Nadine Residences

Nadine Residences یک توسعه دوساختمانی تکمیل‌شده توسط London Gate است که در Al Furjan در لبه غربی Dubai واقع است. در Q4 2024 تحویل‌داده‌شده، آن شامل مجموعه‌ای از آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب است که با مشخصات تخت خواب تکمیل شده‌اند و هزینه خدمات بین 13 تا 14 AED به ازای هر فوت مربع است.

# دو ساختمان و جایگاه آنها در Al Furjan

Al Furjan یک منطقه مسکونی متوسط تراکمی است که در طول ده سال گذشته به‌طور پیوسته رشد یافته و خانوادها و حرفه‌ای‌هایی را جذب کرده که فضا و اتصال را بدون تراکم Dubai Marina یا JLT می‌خواهند. Nadine در این زمینه به‌عنوان یک جفت ساختمان پایین‌ارتفاع با پودیوم و پایگاه امکانات مشترک قرار دارد.

زبان معماری از منابع کلاسیکی ایتالیایی الهام می‌گیرد: طاق‌های بزرگ، جزئیات سنگ‌کاری و پالت رنگی گرم که به‌طور قابل‌توجهی با تودیت‌های تخت راست‌گوش که اکثر سهام نوتر Dubai را تسخیر کرده‌اند متفاوت است. اینکه آیا این رویکرد سلیقه خریداری را برآورده می‌کند مسئله‌ای ذاتی است، اما به توسعه شفافیتی می‌دهد که شناسایی آن در خیابان مستقیم است.

هر دو ساختمان تکمیل‌شده و برای اشغال یا سرمایه‌گذاری فوری آماده است.

# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و مشخصات

London Gate آپارتمان‌ها را در سه پیکربندی ارائه داد: طرح‌بندی یک اتاق خواب، دو اتاق خواب و سه اتاق خواب. واحدهای مسکونی تخت‌خواب تحویل داده می‌شوند و خریداران را قادر می‌سازند تا بدون پرداخت حق‌الزحمه برای بسته مبلمان توسعه‌دهنده‌ای که ممکن است نخواهند، بر روی معیار خود نصب کنند.

داده‌های مساحت خاص در این مرحله به‌طور عمومی تایید نشده است. خریداران احتمالی باید جدول واحدهای تحقیق‌شده را مستقیماً از طریق کارگزار ثبت‌شده درخواست کنند. آنچه موقعیت‌بندی توسعه‌دهنده نشان می‌دهد دامنه‌ای است که برای اشخاص واحد، زوج‌ها و خانوادها هدف‌گذاری شده و سطح سه اتاق خواب برای خانوادهایی است که به پایگاه عملی در جامعه‌ای تاسیس‌شده نیاز دارند نه به آدرس نشان‌دهنده‌ای.

# امکانات در توسعه

ناحیه پودیوم و امکانات مشترک طیفی نسبتاً گسترده از تسهیلات برای پروژه‌ای از این مقیاس را پوشش می‌دهد.

# آنچه شامل است

استخر شنای، سالن ورزشی، سالن‌زاده و سایون، و مسیر دویدن امکانات فعال را تشکیل می‌دهند. فضاهای اجتماعی شامل تالار جشن، اتاق تفریح، منطقه بارگیل و محوطه سبزشده‌ای است. ناحیه بازی کودکان پیشنهاد را تکمیل می‌کند، که با موقعیت‌بندی متمرکز بر خانواده Al Furjan به‌طور گسترده‌ای هماهنگ است. هیچ باشگاه ساحلی، هیچ آرکاد خرده‌فروشی، هیچ مرکز کار‌مشترک نیست: این فهرست عملی‌تر از منتجع‌گونه است که خریداران را برای خدمات کنندگان می‌خوشدارد که عرشه امکانات بیش از‌اندازه را بار خدماتی غیرضروری می‌دانند.

# موقعیت Al Furjan در شهر گسترده‌تر

Al Furjan از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road به بقیه Dubai متصل می‌شود و Dubai Marina و JLT را در حدود پانزده دقیقه رانندگی تحت شرایط عادی قرار می‌دهد و Downtown Dubai در بیست تا بیست و پنج. این منطقه ایستگاه خود را در توسعه Route 2020 بر روی خط Route 2020 دارد که ساکنان را به گزینه حمل‌ونقل عمومی مقیاس درج می‌دهد تا تعویض قرمز در UAE Exchange انجام‌شود.

Ibn Battuta Mall نزدیک‌ترین لنگر خرده‌فروشی بزرگ است. درمانگاه‌های درمانی، فروشگاه‌های محصولات خانگی و مدارس که از جامعه خدمت می‌کنند در سراسر منطقه تاسیس‌شده‌اند که به‌اندازه‌ای ساکن شده‌اند تا این بنیادی‌شناسی جمعیت را دنبال کند.

# کسانی که Nadine برای آنها مناسب است و موقعیت آن در بازار کنونی

Nadine Residences یک دارایی تکمیل‌شده و کاملاً آماده برای فرودگاه است که در منطقه‌ای واقع‌گرا قرار دارد که خریداران نهایی و سرمایه‌گذاران اجاره‌ای را به نقاط پیشی نسبت به نشانی‌های برجسته‌تر می‌خواهند. هزینه خدمات 13 تا 14 AED به ازای هر فوت مربع در میان جاهایی گذاشته می‌شود: بیشتر از برخی سهام قدیمی در منطقه است، اما برای پروژه‌ای با امکانات تفریح جمعی غیرمعمول نیست.

برای خریداران بین‌المللی، زیبایی‌شناسی کلاسیکی ایتالیایی در منطقه‌ای است که معماری به بیشتر حد خنثی است. برای سرمایه‌گذاران، بازار اجاره‌ای Al Furjan همانطور که خط قطار Route 2020 وابستگی تاریخی منطقه به رانندگی اتومبیل را کاهش داده است تعمیق کرده است. پروژه از توسعه‌دهنده فروخته شده است، بنابراین هر دستیابی از طریق بازار ثانویه می‌آید جایی که قیمت‌گذاری بر اساس سودمندی دارایی کامل‌شده است نه ریسک پیش‌فروش.