- From
- AED 1,995,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 1,959–4,356 sqft
- Residences
- 23
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 3 AED/sqft
- Buildings
- 2
Masaar 3 Layan مجموعه‌ای از 23 تاون‌هاوس و ویلا توسط Arada در Al Rowdat Suburb است که پنج مرحله طرح جامع Masaar 3 را تشکیل می‌دهد. خانه‌ها از دو تا چهار اتاق‌خواب در دو ساختمان در حال ساخت و برای خریدار از 1.995 میلیون درهم قابل‌دسترسی هستند.\n\n## جامعه: مقیاس، سبزی و طرح استادانه Masaar\n\nMasaar خود را به عنوان یکی از مهم‌ترین تلاش‌های مسکونی Arada تثبیت کرده است که حول یک منظرافزایی الهام‌شده از جنگل ساخته‌شده است که در آن پوشش‌های درختی شخصیت خیابان‌ها و فضاهای باز را تعریف می‌کند. Layan پنج مرحله است، به معنای خریداران در جامعه‌ای که در حال حاضر شکل و تکانه قابل‌توجهی دارد خریدار می‌شود. طرح استادانه اطراف برای احساس بیشتر مثل محله پوشیده‌شده‌ای بجای مجموعه محصور معمول طراحی‌شده است، با باغ‌های منظم‌شده و مسیرهای پیاده‌روی در بافت توسعه بافته‌شده‌اند.\n\nدر 23 خانه در دو ساختمان، Layan یک انتشار عمدی متعادل است. آن مقیاس تمایل به خریداران جستجوی محیط مسکونی آرام‌تر و متفکرانه‌تر بجای تراکم برج بزرگ یا مجموعه تاون‌هاوس پوسته‌ای را مناسب می‌کند.\n\n## مسکن، طرح‌های نقشه و مساحت طبقه\n\nدامنه با یک تاون‌هاوس دو اتاق‌خواب در 1,959 فوت مربع باز می‌شود که در 1.995 میلیون درهم قیمت‌گذاری شده است. گزینه‌های سه اتاق‌خواب چندین پیکربندی بین 2,289 فوت مربع و 2,342 فوت مربع را دستی می‌کنند که قیمت‌ها از 2.52 میلیون درهم تا 2.965 میلیون درهم بسته به طرح مشخص است. در بالایی طیف، یک ویلای چهار اتاق‌خواب به 4,356 فوت مربع می‌رسد که در 5.425 میلیون درهم قیمت‌گذاری شده است.\n\nتمام خانه‌ها نیمه‌تکمیل شده‌اند. قالب در سراسر مجموعه معمولاً باغ‌های خصوصی، بالکن‌ها و پارکینگ پوشیده را شامل می‌شود. پیکربندی‌های بزرگ‌تر یک اتاق کاربردی اضافی امتداد می‌دهند. مساحت کف نسبت به محصول قابل‌مقایسه در نقاط قیمت مشابه در دهلیز Dubai و Sharjah گسترتر سخاوتمندانه است، خاصه برای پیکربندی‌های سه اتاق‌خواب که میانگین بالای 2,300 فوت مربع است.\n\nهزینه‌های خدمات در 3 درهم فوت مربع سالیانه تعیین شده‌اند.\n\n## امکانات درون جامعه Masaar\n\nساکنان دسترسی به استخر لاگون با آبشار، استخر کودکان، منطقه یوگا و مجموعه‌ای از امکانات ورزشی از جمله زمین بسکتبال، زمین پادل و منطقه والیبال دارند. منطقه بازی ماجراجویی ساکنین جوان‌تر را درج می‌کند. منطقه غذایی Zad food truck و مرکز خرده‌فروشی جامعه رستوری شامل و تسهیل روزمره درون فاصله پیاده‌روی فراهم می‌کند.\n\nمسیرهای پیاده‌روی و باغ‌های منظم‌شده از سراسر جامعه، اتصال امکانات ورزشی و منطقه نشسته را بهم می‌رسند. برنامه امکانات کلی برای خانواده‌ها با کودکان ایجاد‌شده است، با تعادل فضاهای بیرونی فعال و غیرفعال آن را منعکس می‌کند.\n\n## موقعیت و متن حومه Al Rowdat\n\nحومهٔ Al Rowdat در طرف Sharjah دهلیز Dubai-Sharjah قرار دارد. منطقه توسعه مسکونی پایدار را در دهه گذشته دیده است که با زیرساخت جاده بهتری می‌شود که آن را به مراکز اشتغال و تجاری اساسی دو امارات متصل می‌کند.\n\nخریداران درنظر‌گرفتن این موقعیت معمولاً مقادیر زمین نسبی بر روی طرف Sharjah دهلیز را در نظر می‌گیرند، جایی که صفحه‌های طبقه بزرگ‌تر بر درهم‌ای فوت مربع درهم محصول معادل Dubai قابل‌دسترسی می‌ماند.\n\n## چه کسی را Layan مناسب است و کجایی بازار قرار دارد\n\nدر 1.995 میلیون درهم برای یک خانه دو اتاق‌خواب تقریباً 2,000 فوت مربع، Layan خود را به عنوان یک گزاره رهبری خانوادگی برای خریداران کنار نهاده‌شده فضای قابل‌مقایسه در مناطق مرکزی‌تر Dubai موقعیت‌دهی می‌کند. ساکنین GCC جستجوی مسکن اولیه با فضای بیرونی، خریداران اروپایی جستجوی ملک ثانویه با طرح معناداری و سرمایه‌گذاران دراز‌مدتی جذب سابقه Arada در تحویل جامعه‌های طرح‌ریزی‌شده هم پروفیل خریدار قابل‌قبول را تشکیل می‌دهند.\n\nمشخصه نیمه‌تکمیل اصطکاک هزینه تحرک را کاهش می‌دهد و شمار واحد پایین در این مرحله انتشار درجه‌ای از کمیابی نسبت به جامعه Masaar گسترتر می‌دهد. ساخت در حال انجام است و پروژه اکنون برای فروش در دسترس است.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Masaar 3 Layan.
- Size
- 1,959
- Price
- AED 1,995,000
- Size
- 2,291
- Price
- AED 2,540,000–AED 2,545,000
- Size
- 2,342
- Price
- AED 2,875,000–AED 2,965,000
- Size
- 2,289
- Price
- AED 2,520,000–AED 2,530,000
- Size
- 4,356
- Price
- AED 5,425,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 99,750 |
| During construction | 35% | AED 698,250 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,197,000 |
| Total | 100% | AED 1,995,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 3 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2029-09-30
- Residences
- 23
- Buildings
- 2
- Villas
4 & 5 bedroom villas
- Townhouses
2, 3 & 4 bedroom townhouses
- 2 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Masaar 3 Layan?+
Arada
Where is Masaar 3 Layan located?+
Masaar 3 Layan is located in Al Rowdat Suburb, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Masaar 3 Layan handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029.
What is the price of Masaar 3 Layan?+
Prices at Masaar 3 Layan currently range from AED 1,995,000 to AED 5,425,000.
Is Masaar 3 Layan registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Masaar 3 Layan.