Aeternitas

ایترنیتاس برجی مسکونی 106 طبقه در Dubai Marina است که توسط London Gate به همکاری ساعت‌سازی سوئیسی Franck Muller توسعه‌یافته است. این ساختمان به ارتفاع 450 متر می‌رسد و در حال حاضر در حال ساخت است، با تکمیل برای Q2 2027. پنج واحد مسکونی باقیمانده در دسترس است، با قیمتی از 9.7 میلیون درهم امارات.\n\n## برجی ساعتی در ارتفاع 450 متری: ساختمان و جایگاه آن در Dubai Marina\n\nاین ساختار ادعای خاصی را درباره آسمان‌خط دارد. در ارتفاع 450 متر و 106 طبقه، ایترنیتاس به عنوان بلندترین برج مسکونی برند‌شده جهان موقعیت‌گیری می‌کند، و صفحه ساعت آن در قله، با اعداد مشخصه‌ای Franck Muller در اندازه‌های متفاوت رسم شده، آن را با هویتی که بیشتر برج‌های مارینا فاقد آن هستند، مجهز می‌کند. شکل زاویه‌دار در تاج عمدی است، از زبان طراحی ساعت‌ساز استخراج شده است نه بر اساس قرارداد معماری.\n\nDubai Marina خود منطقه‌ای سه کیلومتری کانال است که با ساختمان‌های مسکونی بلند، پیاده‌روی ساحل و تمرکز رستوران‌ها و فروشگاه‌های پر شده است. در آن محیط، برجی 450 متری متفاوت از موجودی معمول 60 تا 80 طبقه‌ای محل است. این برج در رجیسترهای بالاتر آسمان‌خط دبی قرار می‌گیرد نه درون آن.\n\nساخت و ساز 44.64 درصد تکمیل شده است بر اساس داده‌های جاری، با حساب ضمان (019500000421) ثبت شده تحت بخش دولت زمین دبی.\n\n## واحدهای مسکونی چهار و پنج اتاق خواب در انتشار محدود\n\nموجودی در دسترس عمداً کوچک است. پنج واحد برای فروش موجود است، همه یا چهار یا پنج اتاق خواب، بدون تنظیمات زیر طبقه یا گزینه‌های استودیو تا دو اتاق‌خواب که نمایه خریدار را پیچیده می‌کند.\n\n### اندازه‌ها و قیمت‌ها\n\nطرح‌های چهار اتاق‌خواب از حدود 2,723 فوت مربع تا 2,937 فوت مربع اجرا می‌شوند، با قیمت 9.7 میلیون و 10.8 میلیون درهم امارات به ترتیب. واحدهای پنج اتاق‌خواب بزرگ‌تر هستند، حدود 4,048 تا 4,067 فوت مربع، و هر کدام با قیمت 18.9 میلیون درهم امارات درج شده‌اند.\n\nمواد مرجع توسعه‌دهنده Villeroy and Boch را در سراسر حمام‌ها، از تجهیزات بهداشتی تا صنابع و لوازم جانبی، و لوازم Bosch در آشپزخانه نشان می‌دهد. سنگ مرمر طبیعی در هر دو ناحیه مرطوب و سطوح آشپزخانه تعیین شده است. مسکونی‌ها بدون مبلمان تحویل می‌شوند، که خریداران را در فضای داخلی دارای قابلیت برتری می‌دهد در حالی که مشخصات پایه اتمام‌کاری ثابت را مدیریت می‌کند. هزینه خدمات با 18 درهم امارات در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.\n\n## امکانات: برنامه طبقه کامل، نه در حاشیه پودیوم مشترک\n\nفهرست امکانات در ایترنیتاس با توجه به تعداد واحد بوتیکی ساختمان قابل توجه گسترده است. ساکنین دسترسی به باشگاه ورزشی اختصاصی به نام The London Gym، The London Spa، اتاق‌های سونای، جاکوزی، استخر شنا، زمین پادل و استودیو یوگا دارند. عرضه تفریح فراتر می‌رود: سینما، اتاق موسیقی، کتاب‌خانه، کلوپ سیگار، اتاق‌های بیلیارد و تنیس روی میز، تالار مهمانی و منطقه بازی بچه‌ها.\n\nبرای انتشار پنج واحد، نسبت فضای امکانات به ساکنین زیاد است. درخواه آن تمرکز تابعی برنامه امکانات طبقه کامل ساختمان وسیع‌تر است که به ساکنین بزرگ‌تر در سراسر تمام طبقات خدمت می‌دهد، در نزد تیم فروش مستقیم برای روشن‌سازی ارزشمند است.\n\n## Dubai Marina: مورد موقعیت\n\nاساسیات Dubai Marina سرراست است. منطقه مرز Jumeirah Beach Residence، در دسترس Sheikh Zayed Road قرار دارد، و به Dubai Metro از طریق ایستگاه‌های Dubai Marina و DAMAC Properties در خط قرمز متصل می‌شود. راه‌پیمایی مارینا به عنوان یک پیاده‌روی روزانه عمل می‌کند تا نه یک مقصد آخر هفته، با کافه‌ها، رستوران‌ها و اسکله‌های قایق در امتداد لبه کانال.\n\nبرای خریدار‌های بین‌المللی، رقم نقدینگی طولانی‌مدت منطقه نکته‌ای مرتبط است: این منطقه یکی از داخلی‌ترین بازارهای فرعی Dubai است که مسلسل معامله‌شده است، که برای سرمایه‌گذاران و برای مالکان اشغالی که ممکن است درنهایت به دنبال خروج باشند اهمیت دارد.\n\n## کسانی که ایترنیتاس در واقع برای آنها است\n\nپنج واحد موجود نشان‌دهنده خریدار خاصی است: کسی که در بالاترین نقطه بازار مسکونی Dubai Marina خریداری می‌کند، مایل به تعهد به دارایی پیش‌فروش با تاریخ تحویل میانه‌2027 و رقم 44 درصد پیشرفت ساخت و ساز که اطمینان معقول را برای جدول زمانی فراهم می‌کند.\n\nبرند‌سازی Franck Muller متمایزکننده در اینجا است. برای خریداران از بریتانیا، اروپا یا آسیا که ساعت‌ساز را می‌شناسند و توجه به منشأ در طراحی دارند، همکاری وزن فراتر از یک نام بر نمای ساختمان دارد. برای خریداران GCC که قبلاً در Dubai Marina فعال هستند، مقیاس و تخصیص ساختمان استدلالی موقعیتی واضح را درون آسمان‌خط ازدحام‌شده ارائه می‌دهد. با قیمت 9.7 میلیون درهم امارات برای چهار‌اتاق‌خواب 2,723 فوت مربعی، قیمت به ازای هر فوت مربع بالاتر از میانگین میانه‌ی مارینا نشسته است، که با اضافه‌برند مسکونی برند‌شده مشاهده‌شده در سراسر توسعه‌های قابل‌مقایسه در شهر سازگار است.