- From
- AED 782,328
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 450–1,059 sqft
- Residences
- 9
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14 AED/sqft
Marquis Vista یک برج مسکونی تکی توسط سازنده Marquis است، واقع در داخل Dubailand Residence Complex (DLRC)، با تحویل برنامه‌ریزی شده برای Q4 ۲۰۲۷. پروژه شامل آپارتمان‌های مبله در تمام تنظیمات استودیو و یک‌خوابه است، در حال ساخت و در دسترسی برای خریداری است.
# برج و موقعیت آن در Dubailand Residence Complex
Dubailand Residence Complex در راهروی Dubailand وسیع‌تر نشسته است، یکی از منطقه‌های Suburb خود‌مختار Dubai بیشتر، دور دسترسی جاده بلکہ نزدیکی ساحلی یا Downtown ساخت شده است. منطقه توجه دائم سازنده در سالیان گذشته را جذب کرده است، تا حدی زیرا هزینه‌های زمین در تر پایین‌تر پایین‌تر هستند تاثیر‌شده‌‌ای مانند Business Bay یا Dubai Marina، و تا حدی زیرا پایگاه جمعیت‌اش واقعاً مسکونی بلکہ زودگذر است.
Marquis Vista یک ساختمان تکی است. نه واحد در سراسر موجودی قابل دسترسی با نقاط boutique یک گزاره بلکہ توسعه‌ای بزرگ‌تر است. آن مقیاس تجربه مالکیت را شکل می‌دهد: مالکین کم‌تر در ساختمان معمولاً اصطکاک جمعی پایین‌تر و محیط اشتراکی کنترل‌شده‌تر است.
ساخت در مراحل قابل‌مشاهده پیشرفت هنوز شروع نشده است، با تحویل چهار سال دور از موقعیت فروش فعلی پروژه است.
# مسکن، طرح‌بندی و تکمیل
ساختمان دو نوع واحد ارائه می‌دهد: استودیو و آپارتمان‌های یک‌خوابه. استودیو از تقریبی ۴۵۰ تا ۴۵۵ متر مربع اجرا می‌شود، قیمتی در مجموعه AED ۷۸۲۰۰۰ تا AED ۷۸۴۰۰۰ است. دسته یک‌خوابه یک محدوده وسیع‌تری امتداد دارد، تقریبی ۸۶۰ متر مربع تا ۱۰۵۹ متر مربع، با قیمت AED ۱۲۴۶۰۰۰ تا AED ۱۳۰۸۰۰۰ است.
آن پخش در متر یک‌خوابه قابل‌توجه است. خریداری برای انتخاب یک‌خوابه ۱۰۵۹ متر مربع یک محصول به‌طور ماده‌ای متفاوت از یک در ۸۶۰ متر مربع به‌دست می‌آورد، حتی درون متر یک‌خوابه‌ای‌ای. تنظیمات بزرگ‌تر خریداران صرف فضای زندگی بر اولویت‌بندی بیش از premium موقعیتی را گرایش می‌دهند.
تمام واحدها تحویل داده‌شده مبله است. در هزینه خدمات ۱۴ AED در هر متر مربع سالانه، هزینه‌های چگونه در باند میانی Dubai برای نشسته است.
سازنده کابینه منفرد، کمد‌های دستی ساخته‌شده و استخرهای غوطه‌وری در مسکن انفرادی را شرح می‌دهد. خریداران باید تأیید کنند کدام نوع واحد خاص شامل استخرهای غوطه‌وری خصوصی درون فرآیند فروش، زیرا این جزئیات توسط تنظیم تغیر می‌کند.
# امکانات در سراسر ساختمان
تسهیلات اشتراکی یک محدوده منطقی برای ساختمانی از این مقیاس را پوشش می‌دهند. یک دکه حوض و استخر غوطه‌وری اولیه انتظار برای Dubai مسکونی را خطاب می‌کند. سینما باز و ناحیه بازی تر جمهور جوان یا خانواده‌خریداران را کج می‌کند. یک سونا، ناحیه یوگا و باشگاه ورزشی یک عرضه سلامت‌کاری به تابع بدون نیازمند ساکنین برای ترک ساختمان است.
اتاق کنفرانس یک افزودن عملی است. برای خریدار‌ای که کار از راه دور یا میزبان جلسات کوچک‌تر، فضای میتینگ درون‌ساختمان یک نقطه اصطکاک متکرر از زندگی آپارتمان را حذف می‌کند.
BBQ ناحیه، کابینه‌ها و نشسته نواحی بیرونی اجتماعی را مدور کند.
# فاصله‌ها و اتصالی روزمره
Downtown Dubai ۱۹.۳ کیلومتری دور نشسته است، Dubai Mall در ۲۰.۸ کیلومتری، و فرودگاه بین‌المللی Dubai در ۲۲.۹ کیلومتری. اینها فاصله‌های قابل‌تدبیر توسط استاندارد Dubai است، اگرچه تمام سه یک ماشین یا خدمات سفر را نیازمند می‌کند. هیچ اتصال مترو برای این موقعیت نقل‌قول شده است.
Indian International School در Dubai Silicon Oasis در ۵.۶ کیلومتری است، که برای خانواده‌ای سفر نزدیک‌تری را قرار می‌دهد. Nad Al Sheba Park، در ۱۱.۶ کیلومتری، دسترسی فضای سبز را ارائه می‌دهد که فوری منطقه ارائه نمی‌دهد.
Mercato Beach در ۲۵ کیلومتری آمده است. برای خریداران دسترسی ساحل منظم انتظار، آن فاصله‌ای محاسبات روزمره را انجام می‌دهد.
# پروژه کدام کسان را مناسب است و جایگاه آن بازار کجاست
Marquis Vista نقطه قیمتی که قابل‌دسترسی علیه استاندارد Dubai برای بقایا است را اشغال می‌کند. استودیو زیر AED ۸۰۰۰۰۰ و یک‌خوابه زیر AED ۱.۴ میلیون در یک ساختمان مبله، امکانات‌مجهز موقعیت آن بیشتر برای سرمایه‌گذار بازدهی‌متمرکز و خریدار ورود بیشتر نه خریداران اقامت سرمایه‌ای.
موقعیت DLRC یک تبدیل که خریداران نیازمند قیمت صادقانه: پایین‌تر هزینه تحصیل در مبادله برای وابستگی بزرگ‌تر بر حمل‌ونقل شخصی و فاصله از هسته تجاری و اجتماعی شهر است. برای سرمایه‌گذار خریدی‌برای‌مختلس هدف ساکنان میانی‌بازار کاری در Dubai Silicon Oasis، Academic City یا خط کمر استخدام وسیع‌تر Dubailand، آن تبادل بیشتر نامرتبط است. برای خریدار که می‌خواهند رستوران پیادهروی یک ناحیه یا دسترسی ساحل بدون برنامه‌ریزی سفر، آن می‌خواهید فکری بیشتری بدهند.
تحویل Q4 ۲۰۲۷ ریسک افق می‌افزاید که خریداران در هر نقطه قیمتی باید فاکتور تامین‌مالی و فرض بازدهی در نظر داشته باشند. پروژه مراحل ساخت اولیه در نشسته است.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at Marquis Vista.
- Size
- 455–455
- Price
- AED 782,328
- Size
- 450
- Price
- AED 784,475
- Size
- 1,059
- Price
- AED 1,246,693
- Size
- 876–888
- Price
- AED 1,266,944
- Size
- 963
- Price
- AED 1,294,535
- Size
- 860
- Price
- AED 1,308,826
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Within 2 Years PH
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 156,466 |
| During construction | 30% | AED 234,698 |
| Upon Handover | 50% | AED 391,164 |
| Total | 100% | AED 782,328 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- The Indian International School, DSO5.6 km
- Nad Al Sheba Park11.6 km
- Mercato Beach25 km
- Dubai International Airport22.9 km
- Downtown Dubai19.3 km
- Dubai Mall20.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3708455994501
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-06-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 9
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Marquis Vista?+
Marquis
Where is Marquis Vista located?+
Marquis Vista is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Marquis Vista handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Marquis Vista?+
Prices at Marquis Vista currently range from AED 782,328 to AED 1,308,826.
Is Marquis Vista registered with escrow?+
Yes, Marquis Vista has escrow number 3708455994501 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Marquis Vista.