LIV Maritime

LIV Maritime برج مسکونی 47 طبقهٔ توسعه‌یافتهٔ LIV است، واقع در promenade ساحلی Dubai Maritime City، تکمیل برنامه‌ریزی‌شدهٔ Q4 2028. ساختمان 89 مسکونی در برج تنها درون، فی‌الوقت در ساخت مرحلهٔ زود و برای خریدِ اکنون موجود است.\n\n## برج و موقعیت آن درون Maritime City\n\nDubai Maritime City peninsula را بین Port Rashid و کریدور تاریخی‌ Al Shindagha اشغال می‌کند، بخشی از Dubai که میانِ تبدیل است: صنعتی در منشأ، سرمایه‌گذاری مسکونی‌یابی شده. LIV Maritime جلوی آن promenade قرار می‌گیرد، متوجه خلیج است.\n\nدر 47 طبقه، برج به‌عنوان حجمِ شیشه‌ای در برابر آب باز می‌خواند. توسعه‌دهنده ساختمان را در لبهٔ ساحلی موقعیت‌بندی کرده است به‌جای set back، جهت دید بالا دادِ صاف بر دریا است. لابی دوبرابرِ ارتفاع از تنظیم ساحلی در پالتِ ماده کشیدگی: سنگ‌مرمر، metalwork برنزی و اشکال منحنی که حرکتِ آب را تکرار می‌کند.\n\nاین هنوز ناحیهٔ emerging است. خریداران وارد‌شونده اکنون پیش از زیرساخت و برنامهٔ تجاری گسترده تری انجام می‌کند که شخصیتِ Maritime City طولانی‌مدتِ بیشتر را تعریف خواهد کرد.\n\n## مسکونیت، طرح‌بندی و مشخصات\n\n89 واحد تنظیمِ یک، دو، سه و چهار اتاق خواب می‌ی‌شود، با مساحتِ طبقات از تقریباً 865 فوت مربع برای فرمت‌های کوچک‌تری یک اتاق خواب تا 2,760 فوت مربع برای بزرگ‌ترین مسکونی‌های سه اتاق خواب. واحدهای چهار اتاق خواب به 2,775 فوت مربع می‌رسند.\n\nقیمت‌های ورودی برای آپارتمان‌های یک اتاق خواب از تقریباً AED 2.93 میلیون شروع می‌شوند، در حالی که مسکونی‌های دو اتاق خواب از حدود AED 3.95 میلیون شروع می‌شوند. خانه‌های سه اتاق خواب از AED 7.60 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند و واحدهای چهار اتاق خواب از AED 9.82 میلیون.\n\n### درون‌سازی و تکمیل\n\nمسکونی‌ها نیمه‌فرنیشد تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با لوازم built-in می‌آیند و حمام‌ها تجهیزات از Villeroy و Boch دارند. منطقه‌های زیسته سنگ‌مرمر، joinery custom و metalwork custom استفاده می‌کنند. واحدهای بزرگ‌تر فضاهای دوبرابرِ ارتفاع را شامل می‌شوند با درها که کاملاً به عرشهٔ بیرونی باز می‌شوند، منطقهٔ زندگی قابل استفاده را بر دریا امتداد می‌دهند.\n\nاتاق‌های خواب ساحل‌نزدیک یا skyline شهری بسته به جهت‌گیری رو می‌برند، با wardrobes درون‌ساخت در سراسر. مشخصات در انتهای بالاتر قطع بخشِ میانی‌لوکس پاشی می‌کند، اگرچه خریداران باید قطعات show و documentation فروش برای تنظیمِ تمام‌کاری دقیق قبل تعهد بازدید کنند.\n\nهزینهٔ خدمات بین AED 22 و 25 در متر مربع سالانه تعیین شده‌اند.\n\n## امکانات روی‌سایت\n\nبرنامهٔ امکانات ساختمان برای برج این مقیاس فشردهٔ و درنظرگرفته‌شده است. spa اختصاصی هم سونا و اتاق بخار را شامل می‌کند. zone‌های yoga و pilates متمایز درون zen garden بیرونی نشسته‌اند و اتاق yoga درون موجود است. سالن‌ورزش، نشیمن ساکنان و اتاق بازی کودکان فهرست را تکمیل می‌کند.\n\nهیچ استخری در تنظیم امکانات تأیید‌شدهٔ فهرست‌شده نیست. خریداران برای کسی استخر اولویت است، باید مشخصات کنونی را مستقیم با توسعه‌دهنده یا تیمِ فروش تأیید کنند.\n\n## فاصله‌ها و اتصالات روزمره\n\nMaritime City تقریباً 11.6 کیلومتر از فرودگاه بین‌المللی Dubai، رانندگی‌ای که راهروهای تراکم سنگین‌تر شهر interior را اجتناب می‌کند. Downtown Dubai تقریباً 15.9 کیلومتر دور است. City Centre Al Shindagha، نزدیک‌ترین لنگرِ خرده‌فروشی، حدود 5.4 کیلومتر است. Wasl Community Park زیرِ 5 کیلومتر و North Beach در Pearl Jumeirah 6.1 کیلومتر توسعه دور است.\n\nNew Academy School 4.7 کیلومتر دور است، که موقعیت را برای خانواده‌های کودک‌دار سن‌مدرسه قابل‌کنترل می‌سازد، اگرچه ناحیهٔ پیرامون فی‌الوقت امکانات راه‌پیادهٔ محدود ارائه می‌دهد و ساکنان در تا منطقه بلوغ باقی خودروگردان خواهند بود.\n\n## کسانی که این پروژه را مناسب می‌دهند و جایگاه آن در بازار Dubai\n\nLIV Maritime خریدار در جستجوی آدرسِ ساحلی در ناحیه‌ای را که هنوز در قیمت‌گذاری یا پروفایل قله نکرده است را کنون می‌کند. ترکیبِ جهت‌گیریِ واقعی ساحل، تعدادِ واحد پایین 89 خانه و توسعه‌دهنده‌ای با رکورد در بخشِ مسکونی بالای میانی Dubai کمیابی‌ای را می‌دهد که توسعه‌های ساحل‌بزرگ‌مقیاس کل شهر نتوانند تعهد کند.\n\nبرای خریداران مستقر‌شدهٔ بین‌المللی، قیمت‌گذاری آن به‌طور محکم در دسترسی بدون تعهدِ سرمایهٔ بالاتری که Palm Jumeirah یا Dubai Harbour می‌خواهند قرار می‌دهد. تبدیلِ آن بلوغ است: Maritime City هنوز گزاره‌ای urbanu تمام‌نشدهٔ است و تاریخ تکمیل Q4 2028 بدان معنی است خریداران از چرخهٔ ساخت چهار‌سال در ناحیه‌ای که پایهٔ amenity پیرامون تحت‌ساخت است تأمین می‌کنند.\n\nآنهایی با افقِ سرمایه‌گذاری طولانی‌مدت، یا خریداران در جستجوی آدرس lock-and-leave با دید‌های ساحلی واقعی و نقطهٔ ورودیِ پایین‌تر از راهروهای ساحلی سازمان‌یافتهٔ قدیمی‌ترِ شهر، LIV Maritime را گزینهٔ معقولی برای ارزیابی خواهند یافت.