Film
The Project
- From
- AED 1,304,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 481–917 sqft
- Residences
- 70
- Construction
- 23% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Buildings
- 3
Oceanz توسعه‌ی مسکونی سه برج توسط Danube Properties است که در Dubai Maritime City بلند می‌شود و برای تکمیل در Q1 2027 برنامه‌ریزی شده است. پروژه آپارتمان‌های مکمل مبلمان شده‌ی استودیو و یک اتاق‌خواب را در ۷۰ واحد تحویل می‌دهد با داخل‌سازی توسط Tonino Lamborghini Casa.
# سه برج در منطقه‌ای که هنوز شکل می‌گیرد
Dubai Maritime City بر روی یک جزیره‌ی مصنوعی بین Port Rashid و دهانه‌ی Creek قرار دارد، منطقه‌ای که سال‌ها به عنوان زیرساخت بیش از محله عمل کرده است. این در حال تغییر است. Oceanz موقعیت پیشِ‌رو را در آنچه یک آدرس ساحلی برنامه‌ریزی شده‌ی بیش‌تر دبی است، متمایز از چگالی تجزیه‌خردکنندگی Dubai Marina یا جزیره‌های ویلا Palm Jumeirah، اشغال می‌کند.
توسعه سه برج را در بر می‌گیرد. ساخت و ساز در حال انجام است با پروژه در تقریباً ۲۳ درصد تکمیل در زمان نوشتاری. مقیاس محدود تر نه تک‌کتلی است: ۷۰ واحد در سه ساختمان میانگین را کمتر از ۲۵ منزل در هر برج قرار می‌دهد که برای Danube و برای دبی در این نقطه قیمتی غیرمعمول است.
بلوار Maritime City ۲ کیلومتر از محل فاصله دارد. این نوع نزدیکی به زیرساخت آبی بدون چگالی ترافیک نواحی ساحلی بیش‌تر تاسیس‌شده است بخشی از آنچه محل را شایسته معاینه می‌سازد.
# واحدها: طرح‌بندی، اندازه و تکمیل Lamborghini Casa
میلان واحد از استودیو در ۴۸۱ فوت مربع تا آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب که به تقریباً ۹۱۷ فوت مربع می‌رسند امتداد دارد. قیمت‌گذاری از AED 1,304,000 برای یک استودیو آغاز می‌شود و تا حدود AED 2,189,000 برای بزرگ‌ترین پیکربندی‌های یک اتاق‌خواب امتداد می‌یابد.
هر واحد با مبلمان کامل تحویل داده می‌شود. مشخصات به Tonino Lamborghini Casa نسبت داده می‌شود که بر روی زبان طراحی برند اتومبیل رسم می‌کند: داخل‌سازی رهبری‌شده توسط مواد، فرم‌های ساختار‌یافته، پالت که به چرم، فلز و تون‌های چوب تیره تمایل دارد. اینکه آیا این جذاب است بر روی سلیقه بستگی دارد اما هزینه تکمیل و تصمیم‌گیری را که با خریدی پوسته و هسته‌ای می‌آید برطرف می‌کند.
آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب حول دو نوار اندازه جمع می‌شوند: تقریباً ۷۱۸ تا ۷۴۶ فوت مربع برای پیکربندی‌های استاندارد و ۸۷۱ تا ۹۱۷ فوت مربع برای متغیر‌های بزرگ‌تر. تفاوت قیمت بین آن نوارها نسبتاً متواضع است که طرح‌بندی‌های بزرگ‌تر را برای معاینه بر اساس فوت مربع دستمزد شایسته می‌سازد.
شارژ ساختمان در سال AED 15 تا 18 در فوت مربع پیش‌بینی می‌شود.
# امکانات در میان توسعه
فهرست امکانات استخری، سالن ورزش، اسپا، نواحی باربیکیو، زمین‌های ورزش، سینما داخلی، کتاب‌خانه، دهلیز کافه و مرکز تجارت را پوشش می‌دهد. برای پروژه‌ای از ۷۰ واحد، عمق قابل توجه است. اینکه آیا تمام این‌ها تسهیلات تمام‌مقیاس یا نسخه‌های جمع‌وجو در داخل پوسته مشترک‌ای هستند خریداران استفاده روزانه را برای آن‌ها اهمیت خواهد داد و تحقیق مستقل در طول بازدید محل را تقاضا می‌کند.
دهلیز کافه و مرکز تجارت به عنوان امتیاز برای خریداری که ممکن است بین دبی و شهر خانه دیگری تقسیم زمان را در نظر می‌گیرند، استفاده برای ماندن دراز‌مدت به جای محل اقامتی اولیه ترجمه می‌شود.
# موقعیت Maritime City در رابطه با بقیه دبی
City Centre Al Shindagha و North Beach در Pearl Jumeirah هر دو تقریباً ۶.۴ کیلومتر فاصله دارند. Downtown Dubai و فرودگاه بین‌المللی دبی در ۱۳.۵ کیلومتر نشسته‌اند. New Academy School، یکی از بیش‌تر مؤسسات منزل‌شناسی بین‌المللی تاسیس‌شده در منطقه، ۴.۸ کیلومتر از محل است.
فاصله‌ها رهبری هستند: Maritime City دبی مرکزی نیست. از Bur Dubai و Deira نزدیک‌تر به Business Bay یا DIFC نشسته است. برای خریداران که زندگی Dubai خود را حول فرودگاه، غذاخوری شهر قدیم یا کریدور Creek جهت می‌دهند، محل عملکردی است. برای آن‌هایی که به Dubai Marina یا Palm Jumeirah محصور شده‌اند، رفت و آمد طول‌تر است.
# که این توسعه شایسته است و جایگاه آن در بازار
Oceanz برای خریداران هدف قرار می‌گیرد که برای آن‌ها مشخصات Lamborghini Casa یک نقطه فروش به جای کنجکاوی است و برای آن‌ها ساختمان مبلمان، کم واحد در منطقه ساحلی نوظهور معنی بیش‌تری دارد تا برج دیگر در کریدور اشباع‌شده‌ای.
قیمت ورودی AED 1.3 میلیون برای استودیو مبلمان برای محصول برند رقابتی است. نوار یک اتاق‌خواب، نشسته بین AED 1.96 میلیون و AED 2.19 میلیون، Oceanz را بالاتر از موجودی بازار میانی Maritime City عام بدون رسیدن قیمت اقامت برند معادل در آدرس‌های بیش‌تر تاسیس‌شده موقعیت می‌دهد.
خریداران بررسی این باید حالت منطقه را محاسبه کنند: امکانات، خرده‌فروشی و اتصال هنوز نضج می‌یابند. مورد سرمایه‌گذاری بخشاً بر روی مسیر Maritime City و بخشاً بر اینکه آیا برند Tonino Lamborghini Casa جذابیت خود را از طریق تحویل در اوایل ۲۰۲۷ و فراتر حفظ می‌کند بنا می‌شود.
Imagery
Gallery
13 images · 4 videos · 1 update
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
On site
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- June 2026
Oceanz by Danube - Construction Update!
The Homes
Residences
15 unit configurations available at Oceanz.
Studio
sqft
- Size
- 481
- Price
- AED 1,304,000
1 BR
sqft
- Size
- 745–746
- Price
- AED 1,986,000–AED 2,088,000
1 BR
sqft
- Size
- 746
- Price
- AED 1,988,000–AED 2,015,000
1 BR
sqft
- Size
- 726
- Price
- AED 2,040,000
1 BR
sqft
- Size
- 872–874
- Price
- AED 1,996,000–AED 2,051,000
1 BR
sqft
- Size
- 916–917
- Price
- AED 2,145,000–AED 2,189,000
1 BR
sqft
- Size
- 746
- Price
- AED 1,992,000–AED 2,119,000
1 BR
sqft
- Size
- 916
- Price
- AED 2,146,000
1 BR
sqft
- Size
- 916
- Price
- AED 2,158,000
1 BR
sqft
- Size
- 916
- Price
- AED 2,172,000
1 BR
sqft
- Size
- 916
- Price
- AED 2,185,000
1 BR
sqft
- Size
- 746
- Price
- AED 2,067,000
1 BR
sqft
- Size
- 746
- Price
- AED 2,018,000–AED 2,110,000
1 BR
sqft
- Size
- 718
- Price
- AED 1,965,000–AED 2,038,000
1 BR
sqft
- Size
- 718
- Price
- AED 1,983,000–AED 2,020,000
Structure
Payment plan
Payment plan
Post-handover available- Phase 110%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 335%Post Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 130,400 |
| During construction | 55% | AED 717,200 |
| Post Handover | 35% | AED 456,400 |
| Total | 100% | AED 1,304,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Swimming Pool
Bbq Areas
Gym
Library
Indoor Cinema
Spa Care
Sports Courts
Cafe Lounge
Business Center
Nearest metro & tram
Nearby
- City Centre Al Shindagha6.4 km
- North Beach, Pearl Jumeirah6.4 km
- Downtown Dubai13.5 km
- New Academy School4.8 km
- Maritime city promenade2 km
- Dubai International Airport13.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-03-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 70
- Buildings
- 3
- Readiness
- 23%
Buildings
- Tower 1
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & Oceanic Villas
- Tower 2
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & Oceanic Villas
- Tower 3
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
Parking
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Oceanz?+
Danube
Where is Oceanz located?+
Oceanz is located in Maritime City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Oceanz handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 23% complete.
What is the price of Oceanz?+
Prices at Oceanz currently range from AED 1,304,000 to AED 2,150,000.
Is Oceanz registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Enquire about Oceanz
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Oceanz.