- From
- AED 1,072,944
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 671–1,716 sqft
- Residences
- 11
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 11-14 AED/sqft
Moonsa Residences 2 یک ساختمان مسکونی توسط Dugasta Properties است که در Dubai International City قرار دارد، شامل آپارتمان‌های استودیو و یک‌اتاقه‌ای برنامه‌ریزی‌شده برای تحویل تا June 2027.
# ساختمان و موقعیت آن در International City
Dubai International City گوشه‌ای از امارات را اشغال می‌کند که در دهه گذشته به‌طور قابل توجهی به بلوغ رسیده است، تحول از یک منطقه کاملاً معاملاتی به منطقه مسکونی مختلط با کاراکتر سطح خیابانی قابل شناخت. Moonsa Residences 2 یک ساختمان منفرد در این بافت است، در حال حاضر در مرحله ساخت اولیه با ۸ درصد آثار تکمیل شده در زمان نوشتار.
توسعه دارای ۱۱ واحد است، که شمار قابل توجهی کمی است. این مقیاس نشان‌دهنده ساختمان با دهلیزهای مشترک کمتر، تجمع آسانسور کمتر و جامعه ساکنین محدود‌تری نسبت به بلوک‌های بزرگ‌تری است که International City آسمان را مسیر می‌دهند.
از نظر معماری، مواد منتشر‌شده بر نما معاصری با جزئیات مرمر در ورودی و پایانداده کاشی سرامیکی در دهلیزهای مشترک اشاره می‌کند. اینها انتخاب‌های پایانداده‌ای هستند که نمایندگی موضع‌گیری میان‌تا‌بالای برای ناحیه، اگرچه خریداران باید برای کالیبراسیون انتظارات بطور مستقیم مواد نمایش را بررسی کنند.
# واحدهای مسکونی، نقشه‌ها و پایانداده
ترکیب واحد از استودیوها تا آپارتمان‌های یک‌اتاقه‌ای، با اندازه‌های تقریباً ۴۳۷ فوت مربع در انتهای فشرده تا ۱٬۷۱۶ فوت مربع برای بزرگ‌ترین نقشه یک‌اتاقه‌ای. این رقم بالا برای دسته: یک یک‌اتاقه ۱٬۷۱۶ فوت مربع در International City در ۲٬۵۷۳٬۹۷۰ درهم قیمت‌گذاری شده است، که هم صفحه و احتمالاً تفاوت نقشه از آپارتمان‌های یک‌اتاقه‌ای استاندارد‌تر را منعکس می‌کند که تقریباً ۱٬۰۰۸ فوت مربع شروع می‌شوند.
استودیوها بین تقریبی ۴۳۷ فوت مربع و ۶۷۵ فوت مربع نشسته‌اند، از ۷۴۲٬۷۴۷ درهم تا ۱٬۰۷۲٬۹۴۴ درهم قیمت‌گذاری‌شده‌اند. پخش در نوع واحد معنادار است: خریداران می‌توانند در نقطه دسترسی‌پذیر نسبی وارد شوند یا تا یک یک‌اتاقه بزرگ‌شده برابری شوند که عملکرد بیشتر مثل یک آپارتمان دو‌اتاقه سنتی از نظر منطقه زندگی است.
تمام خانه‌های مسکونی نیمه‌مجهز تسلیم می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند، تهویه‌کننده‌ی هوا شامل است و مشخصات داخلی مرمر در سطح ورودی و سرامیک در دهلیزهای مشترک را رسم می‌کند.
# امکانات به محل
فراهم‌آوری امکانات ساختمان عملی تا وسیع است. ساکنان دسترسی به سالن‌ورزشی، استخر شنا و منطقه بازی اختصاصی کودکان دارند. توسعه همچنین حیوان‌دوست است، که میدان مناسب ساختمان‌ها را در ناحیه کاهش می‌دهد.
هزینه‌های خدمات ۱۱ تا ۱۴ درهم به ازای فوت مربع سالیانه تعیین شده‌اند، محدوده‌ای که به‌طور معقول برای ساختمان‌های ساده‌مقیاس در نواحی بیرونی دبی قابل‌مقایسه است.
# حرکت دور از International City
فرودگاه بین‌المللی دبی ۱۸ کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. Downtown Dubai تقریباً ۲۰.۶ کیلومتر است، و ساحل Jumeirah تقریباً ۲۳.۶ کیلومتر. اینها فاصله‌های صادقانه هستند: International City یک نشانی مرکزی نیست، و خریداران باید دست زمان رفت‌وآمد را محاسبه کنند تا نقشه‌های فاصله تنها.
نزدیک‌تر در، مدرسه ابتدایی International Vernus ۱.۱ کیلومتر دور است. پارک Triangular یک فضای سبز درون جامعه وسیع‌تر است، ۶.۵ کیلومتر دور. خرده‌فروشی روزمره توسط فروشگاه Baqala راحتی ۳ کیلومتر از ساختمان پوشش می‌خورد.
منطقه به Al Khail Road و Emirates Road را متصل می‌کند، رفت‌وآمد معقول برای متخصصان Business Bay و Al Quoz را فراهم می‌کند.
# کسانی که این ساختمان برای آنها و جایی که در بازار قرار می‌گیرد
Moonsa Residences 2 یک پروژه کوچک، ورودی تا میان‌رنج موضع‌گیری‌شده برای خریداران که اولویت‌های آنها کارآیی قیمت و بازده است تا آن‌جایی که برتری نشانی است. ۷۴۲٬۷۴۷ درهم برای کوچک‌ترین استودیو، نقطه ورودی برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفتن‌شده‌ی بازار اجاره دبی است، به‌خصوص بدون International City پایگاه دراز‌مدت مستاجران در لجستیک، تجارت و آموزش است.
نقشه‌های یک‌اتاقه‌ای بزرگ‌شده، به‌طور خاص آنانی بالاتر از ۱٬۵۰۰ فوت مربع، منطق متفاوت را حمل می‌کند: آنها یک مالک را جوابگو می‌کنند که فضای آپارتمان بزرگ‌تر نیاز دارد اما میل ندارد Downtown یا Dubai Marina نرخ را پرداخت کند. برای آن خریدار، معامله موقعیت برای متر مربع است، محاسبه‌ای که سهام معنادار سکان‌گذاران بین‌المللی کاملاً عمدی انجام می‌دهند.
با تکمیل June 2027 و ساخت‌وساز در مرحله اولیه، خریداران خطر توسعه را نشانی می‌دهند و باید حساب اسکرو را (شماره ثبت شده ۱۱۸۷۹۵۲۸۹۲۰۰۰۴ در بخش دولتی دبی) قبل از رابطه تصدیق کنند. سابقه Dugasta در بازار عاملی است به‌طور مستقیم قبل از صرافی امتحان‌کردن ارزش.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Moonsa Residences 2.
- Size
- 437
- Price
- AED 742,747
- Size
- 675
- Price
- AED 944,552
- Size
- 671
- Price
- AED 1,072,944
- Size
- 1,149–1,261
- Price
- AED 1,723,575–AED 1,891,965
- Size
- 1,578
- Price
- AED 2,367,300
- Size
- 1,008–1,104
- Price
- AED 1,512,225–AED 1,656,405
- Size
- 1,196
- Price
- AED 1,793,325
- Size
- 1,716
- Price
- AED 2,573,970
- Size
- 1,029
- Price
- AED 1,543,545
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 449%During 36 months Post Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%During 10 Yaers Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 449%During 60 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 214,589 |
| During construction | 30% | AED 321,883 |
| Upon Handover | 1% | AED 10,729 |
| During 36 months Post Handover | 49% | AED 525,743 |
| Total | 100% | AED 1,072,944 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai International City, Dubai. Explore more in our Dubai International City guide.
- International Primary Vernus1.1 km
- Downtown Dubai20.6 km
- Baqala3 km
- Jumeirah Beach23.6 km
- Triangular Park6.5 km
- Dubai International Airport18 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 11879528920004
- Service charge
- 11-14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-01-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 11
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio & 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Moonsa Residences 2?+
Dugasta
Where is Moonsa Residences 2 located?+
Moonsa Residences 2 is located in Dubai International City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Moonsa Residences 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Moonsa Residences 2?+
Prices at Moonsa Residences 2 currently range from AED 1,072,944 to AED 2,573,970.
Is Moonsa Residences 2 registered with escrow?+
Yes, Moonsa Residences 2 has escrow number 11879528920004 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Moonsa Residences 2.