Lenjawi Diamond

Lenjawi Diamond یک ساختمان residential apartment توسط Lenjawi Real Estate Development، واقع در Warsan 4 در داخل International City Phase 2، Dubai. پروژه در presale stage اعلام شده است، متشکل از 92 apartment در یک tower منفرد.

# برج و موقعیت آن در International City

International City Phase 2 east از central Dubai نشسته است، در broader cluster از established residential district‌ها که شامل Dragon Mart و Warsan neighbourhood‌های اطراف است. آن نیست یک prime آدرس در conventional معنی، اما یک functional residential community با density، retail activity و road access به wider شهر است. Lenjawi Diamond این بازار را یک ساختمان منفرد واردات کند، که یک self-contained character می‌دهد که توسعه‌های phased بزرگتر منطقه فقدان می‌کنند.

زبان معماری بر روی glass facade، stone-effect cladding و gold detailing می‌کشد. ترکیب عمدی است: یک visual identity مختلف پذیرایی‌کننده بر روی یک streetscape mid-density ایستاده نیست. یک lobby double-height anchor ورودی، یک choice specification بیشتر عام‌طور مرتبط تا tower‌های Business Bay یا Jumeirah Lake Towers و نه International City.

# مسکن، طرح‌بندی و floor area

ساختمان 92 مسکن در یک mix از studio، one-bedroom و two-bedroom apartment‌ها شامل می‌کند. تمام واحد‌های حالی در available data register در 565 فوت مربع، اگرچه broader توصیف توسعه‌دهنده به یک range از layout configuration‌های cross کل count قد می‌کند. خریداران باید تأیید دقیق floor area و unit mix مستقیم از توسعه‌دهنده یا appointed broker.

تکمیل داخل apartment‌های carry از طریق همان material palette به‌عنوان exterior: stone-look surface‌ها، glass element‌ها و refined metal detailing. specification نشسته است بالای functional baseline تکانی از budget stock در این postcode، بدون crossing تا full premium territory از، می‌گویند، یک Mercer House یا Canal-front address.

# سهولت‌ها بر روی Record

centerpiece amenity یک rooftop infinity pool با view‌های صحیح Dubai skyline است. برای یک ساختمان این مقیاس در این location، آن یک meaningful differentiator است. هیچ further amenity list تأیید presale stage در، و JRE تخمین دهنده نمی‌کند فراتر verified fact‌ها. خریداران ارزیابی lifestyle provision درخواست باید کامل facility schedule از توسعه‌دهنده قبل proceeding.

# road access و surrounding district

Warsan 4 تا Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌کند، که straightforward access می‌دهد Dubai International Airport به north و Al Ain Road corridor اشاره جنوب و east. Dragon Mart، یکی از بزرگترین trading centre‌های منطقه، است داخل immediate vicinity. broader منطقه دارای practical بجای aspirational amenity profile: everyday retail، dining و service‌ها قریب نزدیک، در حالی‌که cultural یا leisure destination‌های calibre یافت‌شده في Downtown یا Dubai Creek Harbour drive نیاز است.

# کسی که این ساختمان است احتمالاً suit

Lenjawi Diamond یک presale پروژه در یک mid-tier residential district، پیشنهاد‌شده توسط یک توسعه‌دهنده بدون یک extensive published track record. آن ترکیب جای آن squarely در buy-to-let segment بجای owner-occupier luxury.

برای یک investor از UK، اروپا یا آسیا seek یک entry-level Dubai yield play، International City Phase 2 تاریخی تحویل rental return بالاتر از آن‌های prestigious postcode، دقیقاً زیرا acquisition قیمت‌های modest نگه‌داشته شود. rooftop pool و lobby specification ساختمان یک leasing edge می‌دهد فراتر standard stock در samebmarket. completed price point، یک بار تأیید، تعیین خواهد کرد چه آیا value proposition نگه‌داشتن. تا آن زمان، پروژه warrant monitoring بجای فوری commitment.