- From
- AED 6,785,000
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2020
- Size
- 381–450 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
Binghatti Gateway یک برج مسکونی تکمیل‌شده متعلق به Binghatti Developers است که در Al Jaddaf بر ساحل شرقی Dubai Creek قرار دارد و در December 2020 تحویل داده شده است. ساختمان آپارتمان‌های یک و دو اتاق‌خواب را در سراسر یک برج توزیع می‌کند، با داخلی‌ها که به صورت رسمی از صفحه‌های Mashrabiya منطقه Bastakiya استفاده می‌کند.
# برج و موقعیت آن در Al Jaddaf
Al Jaddaf در یک لولا ساختاری در جغرافیای Dubai قرار دارد، بین Dubai Creek و راهروی فرهنگی نوظهور که Oud Metha را به مناطق نوتر فشار‌دهنده‌ی جنوب و شرق متصل می‌کند. نه Downtown و نه Deira است، که بخشی از جاذبه‌ی آن است: محله‌ای که از نزدیکی مرکزی منافع می‌برد بدون اینکه تراکم هر کدام را مردم می‌پذیرند.
خارجی برج با یک سری صفحه‌های طبقه موج‌دار و بالکن‌های زاویه‌دار شکل می‌گیرد که پروفیل موج‌شکل را بر skyline تولید می‌کند. زبان معماری به طور مستقیم از صفحه‌های Mashrabiya سنتی الهام می‌گیرد، بازتفسیر‌شده به عنوان یک دستگاه مقیاس ساختمان برای سایه و مقاله نسبت به تزئین تنهایی. لابی ورود از سنگ مرمر ایتالیایی و تابلوهای هنری تزئینی استفاده می‌کند. اینها جزئیات تصادفی نیستند. آنها ثبت ماده را برای باقی ساختمان حمل‌شده تعیین می‌کند.
# واحدهای مسکونی، چیدمان و مشخصات
آپارتمان‌ها از حدود 381 تا 450 فوت مربع تغییر می‌کنند، دال کوچکی که برای سطح میانی بازار Al Jaddaf معمولی است. آشپزخانه‌ها با لوازم مجهز هستند؛ ساکنین در غیر این صورت بدون مبلمان هستند.
بالکن‌های زاویه‌دار ویژگی مسکونی تعریف‌کننده هستند. کمی پیچیده‌شده از صفحه طبقه، سایه در زمان‌های مختلف روز فراهم می‌کنند و بر نمای‌هایی باز می‌شوند که، بسته به جهت، Dubai Creek یا skyline Downtown را بگیرند. نور طبیعی به عمق طرح‌ها می‌رسد.
اتمام‌ها با استاندارد مشخصات Binghatti برای دوره مطابقت دارند: سنگ مرمر ایتالیایی در مناطق مشترک، مواد اعمال‌شده در سراسر. پروژه کاملاً کامل است، با پیشرفت آمادگی 100 درصد.
# امکانات در سایت
تسهیلات ساختمان نیازهای اولیه یک ساکن دائم یا مهمان شهری طولانی‌مدت را پوشش می‌دهند بدون گسترش به ارائه مقیاس پناهگاه در بزرگتر توسعه‌های طرح جامع یافت شده.
در سایت یک استخر شنای و استخر کودکان، یک سالن ورزشی، یک ناحیه بازی کودکان و یک واحد خرده‌فروشی در سطح پایینی است. هزینه خدمات در 14 تا 16 AED در هر فوت مربع در سال، تدبیر‌شده برای مقیاس و مشخصات ساختمان.
# فاصله‌ی Downtown، فرودگاه و Dubai Creek
Downtown Dubai و The Dubai Mall هر دو حدود 6.2 کیلومتر از ساختمان جریان دارند. Dubai International Airport حدود 8.1 کیلومتر است. Al Jadaf Walk، تاق‌موج ساحلی، در فاصله‌ی مشابه است. ساحل‌های Dubai حدود 10.7 کیلومتر بیرون هستند، قابل دسترس رانندگی بدون عبور Dubai Creek. Swiss International Scientific School 8.3 کیلومتر فاصله دارد، برای خانواده‌های با کودکان سن مدرسه که منطقه را در نظر می‌گیرند.
Al Jaddaf متصل به Dubai Metro از طریق ایستگاه Al Jaddaf بر روی خط سبز است، که یک مسیر مستقیم به Bur Dubai و در جلو به شبکه وسیع‌تر شهر فراهم می‌کند.
# چه کسی اینجا خریداری می‌کند و چرا موقعیت خود را نگه می‌دارد
Binghatti Gateway در دوره تحویل شد قبل از اینکه Al Jaddaf حجم توجه سرمایه‌گذار را جذب کند که اکنون دریافت می‌کند، و آن ترتیب مسائل. ساختمان به طور کامل در یک محدوده قیمتی حدود AED 6.8 میلیون تا AED 11.3 میلیون فروخته‌شده، ارقامی که هم وضعیت تکمیل و هم ارزش زمین تقدیری از محله‌ای که به طور فزایندگی بین دو منطقه فعال‌ترین Dubai دام‌اندام است را منعکس می‌کند.
پروفیل خریدار برای یک واحد بازفروش اینجا احتمالاً کاربری نهایی یا سرمایه‌گذار تمرکز بازدهی است که آدرس نزدیک Dubai Creek و دسترسی مستقیم مترو را نسبت به سطح طبقه ارزش می‌دهند. در زیر 450 فوت مربع، اینها خانه‌های خانواده‌ای در معنی تجاری نیستند. آنها آپارتمان‌های شهری برای حرفه‌مندان یا زوج‌هایی هستند که مکان را نسبت به فضا اولویت می‌دهند. برای خریداران بین‌المللی، به ویژه آنهایی از بازارهایی با تراکم شهری مقایسه‌ای نظیر London یا Hong Kong، مقیاس به عنوان آشنا نسبت به محدود می‌خواند.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 678,500 |
| During construction | 40% | AED 2,714,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 3,392,500 |
| Total | 100% | AED 6,785,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Jadaf Walk8.1 km
- The Dubai Mall6.2 km
- Dubai International Airport8.1 km
- Swiss International Scientific School8.3 km
- Downtown Dubai6.2 km
- Dubai Beaches10.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0011370621015
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2019-01-15
- Construction end
- 2020-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Binghatti Gateway?+
Binghatti
Where is Binghatti Gateway located?+
Binghatti Gateway is located in Al Jaddaf, Dubai, United Arab Emirates.
When is Binghatti Gateway handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2020; the project is 100% complete.
What is the price of Binghatti Gateway?+
Prices at Binghatti Gateway currently range from AED 6,785,000 to AED 11,281,200.
Is Binghatti Gateway registered with escrow?+
Yes, Binghatti Gateway has escrow number 0011370621015 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Binghatti Gateway.