماشین. Downtown Dubai، بر‌خلاف road distance بزرگ‌تر 9.2 کیلومتر، معمولاً reachable در ده دقیقه given direct arterial access از طریق Sheikh Zayed Road. Dubai Garden Glow موثراً کنار در یک کیلومتر است. Al Maktoum Primary School و Index Mall دو‌جا در نه دقیقه drive است و Jumeira Public Beach 15 دقیقه به west است.

موقعیت تجارت را حذف می‌کند که خریداران در مناطق periphery به‌طور منظم پذیرفته‌اند: proximity به core مالی و تجاری بدون sacrificing دسترسی به open space و beach corridor.

# کسانی که این پروژه برای آن‌ها مناسب است و جایگاه آن در بازار دبی

One Za'abeel Residences تکمیل‌شده به نقطه‌ای زمان بازار مسکونی central دبی را considerable international demand جذب می‌کرد، به‌ویژه از خریداران اروپایی و GCC freehold ownership جستجو می‌کردند در established، well-connected neighbourhoods. Zabeel و DIFC corridor به‌طور تاریخی خریداران را جذب کرده‌اند کسانی که genuine proximity به district مالی به‌جای aspirational address در edges آن نیاز دارند.

semi-furnished specification و presence duplex layouts پروژه را برای owner-occupiers مناسب می‌کند کسانی که قصد residence personalise را دارند بدون delivery turnkey branded-hotel product. خریداران مقایسه stock تکمیل‌شده در DIFC یا Downtown را نگاه می‌کنند کمی alternatives خواهند یافت که structural distinction The Link، garden option و eight-minute airport connection ترکیب می‌کنند در یک single address. پروژه فی‌الوقت به‌عنوان out of stock از طریق primary channels درج شده است چنان معنی acquisition نیاز به engagement بازار secondary دارد.