- From
- AED 1,292,444
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 539–1,039 sqft
- Residences
- 19
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
Linea by Holm ساختمان مسکونی فاخر کاملاً مبله توسط HOLM Developments در Al Satwa قرار دارد، یکی از محدوده‌های مرکزی Dubai که به سرعت بازتعریف می‌شود. پروژه 19 آپارتمان تحت ساخت در تنظیمات استودیو، یک خوابه و دو خوابه ارائه می‌دهد و فروش باز است.
# یک ساختمان منفرد در محدوده‌ای که پایه آن را مجدد پیدا می‌کند
Al Satwa موضع‌گیری را تصرف می‌کند که بیشتر postcodes معروف Dubai نمی‌تواند تکرار کند: نزدیک‌تر شمال صافی Sheikh Zayed Road برای احساس متصل، اما حفظ تراکم و بافت سطح خیابان از یک ربع ایجاد‌شده قدیم‌تر. HOLM Developments این مکان را عمداً انتخاب کرده است. محدوده در آن‌چه برنامه‌ریزان به عنوان Jumeirah Garden City برند‌گذاری کرده‌اند قرار دارد، طرح عمومی تر برای معرفی موجودی مسکونی mid-rise و کریدورهای سبز به محدوده‌ای که از لحاظ تاریخی تجاری و low-rise بوده است.
Linea خود یک ساختمان منفرد است. نوزده واحد شمار کوچکی است به استاندارد Dubai، و این تجدید نگاه جملگی پیشنهاد را شکل می‌دهد. ساختمان بر روی مقیاس رقابت نمی‌کند.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و تکمیل مبله
ترکیب واحد از استودیوی تقریباً 539 تا 552 فوت مربع از طریق یک خوابه اجرا می‌شود که به طور قابل‌توجهی متغیر است، از 689 فوت مربع تا 1,039 فوت مربع بسته به تنظیم. آپارتمان‌های دو خوابه به تازگی تحت 963 فوت مربع می‌رسند. این شکل برای دو خوابه فشرده است، اگرچه معمول برای ساختمان مکان‌یافته مرکزی هدف برای صاحبان عمل‌کننده و سرمایه‌گذاران buy-to-let کننده نیست.
تمام واحدها کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند. برای خریداران بین‌المللی خریداری از راه دور، یا سرمایه‌گذارانی که بازار اجاره‌ی کوتاه‌مدت را هدف قرار می‌دهند، این لایه مواد post-handover و لوجستیک هزینه را حذف می‌کند.
قیمت‌گذاری از تقریباً AED 1.29 میلیون برای استودیو شروع می‌شود و تا AED 2.62 میلیون در بالا دامنه دو خوابه می‌رسد. شارژ خدمات در 15 تا 18 AED در فوت مربع سالانه نقل‌شده است.
# درباره اندازه و رابطه قیمت
دسته‌بندی یک خوابه پهن‌ترین پخش را نشان می‌دهد، هر دو در متراژ و قیمت. در 694 تا 1,039 فوت مربع، خریداران در این tier به طور موثر بین طرح فشرده و کارآمد و چیزی نزدیک‌تر به یک خوابه بزرگ با اتاق برای جذب دفتر کار در خانه یا منطقه معیشتی ثانویه انتخاب می‌کنند. قیمت‌گذاری این را منعکس می‌کند: واحدهای یک خوابه از تقریباً AED 1.77 میلیون تا AED 2.17 میلیون متغیر است.
# امکانات در سراسر ساختمان
بام‌تراس عنوان‌کننده امکانات را حمل می‌کند: استخر بی‌نهایت موضع‌گیری‌شده برای بهره‌برداری از دید skyline، اگر بام ساختمان توانایی اجازه دهد. زیر این، ساکنان به باغ با زیبایی‌کاری، منطقه BBQ پوشیده، نشستن‌های بیرونی، ناحیه بازی کودکان و یک زمین بسکتبال دسترسی دارند. سالن ورزش در دو فرم اجرا می‌شود، یک تسهیلات داخلی و سالن ورزش بیرونی جداگانه با فضای یوگا اختصاصی.
برای ساختمان 19 واحد، فهرست امکانات سخاوتمندانه است. اینکه آیا تمام این فضاها می‌توانند با کیفیت متناسب با قیمت هر فوت مربع تحویل داده شوند، بر اجرا بستگی دارد، که با توجه به مرحله ساخت و ساز فعلی و شکل آمادگی صفر درصد در زمان نوشتاری باقی‌مانده است.
# Dubai مرکزی، در دسترسی کریدورهای کلیدی
نزدیکی Al Satwa به Sheikh Zayed Road ساکنان را مستقیم‌تر برای دسترسی به Downtown Dubai به شرق و Dubai Marina جنوب‌غربی می‌دهد. Dubai International Airport نشستن درایو معقول برای شبکه arterial اصلی قرار دارد. برای ساکنانی که از طریق ماشین در شهر حرکت می‌کنند، محل نشان‌دهنده اختناق زیرساخت که می‌توانند محله‌های عملکردی جانبی از مرکز را بدتر کند.
خود محدوده تجارت و غذای خوراکی مقرر‌شده در سطح خیابان را ارائه می‌دهد، مشخصه‌ای که جوامع متقصد‌شده دورتر از مرکز سال‌ها برای توسعه به طور ارگانیک می‌خواهد.
# آن دسته‌بندی‌ای این ساختمان برای است
Linea by Holm خریداری را خطاب می‌کند که مکان و شمارش واحد کم را بر شهرت آدرس ترجیح می‌دهند. در زیر AED 1.3 میلیون برای استودیو ورودی سطح در ساختمان مبله در مرکز Dubai، نقطه قیمت زیر محصول مبله قابل‌مقایسه در Downtown یا Business Bay نشسته است. برای خریداری European یا GCC سعی برای پیدا کنندگی pied-à-terre، یا سرمایه‌گذاری ارزیابی بازدهی احتمالی علیه هزینه دستیابی، ریاضیات شایسته امتحان است. ساختمان خریداران خواهان معیشتی بر خانه برج یا آدرس برند‌شده مناسب نخواهد شد. این خریداران مناسب است که نزدیکی به هسته شهر را بدون پرداخت برای premium postcode خواهند نداشت.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Linea by Holm.
- Size
- 539–552
- Price
- AED 1,292,444–AED 1,325,769
- Size
- 545–546
- Price
- AED 1,307,944–AED 1,310,785
- Size
- 689–1,022
- Price
- AED 1,783,344–AED 2,137,296
- Size
- 1,039
- Price
- AED 2,172,633
- Size
- 716
- Price
- AED 1,768,574–AED 1,855,269
- Size
- 694
- Price
- AED 1,798,398
- Size
- 963–963
- Price
- AED 2,616,061–AED 2,617,514
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 64,622 |
| During construction | 30% | AED 387,733 |
| Upon Handover | 65% | AED 840,089 |
| Total | 100% | AED 1,292,444 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2026-02-01
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 19
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building7 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Linea by Holm?+
HOLM Developments
Where is Linea by Holm located?+
Linea by Holm is located in Al Satwa, Dubai, United Arab Emirates.
When is Linea by Holm handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Linea by Holm?+
Prices at Linea by Holm currently range from AED 1,292,444 to AED 2,616,061.
Is Linea by Holm registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Linea by Holm.