- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 82% complete
- Furnishing
- No Information
- Service charge
- 32 AED/sqft
Luce یک ساختمان مسکونی منفرد توسط Taraf Holding در East Crescent پالم جمیرا است، که برای تحویل در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶ تعیین‌شده و درحاضر ۸۲ درصد ساخت است.
# ساختمان و موقعیت آن در East Crescent
East Crescent در کمانی بیرونی Palm Jumeirah قرار دارد، محدود توسط هتل‌ها و مجمع‌های تفریحی بیشتر از خوشه‌های متراکم میانی نوار. Luce فوتپرینت ساحلی در این بخش را اشغال می‌کند، جایی که افق باز به سمت تالج عربی است به جای قاب‌شدن توسط برج‌های آپارتمان‌های مجاور. نما شیشه‌ای آن برای پاسخ به نور در ساعات مختلف طراحی‌شده است و جهت‌گیری ساختمان دید‌های ساحلی را در طول طبقات مسکونی خود اولویت می‌دهد.
Taraf Holding توسعه‌دهنده‌ای متخذ‌الموقع در Abu Dhabi است که کار آن در دبی به سمت قسمت کوتاه بازار مسکونی متمایل‌شده است. Luce با آن الگو جور می‌خورد: یک ساختمان منفرد به جای جامعه فاز‌بندی‌شده، در یکی از آدرس‌های ممتاز ایمارات قرار گرفته است.
# واحدهای مسکونی، داخل و تکمیل
انواع واحد خاص و مساحت‌های طبقات توسط توسعه‌دهنده به‌علانیت تأیید نشده‌اند. آنچه موثق است زبان درون است: پالت سفید، تن‌های سنگ طبیعی و مواد ریز، با درگاه‌های شیشه‌ای بزرگ برای رساندن نور از طریق فضاهای زندگی. نمایش به‌طور متعمد آرام و نه پرتکلف است، آن را از برخی تکمیل‌های بلندقول که دورانی Palm Jumeirah را مشخص‌کرده‌اند متمایز می‌سازد.
طرح شارژ ساختمان ۳۲ درهم برای هر فوت مربع را حمل می‌کند، ارقام برنامه‌ریزی مفیدی برای خریداران مدل‌سازی تپ‌لیگی یا سناریوهای بازدهی اجاره‌ای.
# امکانات در سایت
فهرست امکانات جمع‌وجور و متمرکز است. استخر بی‌نهایت و استخر کودکان جداگانه پیکربندی‌های خانواری متفاوت را خدمت می‌کنند. دسترسی ساحلی خصوصی مستقیم است، حذف کردن ترتیبات دسترسی مدیریت‌شده که برخی آدرس پالمی را بدون قطعات ساحلی واقعی تأثیر می‌گذارند. منطقه تناسب‌ای و اتاق سرگرمی شامل می‌شوند، همراه با اتاق بازی کودکان اختصاصی.
برنامه امکانات برای ساختمانی کوتاه‌وار مقیاس‌بندی‌شده است تا مجموعه استعفا‌شکل. ساکنین که امکانات وسیع‌تر می‌خواهند، شامل رستورانها، باشگاه‌های ساحلی و جاذبه‌های پارک آبی Atlantis، تقریباً ۶ کیلومتر فاصل در همان جاده نیم‌کمان.
# رفتن و آمدن از Palm
Aquaventure Waterpark و Atlantis Mall هردو درون ۶.۲ کیلومتر قرار دارند. برای خانواده‌های کودکان جوان، Redwood Montessori Nursery ۱۱.۵ کیلومتر از سایت است. Burj Al Arab ۱۹ کیلومتر است، قابل دسترسی از طریق تنه Palm و Sheikh Zayed Road. Downtown Dubai ۳۲ کیلومتر است، فاصله‌ای که جغرافیای Palm را منعکس می‌کند: متصل اما به‌طور واقعی جداگانه از شبکه شهری خاکی.
Monorail پالم نیم‌کمان را به تنه متصل می‌کند، و از آنجا اتصال جاده به سمت بقیه دبی پرتو می‌زند. برای خریداران که اولویت آن‌ها Palm خود است بیشتر از سفرهای روزانه به CBD، فاصله‌ها به‌صورت بافتی عادی هستند.
# Luce برای چه کسی مناسب است، و جایگاه آن در بازار کنونی
Palm Jumeirah سرمایه قابل‌توجهی را در طول سه سال گذشته جذب کرده است، با قیمت‌های ثانویه برای آپارتمان‌های ساحلی محکم درحالی‌که تعرض پیش‌فروش در سراسر emirate افزایش یافته است. آدرس East Crescent حق بیمه را متصل کرده‌اند پیوند‌شده به تراکم پایین‌تر آن و تعرض مستقیم Gulf.
Luce از قبل فروخته‌شده است، که آن را بیشتر در عنوان فرصت بازار ثانویه قرار می‌دهد. در ۸۲ درصد تکمیل ساخت، خریداران دارایی را نزدیک به تحویل با خطر توسعه‌دهنده کاهش یافته و توانایی ارزیابی ساختمان تکمیل‌شده علیه فروش‌های مقایسه می‌کنند. پروژه برای خریداران متحرک بین‌المللی مناسب است، به‌ویژه آن‌هایی از بازارهای جایی که دارایی ساحلی نزدیک شهر بزرگ یا از نظر ساختاری بیشتر گران است، پای‌پای را در دبی قبل از تاریخ تحویل سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶ به دست می‌آورند.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 50% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Aquaventure Waterpark6 km
- Redwood Montessori Nursery11.5 km
- Burj Arab19 km
- Downtown32 km
- Atlantis Mall6.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Palm Jumeirah transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Palm Jumeirah, refreshed daily. Useful context when judging where Luce sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 4031225648570003
- Service charge
- 32 AED/sqft
- Furnishing
- No Information
- Construction start
- 2023-07-01
- Construction end
- 2026-03-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 82%
- Building
1, 2, 3, 4 bedroom apartments, a 4 bedroom duplex and a 4 bedroom penthouse
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Luce?+
Taraf Holding
Where is Luce located?+
Luce is located in Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates.
When is Luce handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2026; the project is 82% complete.
What is the price of Luce?+
Prices at Luce start from AED 0.
Is Luce registered with escrow?+
Yes, Luce has escrow number 4031225648570003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Luce.