O Ten

O Ten برج مسکونی کامل و مبلمه‌شده است که توسط AQUA Properties توسعه داده‌شده در Al Jaddaf، یکی از محله‌های کم‌حجم تر میانی Dubai که بین جریان و ناحیه‌ی بهداشتی قرار دارد.

# برج و موقعیت آن در Al Jaddaf

ده طبقه، 126 واحد، یک ساختمان. O Ten به معیارهای Dubai کوچک است و این مقیاس بخشی از جذابیت آن است. پروژه در Q2 2022 تکمیل عملی را رسید، به معنی خریداران و مستاجران به‌داخل منتقل شده‌اند، فضاهای مشترک عملیاتی هستند و هیچ زمان‌بندی ساخت برای هیچ تصمیمی فاکتور نیست.

Al Jaddaf بخش‌ای از زمین را در کنار Dubai Creek اشغال می‌کند که به‌آرامی تقاضای مسکونی را از خریداران قیمت‌شده از Downtown یا نخواهان تعهد به رانندگی بلند‌مدتی که زندگی در Palm یا Dubai South را تعریف می‌کند جذب می‌کند. این محله به‌اندازه کافی نزدیک مرکز شهر برای احساس شهری است، اما فاصله‌ی کافی از Sheikh Zayed Road برای حفظ نسبتاً آرام بودن.

AQUA Properties O Ten را به‌عنوان گزینه‌ای متوسط‌ارتفاع برای برج‌های پرتراکم در سراسر کریدور موقعیت‌گیری کرد، با عابرهای درگیر از طریق سطح سوکل ساختمان را ادراک صفحه زمین شامل‌تری داد تا استاندارد.

# واحدهای مسکونی: طرح‌بندی، اندازه‌ها و مبلمان

ساختمان شامل استودیو و آپارتمان‌های یک‌ و دو اتاقه، با دسته‌ی جداگانه‌ای از واحدهای بزرگ‌تر تا حدود 13,200 فوت مربع است. استودیو از 387 فوت مربع تا 476 فوت مربع متغیر است. آپارتمان‌های یک‌اتاقه بین 774 فوت مربع و 1,174 فوت مربع، پخش‌ی است که تغییر معنایی در طرح‌بندی در سراسر نقشه‌های طبقه را پیشنهاد می‌کند. دو‌اتاقه‌ها از 1,186 فوت مربع تا 2,518 فوت مربع رسیدند.

تمام واحدها مبلمه‌شده‌اند. آشپزخانه‌ها به‌طور کامل با لوازم سفید‌اللباس گنجانده شده‌اند، که هزینه‌های تکمیل را برای خریداران قصد فوری موجری کاهش می‌دهد. شارژ خدمات 14 AED در فوت مربع ساالنه تنظیم شده است.

دسته‌ی واحد بزرگ‌تر، به‌طور جداگانه کاتالوگ‌شده، پهنه‌ای از 594 فوت مربع تا 13,253 فوت مربع می‌پوشاند، نشان می‌دهد که برخی از طبقات ممکن است تراس یا پیکربندی‌های ترکیبی را حمل کند.

# امکانات در ساختمان

سوکل استخر بی‌نهایتی با منطقه‌ی عرشه چاپ‌بخش، باشگاه، عابرهای درگیر از طریق فضای سبز‌ریزی سطح زمین به‌علاوه واحدهای خرده‌فروشی و غذا و مشروبات در ساختمان خود را تحویل می‌دهد. ساکنان دسترسی به کافه‌ها و رستوران‌های سایت دارند بدون ترک توسعه.

عابرها مشخصات آب را گنجاند، که احساس سوکل سخت‌گرایانه معمول برج‌های این سطح قیمتی را نرم می‌کند. برای ساختمان 126 واحدی، تهیه‌ی امکانات متناسب تا‌نه اضافی است، که با ادامه هزینه‌های شارژ خدمات کمک می‌کند.

# اتصال Al Jaddaf به شهر گسترده‌تر

فاصله‌ها از O Ten تصویر می‌کند چرا Al Jaddaf علاقه‌ی خریدار را جذب کرده است. Downtown Dubai 7.3 کیلومتر دورتر است. فرودگاه بین‌المللی Dubai 9.5 کیلومتر است. Creek Park 5.7 کیلومتر است، همان فاصله‌ی Dubai Gem Private School است. Wafi Mall 6 کیلومتر است. ساحل La Mer 10.2 کیلومتر در کنار جاده‌ی ساحلی است.

هیچ‌کدام از اینها فاصله‌های پیاده‌روی نیستند، اما همه رانندگی‌های مستقیم هستند که از کریدورهای ترافیک اصلی اجتناب می‌کنند. مکان همچنین ساکنان را نزدیک Dubai Healthcare City قرار می‌دهد، که اپنه تمرکز تسهیلات پزشکی تخصصی را حمل می‌کند.

# این O Ten برای کی و جایی در بازار

برای سرمایه‌گذار خرید به منظور اجاره، O Ten گزاره‌ای مستقیم را ارائه می‌دهد. ساختمان کامل، مبلمه‌شده و عملیاتی است، که ریسک اجرا را کاملاً حذف می‌کند. Al Jaddaf تقاضای اجاره مسلط را از متخصصین بهداشتی و مستاجران کوپراتیف که حول ناحیه کار می‌کنند تولید می‌کند، پروفایل مستاجری که تمایل به تصرف بیشتر و نگه‌داری ملک‌های دقیق‌تری نسبت به مستاجران تعطیل کوتاه‌مدت دارد.

دارندگان خود‌شغل به‌دنبال پایگاه مبلمه‌شده‌ی شهری، چه به‌عنوان اقامتگاه اولیه یا pied-à-terre، ساختمان را مقیاس و مکان عملی تا‌نه درخشاننده می‌یابند. این نشانی نیست که رسیدن را به بازار Dubai سیگنال می‌دهد؛ این نشانی است که راحتی، تحویل تکمیل‌شده و موقعیت مرکزی در سطح زیر قیمت‌گذاری Downtown را ترجیح می‌دهد. برای خریداران‌ای که راهنمایی‌های بزرگ‌تری Dubai را در زمان‌بندی تحویل دیده‌اند، ساختمان ایستاده‌ای با ساکنان‌ای که داخل نوع مختلفی از وزن را حمل می‌کند.