- From
- AED 788,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 478–1,384 sqft
- Residences
- 103
- Construction
- 54% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15-17 AED/sqft
MAG 777 یک برج مسکونی از طرف MAG Development در Dubai Sports City است که استودیو و آپارتمان‌های یک و دو اتاقخواب را در ۱۰۳ واحد ارائه می‌دهد. تحویل برای سپتامبر ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.
# برج و موقعیت آن در Dubai Sports City
Dubai Sports City در کمان جنوبی شهر قرار دارد، منطقه‌ای برنامه‌ریزی‌شده که حول زیرساخت‌های ورزشی بزرگ شکل گرفته و از آن زمان به یک محدوده مسکونی خودمختار تبدیل شده است. MAG 777 در این بستر، یک ساختمان با مقیاس متوسط، ۱۰۳ واحد در کل، موقعیتی دارد که کاملاً بر اساس آدرس خاص بودن است، بر خلاف برج‌های بزرگ مختلط‌کاربری که در راهروهای ساحلی رایج‌تر هستند.
معماری در سفید، طیفی است که منعکس‌کننده زیبایی‌شناسی وسیع‌تر منطقه است تا اینکه تضاد تحمیلی باشد. در ۵۴ درصد تکمیل ساخت تا زمان گزارش‌دهی فعلی، ساختمان به‌آرامی به سمت تاریخ تحویل سپتامبر ۲۰۲۶ پیش می‌رود.
این یک برج نقطه‌عطف نیست که برای آسمان‌خط رقابت کند. گزاره آن ساکت‌تر است: یک ساختمان مسکونی فشرده در منطقه‌ای که قبلاً جامعه تاسیس‌شده و زیرساخت‌های کارکردی دور آن دارد.
# مسکن‌ها، طرح‌بندی و اتمام
۱۰۳ واحد از استودیو تا آپارتمان‌های دو اتاقخواب را شامل می‌شوند. استودیوها از تقریباً ۴۵۶ فوت مربع تا ۷۴۳ فوت مربع محدوده‌ای را پوشش می‌دهند که شامل فرمت‌های است که اغلب به عنوان معادل‌های یک اتاقخواب از نظر ناحیه قابل استفاده بازاریابی می‌شوند. آپارتمان‌های یک اتاقخواب از ۷۳۶ فوت مربع شروع می‌شوند و کمی بیش از ۹۶۵ فوت مربع را تجاوز می‌کنند، در حالی که واحدهای دو اتاقخواب در ۱۳۸۳ فوت مربع قرار دارند.
قیمت‌گذاری از ۷۸۸۰۰۰ درهم در ورودی تا ۱۹۱۴۰۰۰ درهم در انتهای بالا، با هزینه‌های خدمات برآورده‌شده بین ۱۵ و ۱۷ درهم برای فوت مربع بر سال است.
اتمام شامل تکمیل آشپزخانه به عنوان استاندارد است. مشخصات گسترده‌تر بر روی کف‌سازی به رنگ خاکستری و تن‌های معاصر کمپ می‌شود. واحدها غیر مبله هستند، که برای خریداران قصد‌مند تکمیل به استاندارد خود یا موجّاران تهیه بسته‌های مبلمان به طور مستقل مناسب است.
فضای بیرونی و تأمین بالکن از رویه استاندارد Dubai در سطح میانی برای این منطقه پیروی می‌کند، متناسب با پایه هر طرح‌بندی.
# امکانات درون ساختمان
ارائه امکانات بر روی بازیابی و تناسب اندام تمرکز دارد تا اینکه برنامه‌ریزی به سبک منتجع باشد. MAG 777 یک مرکز تناسب اندام، اتاق پیلاتس و یوگا، سونا و اتاق بخار، و اتاق غوطه‌وری سرد را شامل می‌شود. استخر بی‌انتهایی ساختمان را همراه با منطقه باربیکیو خدمت می‌رسانند.
اتاق غوطه‌وری سرد جزئیات ارزش‌مندی است که باید علامت گذاری شود. این در ساختمان‌هایی در این نقطه قیمتی در Dubai نسبتاً نادر است و منعکس‌کننده تغییر گسترده‌تری در تفکر توسعه‌دهنده به سمت امکانات تندرستی است که فراتر از فرمول استاندارد چند‌ورزش و استخر است.
منطقه باربیکیو سخنگو برای ساکن متوجه به جامعه، چه صاحب یا مستاجر، بیش از اینکه برای سرمایه‌گذار استفاده مناسب باشد.
# موقعیت: آنچه Dubai Sports City به آن متصل می‌شود
منطقه ساکنین را درون دسترس Dubai مرکزی بدون چگالی یا اصطکاک ترافیک مناطق داخلی تاسیس‌شده قرار می‌دهد. Downtown Dubai تقریباً ۲۴٫۷ کیلومتر دور است؛ Marina Beach در ۱۶٫۶ کیلومتر قرار دارد. فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum، هاب آینده اصلی، ۳۰٫۴ کیلومتر دور است.
در محدوده فوری محدوده، The Wonder Years Nursery ۸۵ متر از ساختمان دور است، جزئیاتی که برای خانواده‌های کودکان کوچک وزن دارد. Intima Park ۳٫۱ کیلومتر دور است، و Andalus Centro، هاب خرده‌فروشی و غذایی جامعه، ۳٫۸ کیلومتر است.
منطقه فاقد اتصال مترو مستقیم است، که تحفظ صادقانه برای هر خریداری است. وابستگی خودرو واقعیت عملی است، اگرچه شبکه جاده‌ای متصل به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road مقصد‌های بزرگ را درون مدت ۳۰ دقیقه خارج از ساعات اوج قابل دسترس نگاه می‌دارد.
# کسانی که MAG 777 در بازار Dubai فعلی مناسب است
دامنه قیمت MAG 777 را قطعاً در انتهای قابل دسترس بازار مالکیت کامل Dubai قرار می‌دهد، زیر آستانه که در آن بیشتر محصولات برندی یا ساحلی شروع می‌شود. برای خریدار اروپایی یا آسیایی که برای بار اول وارد بازار Dubai می‌شود، نقطه ورودی ۷۸۸۰۰۰ درهم (تقریباً ۱۷۰۰۰۰ پوند یا ۲۰۰۰۰۰ یورو با نرخ‌های فعلی) مورد تجزیه تحلیل سرمایه‌گذاری را بدون ضرورت تعهد سرمایه‌ای که Marina یا آدرس‌های Downtown مطالبه می‌کنند، قابل‌فهم می‌کند.
برای خریداران GCC که یک دارایی خرید‌به‌برای‌اجاره در منطقه‌ای با تقاضای اجاره ثابت از جامعه ورزشی و حرفه‌ای درآمد میانی را دنبال می‌کنند، اندازه‌های واحد فشرده و انبوه امکانات متوجه به تندرستی با انتظارات مستاجر در این بخش شهر هماهنگ است.
تکمیل سپتامبر ۲۰۲۶، با ساخت‌وساز قبلاً از نقطه وسط گذشته، ریسک پیش‌فروش را نسبت به پروژه‌های مراحل اولیه کاهش می‌دهد. این یک ملاحظه عملی است زیرا خط لوله Dubai بزرگ باقی می‌ماند و جداول تحویل در سراسر بازار به طور قابل توجهی متفاوت است.
Gallery
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- March 2025
MAG 777 | Dubai | Construction Update - March 2025
- February 2025
MAG 777 | Dubai | Construction Update - February 2025
Residences
14 unit configurations available at MAG 777.
- Size
- 478
- Price
- AED 827,000–AED 856,000
- Size
- 484
- Price
- AED 788,000–AED 811,000
- Size
- 502
- Price
- AED 860,000–AED 889,000
- Size
- 743
- Price
- AED 1,077,000–AED 1,183,000
- Size
- 497
- Price
- AED 874,000
- Size
- 456
- Price
- AED 804,000
- Size
- 736
- Price
- AED 1,175,000–AED 1,308,000
- Size
- 772
- Price
- AED 1,200,000–AED 1,378,000
- Size
- 903
- Price
- AED 1,490,000–AED 1,541,000
- Size
- 910
- Price
- AED 1,238,000–AED 1,535,000
- Size
- 925
- Price
- AED 1,258,000–AED 1,581,000
- Size
- 953
- Price
- AED 1,556,000–AED 1,618,000
- Size
- 965
- Price
- AED 1,579,000–AED 1,634,000
- Size
- 1,384
- Price
- AED 1,877,000–AED 1,914,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 157,600 |
| During construction | 10% | AED 78,800 |
| Upon Handover | 70% | AED 551,600 |
| Total | 100% | AED 788,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Wonder Years Nursery0.085 km
- Andalus Centro3.8 km
- Marina Beach16.6 km
- Al Maktoum International Airport30.4 km
- Downtown Dubai24.7 km
- Intima Park3.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205883864303
- Service charge
- 15-17 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-11-01
- Construction end
- 2026-09-30
- Residences
- 103
- Buildings
- 1
- Readiness
- 54%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of MAG 777?+
MAG
Where is MAG 777 located?+
MAG 777 is located in Dubai Sports City, Dubai, United Arab Emirates.
When is MAG 777 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 54% complete.
What is the price of MAG 777?+
Prices at MAG 777 currently range from AED 788,000 to AED 1,914,000.
Is MAG 777 registered with escrow?+
Yes, MAG 777 has escrow number 0205883864303 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for MAG 777.