Masaar Robinia

Masaar Robinia محله سوم در مجمع master‌برنامه‌ریزی‌شده Masaar در Tilal، Sharjah است، توسعه‌داده‌شده توسط Arada و تکمیل در دسامبر ۲۰۲۴. پروژه دو ساختمان را شامل می‌شود و مجموعه‌ای از townhouse و ویلا را درون محیط مسکونی جنگلی تنظیم می‌کند.

# محله سوم در طرح master هفت‌دروازه

Masaar یکی از مجمع‌های master‌برنامه‌ریزی‌شده بزرگ‌تر است که از Sharjah در سال‌های اخیر سر برآمده. دید Arada حول هفت محله دروازه‌دار سازمان‌داده‌شده حول نخاع جنگلی اشتراک متمرکز است، و Robinia سوم آن نقطه را اشغال می‌کند. آن احاطه‌شده توسط پوشش درختی متراکم است، که آن را درجه جداسازی فیزیکی از مجمع گسترده‌تر بدون قطع‌کردن ساکنان از زیرساخت اشتراک می‌دهد.

مقیاس طرح master گسترده اینجا اهمیت دارد. Masaar حول ۵۰000 درخت‌تری بیش‌تر پخش‌شده درون نخاع سبز هسته‌اش تصور شد، landscape را از حرکت تزیینی و بیش‌تر منطق ساختاری محل می‌سازد. Robinia آن منطق به طور مستقیم ارث می‌برد.

# مسکونی، طرح و طراحی Vastu‌هدایت‌شده

خانه‌ها از townhouse دو‌اتاق‌خواب تا ویلای پنج‌اتاق‌خواب متغیر، بدون‌مبلمان و آشپزخانه مجهز شامل cooker، hood و washing machine/dryer تحویل‌شده. ویژگی‌های smart home به عنوان استاندارد در سرتاسر محدوده می‌آیند.

Arada پالت درونی متمایز دو، گرم‌تن و خنک‌تن، در سرتاسر خانه‌های Robinia برای معرفی تغییر بصری محله اعمال کرد. خریداران می‌توانند طرح ترجیحی خود را انتخاب کنند. بریف طراحی نیز از اصول Vastu Shastra، فلسفه فضای संस्कृत باستان معماری را با جهت‌گیری و جریان هوا همراستا می‌کند. بدون توجه به اینکه خریدار معینی احساس خیل می‌کند یا خیر، نتیجه عملی خانه‌هایی است که cross‌ventilation، نور طبیعی و جریان فضایی را الاولویت می‌کند. هر مسکونی استخر خصوصی را شامل می‌شود.

شارژ خدمات در ۳ AED در هر فوت مربع اجرا می‌شود.

# آنچه شبکه امکانات واقعاً تحویل می‌دهد

عرضه امکانات در Masaar Robinia حول حرکت و استفاده بیرونی ساخته‌شده نه امکانات club بر داخل.

# حرکت cycling و دویدن infrastructure

track پیشرفته cycling و دویدن ۶.۶ کیلومتر در سرتاسر جنگل حول محیط مجمع Masaar گسترده‌تر اجرا می‌شود. جداگانه، track cycling حلقه‌شده ۵ کیلومتر نخاع سبز جنگلی خود را می‌پیچد و برای ساکنان رزرو شده. با هم، آنها خانواده فعال دو مدار متمایز بدون دوباره‌ردیابی زمین یکسان می‌دهند.

فراتر از track، جامعه امکانات ورزش بیرونی، منطقه بازی کودکان، و فضای پارک و leisure را شامل می‌شود. تاکید در سرتاسر بر وقت بیرونی بدون برنامه نه استفاده امکانات برنامه‌ریزی‌شده است.

# موضع Tilal و چه‌چیزی آن را احاطه می‌کند

Masaar Robinia در Tilal نشسته، محله‌ای که راهروی مرز Sharjah‌Dubai را رفتار می‌کند. Nasma Central Park ۱.۶ کیلومتر دور است. Tilal Mall، در ۳.۵ کیلومتر، ملزومات خرده‌فروشی را پوشش می‌دهد. Victoria International Schools of Sharjah ۳.۸ کیلومتر از پروژه است، که برای خانواده‌ای محاسبه مدرسه‌رفتار قبل از تعهد اهمیت دارد. Sharjah International Airport ۱۷ کیلومتر بیرون است، و مرکز دبی تقریباً ۴۱ کیلومتر دور، یک رانندگی کمتر از ساعت تحت شرایط ترافیک عادی در راهروی Emirates Road.

موقعیت شهر داخلی دبی نیست، و خریداران باید بر این اساس رویکرد کنند. گزاره space، greenery و کمتر قیمت‌per‌square‌foot نسبت به محصول ویلا مشابه در دبی، بدون anchor شهر است.

# چه کسانی این پروژه متناسب است و جایگاه آن در بازار

Masaar Robinia در دسامبر ۲۰۲۴ تکمیل شد و در حال حاضر تمام فروخته شده، به‌طوری‌که مکالمه اکنون به بازار دوم تعلق دارد. برای خریدارانی که پنجره off‌plan را گم کردند، سؤال مرتبط فراهمی فروخته‌شده و اینکه آیا سرمایه‌گذاران اولیه برای خروج آماده‌اند.

پروژه معمول‌ترین‌طور به خانواده‌های منتقل‌شده از اروپا یا جنوب آسیا جذب می‌کند که space ویلا، محیط سبز، و نزدیکی مدرسه بین‌المللی برقرار شامل می‌خواهند، بدون anchor به postal codes گران‌ترین دبی. طراحی Vastu‌هدایت‌شده و تقارب مدرسه دوزبانی آن را به عنوان fit منطقی برای خریدارهای GCC الاولویت جامعه‌ای خانوادگی بر proximity به CBD دبی می‌سازد. در ۳ AED در هر فوت مربع در شارژ خدمات، هزینه‌های اجرایی متوسط نسبت به محصول ویلا مشابه در جامعه‌های ویلا دبی باقی‌مانند.