- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
Liva ساختمان مسکونی تکمیل‌شده‌ای توسط Nshama Group است که در Town Square، مجموعه طرح‌ریزی‌شده‌ی بزرگ‌مقیاس در جنوب Dubai واقع شده است. پروژه در Q1 2025 به تکمیل عملی رسید و در حال حاضر کاملاً فروخته‌شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Town Square
Town Square یکی از مناطق مسکونی خودکفای Dubai است که در اطراف پارک مرکزی به جای ستون تجاری یا آبی ساخته‌شده است. Nshama Group از زمان آغاز پروژه دستاندکار اولیه در سراسر جامعه بوده است که منطقه را سازگاری در برنامه‌ریزی و فضای عمومی می‌دهد که توسعه‌های پراکنده‌تر به ندرت به دست می‌آورند. Liva در این بافت تأسیس‌شده نشسته است، یک ساختمان تنها که زبان معماری ناحیه‌ی بلوک‌های مسکونی میانی‌ارتفاع برابر فضای سبز باز را استفاده می‌کند.
اصلی‌ترین بخش جامعه Town Square Park است، منطقه‌ی سبز وسیعی با مسیرهای دویدن و مناطق بازی که منطقه‌ی تنظیم کننده‌ی منطق آن است. برای خریداران که نگاه کرده‌اند مجتمع‌های Town Square Dubai بالغ‌تر شوند، یک ناحیه را نشان می‌دهد که اکنون در مرحله‌ی تسویه‌شده‌تر وارد می‌شود، با زیرساخت، خرده‌فروشی و فضای سبز که در حال حاضر موجود است بجای وعده‌ی آن به روشنامه.
# واحدها: مشخصات و تکمیل داخلی
تعداد واحد خاص، اندازه‌ها و قیمت‌گذاری فعلی از طریق JRE در این زمان موجود نیست، با توجه به وضعیت فروخته‌شده‌ی کامل پروژه. آنچه ساختمان تکمیل‌شده ارائه می‌دهد مجموعه‌ای از آپارتمان‌های تکمیل‌شده با مشخصات تأسیس‌شده‌ی Nshama برای جامعه است: پنجره‌های تمام‌ارتفاع، تن‌های خنثی گرم، جزئیات تاکید چوب، و حمام‌هایی با میز آرایشی و روشنایی فضایی. آشپزخانه‌ها کاملاً تجهیز‌شده‌اند. اتاق‌های خواب شامل کمدهای یکپارچه هستند.
آپارتمان‌ها نامبله‌اند، که برای خریداران که در نظر دارند فضا را شخصی کنند یا سرمایه‌گذارانی که اجاره می‌دهند به مستأجرین طولانی‌مدت که با فرنیچر خود می‌رسند مناسب است.
# امکانات در جامعه
ساکنین Liva از امکانات سطح ساختمان و جامعه‌ای را استفاده می‌کنند. در ساختمان، استخری و سالن ورزشی وجود دارد. در سراسر Town Square، پیشنهاد امکانات بیشتر تر است.
# جامعه‌ای ساخته‌شده در اطراف فعالیت‌های بیرونی
مسیرهای دوچرخه سواری در سراسر ناحیه اجرا می‌شود، تقویت زیرساخت دویدن که در حال حاضر در Town Square Park تعبیه‌شده است. امکانات مرتبط با حیوانات خانگی به طور غیرمعمولی جامع برای Dubai است: فروشگاه حیوانات خانگی، کلینیک دامپزشکی، پارک سگ و خدمات گروم‌ها همگی در جامعه عمل می‌کنند. فروشگاه‌های خرده‌فروشی در پیاده‌رو قابل‌دسترس هستند.
# ورودی و خروج: فاصله‌ها و زمان رانندگی
Town Square در راهرو جنوبی Dubai قرار دارد، که آن را در فاصله‌ی قابل توجهی از خوشه‌های لوکس سنتی قرار می‌دهد. Downtown Dubai 31 کیلومتر دور است، تقریباً 31 دقیقه‌ی رانندگی. فرودگاه بین‌الملللی Dubai حدود 44 کیلومتر است، یا 30 دقیقه در ترافیک عادی. Mall of the Emirates نزدیک‌تر است، 22 کیلومتر و تقریباً 25 دقیقه.
مدرسه Nord Anglia International 17 کیلومتر دور است، رانندگی 19 دقیقه‌ای، که برای خانواده‌های تحصیل‌کنندگان در آن عمر اهمیت دارد که تجهیزات آدرس جنوبی Dubai را اندازه می‌گیرند. Sufouh Beach 25 کیلومتر است، یا 25 دقیقه، برای کسانی که دسترسی ساحلی را اولویت می‌دهند.
فاصله‌ها صادقانه هستند. Town Square نزدیکی به مرکز Dubai را برای فضا، سبزی و زیرساخت جامعه در نقطه‌ی قیمتی که مناطق مرکزی‌تر Dubai نمی‌توانند مطابقت دهند تبدیل می‌کند.
# چه کسی در Town Square خریداری می‌کند و چرا Liva این پروفایل را منطبق می‌کند
پروفایل خریدار برای Liva خریدار‌ای نیست که آدرس Downtown یا آپارتمانی رو‌به Marina را جستجو می‌کند. خانواده یا ساکن طولانی‌مدت است که می‌خواهد جامعه‌ای کامل: مدارس نزدیک، فضای باز درب‌ها، خرده‌فروشی در پیاده‌رو، و خانه‌ای که تکمیل‌شده و آماده است. موارد سرمایه‌گذاری بر تقاضای اجاره‌ای از ساکنانی استوار است که دقیقاً آن ترکیب را می‌خواهند، و در سابقه Nshama در تحویل و نگهداری ناحیه اطراف.
برای خریداران بین‌المللی ورود به بازار Dubai در نقطه‌ی قیمتی بسط یافته، یک پروژه تکمیل‌شده و فروخته‌شده‌ی کامل مثل Liva نیز به عنوان معیار قابل‌مقایسه عمل می‌کند هنگام ارزیابی انتشارات Nshama مشابه در Town Square.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Downtown Dubai31 km · 31 min
- Dubai International Airport44 km · 30 min
- Mall of the Emirates22 km · 25 min
- Sufouh Beach25 km · 25 min
- Nord Anglia International School17 km · 19 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 4031224702173016
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2025-03-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Liva?+
Nshama Group
Where is Liva located?+
Liva is located in Town Square, Dubai, United Arab Emirates.
When is Liva handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Liva?+
Prices at Liva start from AED 0.
Is Liva registered with escrow?+
Yes, Liva has escrow number 4031224702173016 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Liva.