- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 98% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
NAS 3 یک برج مسکونی توسط Rabdan Developments در خط‌افق کم‌ارتفاع Arjan است که 284 آپارتمان را در یک ساختمان زمین‌بند‌بند دوپودیوم‌شش‌طبقه فراهم می‌کند، و تحویل برای فصل دوم 2026 برنامه‌ریزی شده است و ساخت اکنون در 98 درصد تکمیل است.
# برج و موقعیت آن در Arjan
Arjan در قوس جنوبی Dubailand نشسته است، مرزدار با Al Barsha South و راه‌رفتاری کوتاه از تقاطع شریان‌اصلی جاده شیخ محمد بن زاید. منطقه متوسط‌چگالی طبق استاندارد دبی است: بیشتر بلوک‌های مسکونی از مقیاس متواضع، با یک پایگاه خرده‌فروشی رو‌به‌افزایش و نزدیکی به باغ ریکل دبی. NAS 3 این محله را اشغال می‌کند به عنوان یکی از ساختمان‌های معماری‌شناسی‌در‌نظر‌گرفته شده در بازار فرعی، پوسته‌اش به سمت راهروهای سبز‌شده جامعه گرایش یافته بجای لبه بزرگراه.
در 12 طبقه مسکونی بالای یک پودیوم دوگانه، برج فشرده بجای بناها است. این مقیاس عمدی است. شمار واحد 284 اقامتگاه در یک ساختمان منفرد یک جامعه قابل‌مدیریت، کمتر گمنام‌تر از نوع معمول برج سه برابر ارتفاع در اطراف منطقه تولید می‌کند.
# اقامتگاه‌ها، پالت‌ها و مشخصات
طیف از استودیو تا آپارتمان‌های سه خواب امتداد می‌یابد. هر واحد یک استخر خصوصی شامل است، که ساختمان را به وضوح از محصول سرانه‌بازار استاندارد در Arjan متمایز می‌کند، و هر یک با یک بالکن می‌آید. پیکربندی‌های دو خواب در فرمت دوپلکس موجود است، که حجم داخلی را بدون نیاز به حرکتی به پالت‌کف بزرگتر اضافه می‌کند.
آشپزخانه‌ها تکمیل‌شده و تجهیز شده‌اند. تکمیل‌کاری‌ها از مواد کیفی بالا استفاده می‌کند، اگرچه JRE صحف‌های مشخصات تصدیق‌کننده برند یا درجه را در زمان نوشتن نگاه نمی‌دارد. ساختمان بدون مبلمان تحویل داده می‌شود، خریداری را برای انجام کار به استاندارد خود دهنده می‌کند.
شارژ خدمات برآورد شده در 14 تا 16 درهم امارات برای هر فوت مربع سالانه است، که در انتهای پایین‌تر آنچه ساختمان‌های قابل‌مقایسه در منطقه‌های مرکزی‌تر درخواست می‌کنند، و برای سرمایه‌گذار‌هایی که محاسبات بازدهی را به عهده دارند قابل توجه است.
# امکانات سایت‌شامل
تسهیلات مشترک متمرکز بجای نشانی استخر و سالن ورزشی هستند. با توجه به اینکه هر آپارتمان یک استخر خصوصی حمل می‌کند، استخر مشترک عملاً به عنوان یک فضای اجتماعی عمل می‌کند بجای یک ضرورت عملی برای بسیاری از ساکنین. سالن ورزشی برای تناسب روزمره بدون سربار یک مرکز بهزیستی چند‌تسهیلاتی را خطاب می‌کند.
خریداری‌های عادی شده به صندوق‌های امکانات سبک‌زندگی هتل‌برند در Downtown یا Business Bay باید NAS 3 را عمدی تنها دریافت کنند. معاملی شارژ خدمات پایین‌تر در دوره نگهداری است.
# اتصالات Arjan و منطقه جذب
Dubai-Al Ain Road، جاده شیخ محمد بن زاید، و جاده الخیل تمام تسهیلات فوری Arjan را تغذیه می‌کند، ساکنین را دسترسی جاده‌ای برای فرودگاه در کمتر از 30 دقیقه و Marina در یک پنجره قابل‌مقایسه بسته‌به ترافیک می‌دهد. مال المارات تقریباً 10 دقیقه با ماشین است. مدارس، سوپرمارکت، و دنبال کلینیک درون جامعه و راهروی Al Barsha South مجاور موجود است.
باغ ریکل دبی، که شماری قابل‌توجهی از بازدیدکننده را به موسم جذب می‌کند، یک پیاده رفتن کوتاه است. برای ساکنین، آن نزدیکی بیشتر یک ناراحتی کمینه برای فصلی بجای یک دارایی سبک‌زندگی است.
# NAS 3 برای چه کسانی ساخته شده است و جایگاه آن در بازار فعلی
پروژه اکنون کاملاً فروخته شده است، که تقاضا برای آپارتمان‌های استخر خصوصی در یک نقطه قیمت منعکس می‌کند که به وضوح کمتر از آنچه مشخصات قابل‌مقایسه درPalm Jumeirah یا Downtown درخواست می‌کند. برای سرمایه‌گذاران که در راه‌اندازی وارد شدند، مرحله ساخت نزدیک تکمیل و ساختار شارژ خدمات پایین، خروج یا اجاره‌ای یک گزینه نزدیک‌مدت بجای یک بازی انتظار است.
برای خریداری کاوش محصول مشابه، NAS 3 یک معیار مفید است: آن نشان می‌دهد که آپارتمان‌های استخر خصوصی دیگر مقتصر بر جامعه‌های ویلا یا برج‌های فوق‌الحد نیستند، و اقتصاد زمین Arjan توسعه‌دهنده‌ای را نمی‌سازد که آن مشخصات را در قیمت‌گذاری سرانه‌بازار تحویل دهد. مسیری محله، توسط خرده‌فروشی بهتر‌شده و جذب مسکونی مسلسل، سرمایه‌گذاری بازار فرعی را به عنوان نگهداری متوسط‌مدت بجای شرط‌بندی تکیه‌ای می‌دهد.
Gallery
Payment plan
- Phase 150%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 50% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 10% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 3718457812302
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-10-02
- Construction end
- 2026-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 98%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments & 2 bedroom duplexes
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of NAS 3 ?+
Rabdan Developments
Where is NAS 3 located?+
NAS 3 is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is NAS 3 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 98% complete.
What is the price of NAS 3 ?+
Prices at NAS 3 start from AED 0.
Is NAS 3 registered with escrow?+
Yes, NAS 3 has escrow number 3718457812302 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for NAS 3 .