- From
- AED 4,499,548
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 1,545–15,270 sqft
- Residences
- 7
- Construction
- 79% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 23 AED/sqft
LIV Lux یک برج مسکونی 47 طبقه توسط LIV Developers است که در Jumeirah Beach Residence در ساحل غربی Dubai افزایش می‌یابد، با تکمیل برنامه‌ریزی شده برای Q4 2026. در حال حاضر 79 درصد تکمیل، ساختمان یک جمع‌آوری محدود و مدقق شش واحد مسکونی دسترسی‌پذیر را از آپارتمان‌های یک‌خوابه کاملاً مبلمان‌شده تا یک پنت‌هاوس پنج‌خوابه بیشتر از 15000 فوت مربع ارائه می‌دهد.
# برج و موقعیت آن در JBR
JBR یکی از چگال‌ترین تمرکز دارایی‌های واقع در ساحل Dubai است، منطقه‌ای که به طور قابل‌توجهی از ساخت و ساز اولیه خود بلوغ یافته است و اکنون کمیابی واقعی زمین را در سوی خود دارد. LIV Lux آن زمینه را به عنوان یک توسعه تک‌برج اشغال می‌کند، که تعداد ساکنان را پایین نگاه می‌دارد و حریم خصوصی را تقویت می‌کند که نکات قیمتی معنا دارند.
در 47 طبقه، ساختمان منظره نقطع‌شده را در تمام خلیج فارس به غرب و برگشت به سوی کانال Marina و Palm Jumeirah به جنوب حکم می‌کند. معماری در idiom شیشه و بتن معاصری معمول برای منطقه قرار می‌گیرد اما تعداد واحد نسبتاً کم، شش واحد مسکونی در حال حاضر برای فروش ارائه شده، نشان‌دهنده ساختمان است که حول انحصار مقیاس تر از حجم تصور شده است.
# واحدهای مسکونی، چیدمان و مشخصات
محدوده گسترده است. یک آپارتمان دوخوابه در 1545 فوت مربع و 4.6 میلیون درهم شروع می‌شود. پیکربندی‌های چهارخوابه دو مقیاس متمایز را پوشش می‌دهند: یک floor-plan 3306 فوت مربع قیمت‌گذاری شده در 12 میلیون درهم، و یک duplex-format بزرگ‌تر 7270 فوت مربع قیمت‌گذاری شده از 26 میلیون درهم. در قله یک واحد پنج‌خوابه 15270 فوت مربع در 73 میلیون درهم قرار می‌گیر��.
تمام واحدهای مسکونی کاملاً مبلمان تحویل داده می‌شوند. حمام‌ها Villeroy & Boch تجهیزات در کنار cabinetry سفارشی و دوش‌های walk-in دارند. آشپزخانه‌ها سنگ مرمر ایتالیایی finishes را تحمل می‌کنند کنار joinery توکار و الکترونیک‌های ادغام‌شده. خوابها از flooring چوب طبیعی wardrobes walk-in و روشنایی سفارشی در سراسری تکمیل شده‌اند.
شارژ خدمات در 23 درهم به ازای هر فوت مربع سالانه ثابت است، ارقام خریداران واحد بزرگ‌قالب باید با دقت در هزینه‌های تخزین فاکتور.
# امکانات در site
امکانات ساختمان fitness، تفریح و استفاده حرفه‌ای را در یک آدرس واحد پوشش می‌دهد.
# چه طبقه‌ی امکانات شامل است
یک سالن ورزش، sauna، اتاق یوگا و زمین تنیس wellness brief را معالجه می‌کند. یک سینما، شبیه‌ساز گلف و منطقه BBQ تفریح را گسترش می‌دهند. اتاق کنفرانس و salon برنامه را جمع‌آوری می‌کند، ساختمان را خود‌کفا برای ساکنان می‌سازد که بین شهرها وقت‌شان را تقسیم می‌کنند و ترجیح می‌دهند که بر تأسیسات هتل برای تابع روزانه تکیه نکنند.
# اتصالات به شهر گسترده‌تر
JBR Beach ده دقیقه با ماشین قرار می‌گیرد. Dubai Marina Mall 1.8 کیلومتر فاصله دارد، یک رانندگی پنج دقیقه‌ای. Palm Jumeirah در پنج دقیقه یکسان قابل دسترسی است. Dubai Marina Yacht Club نه دقیقه روی جاده است و Mall of the Emirates، anchor خرده‌فروشی فخر اولیه شهر، هفت دقیقه است با وجود 6.3 کیلومتر به شرق قرار گرفتن. DXB Airport یک رانندگی 22 دقیقه‌ای در 19.8 کیلومتر است، یک زمان انتقال معقول برای مسافران بسامد.
Skydive Dubai، کنار منطقه، ساختمان را در شش دقیقه از یکی از نقاط‌نشان‌های تفریحی بهتر شهر قرار می‌دهد، یک جزئیات به سبک‌زندگی اهمیت بیشتر تا رفت‌وآمد اما مصور از چگال بسته این بخش از ساحل است.
# چه کسی ساختمان را متناسب می‌کند و در بازار فعلی کجا قرار می‌گیرد
JBR یک premium بر Dubai Marina خود را حکم می‌کند، و LIV Lux آن منطق قیمت‌گذاری را منعکس می‌کند. نقطه ورود 4.6 میلیون درهم برای یک دوخوابه آن را بالاتر از میانگین منطقه برای آن پیکربندی قرار می‌دهد، در حالی که پنت‌هاوس 73 میلیون درهم آن را در میان بیشترین واحد مسکونی تک‌فروش قیمت‌های فعلی در ساحل غربی Dubai قرار می‌دهد.
پروفایل خریدار ساختمان را معالجه می‌کند مستقیماً بیشتری یک خریدار بین‌المللی است که منزل مبلمان و نگاه‌داری کم‌اهمیت را در یک محله ساحل‌ی بلوغ‌یافته می‌جوید، کسی که نزدیکی به آب و به amenities Marina را ارزش می‌دهد بدون می‌خواهد چگالی یک توسعه بزرگ مقیاس. موجودی دسترسی‌پذیر محدود آن calculus را شتاب‌دهنده می‌کند. برای سرمایه‌گذاران، مشخصات مبلمان کامل و موقعیت ساختمان تقاضای اجاره‌ی کوتاه‌مدت را پشتیبانی می‌کند، اگرچه واحدهای بزرگ‌قالب بالای 7000 فوت مربع بیشتر قابل‌اعتماد برای اساسی یا دوم خانه‌ها نگاه‌داری می‌شوند تا اینکه bets بازدهی.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at LIV Lux.
- Size
- 901
- Price
- AED 3,229,548
- Size
- 1,544–1,545
- Price
- AED 4,499,548–AED 4,619,548
- Size
- 3,306
- Price
- AED 11,999,548
- Size
- 7,270
- Price
- AED 25,999,548
- Size
- 7,270
- Price
- AED 26,749,548
- Size
- 15,270
- Price
- AED 72,999,548
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 449,955 |
| During construction | 20% | AED 899,910 |
| Upon Handover | 70% | AED 3,149,684 |
| Total | 100% | AED 4,499,548 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai. Explore more in our Jumeirah Beach Residence (JBR) guide.
- JBR Beach3.1 km · 10 min
- Skydive Dubai2.7 km · 6 min
- Dubai Marina Mall1.8 km · 5 min
- Dubai Marina Yacht Club2.5 km · 9 min
- Meadows 1 Lake4.1 km · 9 min
- Mall of Emirates6.3 km · 7 min
- DXB Airport19.8 km · 22 min
- Palm Jumeirah4.5 km · 5 min
- Dubai Hilla Mall9 km · 10 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205826805704
- Service charge
- 23 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2022-11-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 7
- Buildings
- 1
- Readiness
- 79%
- Skyscraper
A mix of 1, 2, 3 & 4 Bedrooms
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of LIV Lux?+
LIV
Where is LIV Lux located?+
LIV Lux is located in Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, United Arab Emirates.
When is LIV Lux handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 79% complete.
What is the price of LIV Lux?+
Prices at LIV Lux currently range from AED 4,499,548 to AED 72,999,548.
Is LIV Lux registered with escrow?+
Yes, LIV Lux has escrow number 0205826805704 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for LIV Lux.