- From
- AED 763,000
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 379–398 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 14% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
اوازیز برج مسکونی تکی از شرکت Danube Properties است که در Dubai Silicon Oasis قرار دارد و تحویل آن برای نوامبر 2027 برنامه‌ریزی شده است. ساخت ساختمان حدود 14 درصد پیش‌رفته است و آپارتمان‌های مبله‌ای را با قیمت‌های بین AED 763,000 تا AED 777,000 تحویل می‌دهد. اندازه‌های واحدها از تقریباً 379 تا 398 متر مربع متغیر است.
# برج و موقعیت آن در Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis یک منطقه خودکفا در Emirates Road است که تقریباً 7.2 کیلومتر مربع از بافت شهری برنامه‌ریزی شده را احتوا می‌کند و به‌تدریج به دور یک پارک فناوری و کسب‌وکار رشد یافته است. این منطقه ترکیبی از متخصصین ساکن، خانواده‌ها و مستأجران بلندمدت را جذب می‌کند، که به آن کاراکتری کاملاً محلی نسبت به بسیاری از پیش‌توسعه‌های حاشیه‌ای دبی می‌دهد.
اوازیز به‌عنوان یک برج تکی در این بافت قرار دارد و از نظر مقیاس فشرده است. بزرگی آن برای منطقه مناسب است: Silicon Oasis تراکم را به‌طور دقیق پاداش می‌دهد و یک ساختمان محدود با پیشنهاد سهولت معین می‌تواند هویت خود را بهتر از طرح‌های چند‌بلاکی گسترده حفظ کند.
با 13.79 درصد پیش‌رفته‌گی ساخت و هدف نوامبر 2027، خریداران به‌خوبی پیش از تکمیل در حال خرید هستند.
# واحدهای مسکونی: طرح‌بندی، ابعاد و تکمیل
واحدهای موجود بین 378 تا 398 متر مربع امتداد دارند، ابعادی که برای رده‌بندی استودیو تا یک‌اتاقه کوچک معمول است و در یک آدرس منطقه فناوری کارآمد عمل می‌کند. تمام واحدهای مسکونی مبله‌ای و تکمیل شده هستند و آشپزخانه‌های مجهز به‌طور استاندارد شامل می‌شوند.
هزینه‌های خدمات تخمین‌زده شده AED 12 تا 14 در هر متر مربع در سال است، رقمی که شایسته‌ی در نظر گرفتن در محاسبات بازدهی در این نقطه قیمت است.
هیچ داده‌ی جزئی نقشه کف برای انواع واحدهای جداگانه در این مرحله منتشر نشده است. خریداران باید نقشه‌های طرح‌بندی کنونی را مستقیماً درخواست کنند.
# سهولت‌ها در ورزش، تفریح و کار
فهرست سهولت‌های Oasiz نسبت به بزرگی ساختمان گسترده است. در بخش فعال، یک زمین کریکت، زمین بسکتبال، زمین بدمینتون، تنیس روی میز، سالن ورزش در فضای باز، سالن آب‌گرم و یک پیست دویدن وجود دارند. اضافات تخصص‌یافته شامل جکوزی و استخر کم‌عمق، سپاهای درمانی و سهولت‌های تراپی و یک اتاق آرکید است.
برای ساکنانی که از خانه کار می‌کنند یا به یک محل حرفه‌ای نزدیک نیاز دارند، یک مرکز کسب‌وکار اختصاصی گنجانده شده است. کتابخانه و منطقه شطرنج نهایت‌کننده برنامه‌ی ساکت‌تر هستند.
یک منطقه بازی برای کودکان نیز بخشی از پیشنهاد اجتماعی است، که ساختمان را برای خانواده‌های کوچک و همچنین خریداران تک‌نفره مناسب می‌سازد.
# اتصالات: فرودگاه، مرکز شهر و خردهفروشی روزمره
فرودگاه بین‌المللی دبی 18.3 کیلومتر فاصله دارد، فاصله‌ای که به رفت‌وآمد عملی با ماشین از طریق Emirates Road ترجمه می‌شود. Downtown Dubai 16.8 کیلومتر فاصله دارد، نزدیک‌اند برای دیدارهای گاه‌به‌گاه اما به‌اندازه‌ی کافی دور برای حفاظت Silicon Oasis از قیمت‌گذاری و ترافیک هسته‌ی شهر.
Silicon Central Mall 1.5 کیلومتر از پروژه فاصله دارد و نیازهای خردهفروشی و غذاخوری روزمره را پوشش می‌دهد بدون اینکه نیاز به رانندگی طولانی باشد. یک پارک مرکزی 0.7 کیلومتر فاصله دارد، فضای سبز پیاده‌رو‌ای که Silicon Oasis تلاش کرده است آن را در مناطق مسکونی خود حفظ کند.
# اوازیز برای چه کسانی مناسب است و در بازار کجا قرار دارد
باند قیمت‌گذاری، AED 763,000 تا AED 777,000 برای واحد مبله‌ای، Oasiz را به‌طور محکم در رده‌ای درآمد‌زا بازار مسکونی دبی قرار می‌دهد. در این سطح ورودی، بازدهی‌های ناخالص در Silicon Oasis به‌طور سنتی سرمایه‌گذاران را که بر پایگاه مستأجری تعداد‌دار منطقه از کارگران بخش فناوری و متخصصان جوان هدف می‌گذارند جذب کرده است.
برای خریدار بین‌المللی که دبی را از لندن، آمستردام یا سنگاپور ارزیابی می‌کند، Silicon Oasis چیزی را پیشنهاد می‌دهد که مناطق ساحلی ندارند: جامعه‌ای با زیرساخت‌های خاص خود، تقاضای مستأجر قابل‌پیش‌بینی و قیمت‌گذاری که هنوز مفید‌بودن را منعکس می‌کند نه حق بیمه‌ای سبک‌زندگی. Oasiz، با مشخصه‌ی مبله‌ای و پشته‌ی سهولت‌های متنوع، دقیقاً برای آن خریدار تنظیم شده است.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 254%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 435%Within 35 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 76,300 |
| During construction | 54% | AED 412,020 |
| Upon Handover | 1% | AED 7,630 |
| Within 35 months PH | 35% | AED 267,050 |
| Total | 100% | AED 763,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Jeannie Morrison1.8 km
- Central park0.7 km
- Mercato Beach19.9 km
- Dubai International Airport18.3 km
- Downtown Dubai16.8 km
- Silicon Central Mall1.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 012375749497
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-12-02
- Construction end
- 2027-11-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 14%
- Tower
Studio, 1, 2 bedroom apartments & Studio, 1, 2, 3 bedroom with pool
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Oasiz?+
Danube
Where is Oasiz located?+
Oasiz is located in Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates.
When is Oasiz handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 14% complete.
What is the price of Oasiz?+
Prices at Oasiz currently range from AED 763,000 to AED 777,000.
Is Oasiz registered with escrow?+
Yes, Oasiz has escrow number 012375749497 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Oasiz.