Lumiere Heights

Lumiere Heights برج مسکونی توسط AJ Gargash، موضع‌گیری شده در Al Jaddaf Waterfront در Dubai، با تحویل برنامه‌ریزی شده برای June ۲۰۲۷. پروژه اکنون در دست ساخت است و شماره escrow ثبت‌شده‌ی ۱۰۱۵۸۸۹۴۵۱۲۰۴ را حمل می‌کند.

# برج و جایگاه آن در Al Jaddaf

Al Jaddaf Waterfront بر هلال زمین بازیافت شده‌ی پیرامون Dubai Creek، تقریباً نیمه‌رو بین فرودگاه و Downtown Dubai قرار دارد. منطقه در دهه گذشته به‌شدت تغییر کرده، جذب هتل‌های luxury، موسسات فرهنگی و طرح مسکونی که بر دیدهای creek و ساکت نسبی که به نواحی مرکزی‌تر فرار می‌کند استفاده می‌کنند.

Lumiere Heights ساختمان منفرد در این تنظیم است. طراحی آن بر زبان بصری آب و iridescence متکی است، در‌ترجمه کردن آن‌ها references به نمای پاسخی‌دهنده به روشن متفاوت در روز. این شروع در نظر گرفته‌شده‌تری نسبت‌به idioм پیش‌فرض شیشه و فولاد است که بیش‌تر محصول مسکونی mid-market Dubai غلبه دارد.

Al Jaddaf Waterfront Public Park ۳۵۰ متر از ساختمان، نزدیکی که کیفیت سطح‌ground را به زندگی high-rise Dubai نادر می‌سازد فاصله دارد.

# مسکون، طرح‌های معماری و مشخصات

ساختمان studios، آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب، دو اتاق‌خواب و سه اتاق‌خواب ارائه می‌دهد. شمار واحد خاص و دامنه‌های sq-footage اکنون به‌صورت عام تأیید نشده‌اند.

داخل‌کاری پالت خنثی‌های creamy، آبی‌های dusty و تن‌های لهجه گرم را پیروی می‌کند، رویکردی احتیاط‌شده‌ای که بهتر باید سن‌کند نسبت‌به طرح‌های رنگ بولد‌تری که برخی پروژه‌های رقیب در این قیمت bracket را مشخص می‌سازند. نورپردازی سقف‌تا‌کف ویژگی ثابتی در نواع واحد است، نورپردازی طبیعی و، وابسته‌به جهت‌گیری، دیدهای creek یا city اولویت می‌دهد. آشپزخانه‌ها مجهز و مجهز هستند. مسکن unfurnished تحویل داده می‌شوند، خریداران را latitude برای مقررات فضا به brief خود می‌دهد.

فضاهای زندگی به‌عنوان پیکربندی open-plan طراحی می‌شوند، انعکاس تقاضای فعلی بین خریدار بین‌الملل برای ترتیب انعطاف‌پذیر، loft-adjacent.

# تسهیلات و تسهیلات مشترک

چهار دسته تسهیلات تأیید شده‌اند: استخر infinity-edge، Serenity Gardens، مرکز fitness روف، و Fusion Lounge. نشانی rooftop gym برای خریداران نکته عملی سزاوار برای اولویت‌دهی نورپردازی صبح و دیدهای شهری در دوران تمرین. Fusion Lounge جنبه اجتماعی برای ساکنینی که می‌خواهند جایگزینی درون ساختمانی بر رفتن بیرون را اضافه می‌کند.

شارژ خدمات در ۱۷ AED برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی خریداران باید درنظر بگیرند در yield projections اگر اخذ investment-led باشد.

# اتصالات و محل‌های اطراف

Dubai International Airport تقریباً ۹ کیلومتر از ساختمان، که Lumiere Heights را یکی از نزدیک‌تر آدرس‌های مسکونی برای فرودگاه میان پروژه‌های اکنون در بازار‌سازی برای خریدار بین‌الملل می‌سازد. Downtown Dubai حدود ۱۰ کیلومتر بیرون‌رو. Dubai Festival City Mall تقریباً ۵.۵ کیلومتر فاصله دارد، پوشش اکثر نیاز‌های خرده‌فروشی و dining روزمره.

WizKidz Nursery ۸۰۰ متر فاصله دارد، جزئیات که برای segment خریدار مهاجرت کنندگی جوان خانوادگی‌ها نسبت‌به خریداری محض investment مهم است.

Jumeira Public Beach، فقط بیش از ۲۰ کیلومتر، تنها شکاف قابل‌توجه در داستان موقعیت برای خریدار‌هایی اولویت direct coastal access می‌دهند.

# جایی که Lumiere Heights برای خریدار در نظر گرفته‌شده قرار دارد

Al Jaddaf Waterfront موقعیت فضولی در جغرافیای مسکونی Dubai را اشغال می‌کند: مرکزی‌تر بدان‌قدری برای بودن واقعاً راحت، اما فاصله کافی از تراکم Downtown و Business Bay برای ارائه کیفیت متفاوت روز‌به‌روز. برای خریدار‌های London، Amsterdam یا Singapore جایی‌که آن‌ها برای زندگی در نواحی شهری با شخصیت محل، نسبت‌به جامعه‌های مسکونی master-planned عادت دارند، آدرس ترجمه به‌صورت طبیعی‌تر است.

AJ Gargash سابقه‌ای را حمل می‌کند در توسعه Dubai که credibility را به تعهد off-plan در این مرحله دهد. تحویل June ۲۰۲۷ خریداران را افق واضح، تعریف‌شده می‌دهد. داده‌شده‌ی که پروژه اکنون out of stock علامت‌گذاری‌شده است، خریدار احتمالی باید مستقیماً با broker‌های مجاز برای برقراری دسترسی در واحد‌های منطقه‌ای یا re-released درگیر کنند.