- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 2
کنسینگتون وترز یک پروژه مسکونی دو ساختمان تکمیل‌شده توسط Ellington Properties است که در Sobha Hartland واقع در Mohammed Bin Rashid City قرار دارد. این پروژه در فصل اول سال 2025 تحویل داده شد و اکنون کاملاً فروخته شده است و شارژ ساختمان آن 16 درهم در هر فوت مربع است.
# دو ساختمان و جایگاه آنها در Sobha Hartland
Sobha Hartland یک جامعه برنامه‌ریزی‌شده 8 میلیون فوت مربع است که آپارتمان‌ها، ویلاها و تاون‌هاوس‌ها را در کنار یک مرکز تجاری، دو مدرسه بین‌المللی و فضای سبز گسترده‌ای شامل می‌شود. این مجموعه در MBR City واقع شده و به اندازه‌ای به Downtown Dubai نزدیک است که دسترسی واقعی به مرکز شهر را بدون قرار گرفتن در درون آن ممکن می‌سازد.
کنسینگتون وترز به عنوان دو برج میانی‌ارتفاع در این موقعیت قرار دارد. فلسفه طراحی Ellington در اینجا بر آب به عنوان یک مرجع رسمی متمرکز است: نما ویژگی‌های عمودی دارد که از پایین روشن می‌شوند و نور گرمی در قله ایجاد می‌کنند. منطقه پیاده‌روی و لابی‌های دوگانه، هرکدام با سقف‌های بلند و استقبال به سبک لاونج، این منطق را به درون امتداد می‌دهند و از سنگ مرمر آبی، کفپوش‌های سنگ رودخانه‌ای و بلوک‌های شیشه‌ای استفاده می‌کند که نور طبیعی را می‌گیرند و پخش می‌کنند.
لابی‌ها عرضی نیستند. برای Ellington، دنباله ورود بخشی از مشخصات است.
# واحدهای مسکونی: مشخصات داخلی و کیفیت تکمیل
Ellington کنسینگتون وترز را بدون بسته‌بندی مبلمان ساخت و آن را برای خریدارانی تعیین کرد که می‌خواهند فیت‌آپ خود را بر روی یک پوسته خوب‌حل‌شده تحمیل کند. آشپزخانه‌ها با میز کوارتز ساخته‌شده از مواد خام بازیافت‌شده، کابینت تا سقف که برای ذخیره‌سازی و لوازم خانه تنظیم شده‌اند، روشن‌سازی LED و میز صبحانه یکپارچه‌شده با طرح تکمیل می‌شوند.
اتاق‌های خواب حول جدایی طراحی شده‌اند. پنجره‌های بزرگ، سقف‌های بلند و پالت رنگی متحفظ کار ساختاری را انجام می‌دهند. کمدهای پیاده‌روی ویژگی آینه‌های تمام‌ارتفاع و روکش چوب خاکستری گرم هستند که ذخیره‌سازی را نظر‌رسیده‌تر نسبت به موارد موقت می‌سازند.
کفپوش کاشی سفالی از آشپزخانه به مناطق نشیمن ادامه می‌یابد و ثبت مواد ثابتی را در سراسر آپارتمان حفظ می‌کند.
# امکانات در محل
پیشنهاد امکانات این پروژه متمرکز است: استخر شنای، سالن ورزشی و منطقه بازی برای کودکان. برای خریدارانی که می‌خواهند فهرست منتخبی از امکانات داخل محل داشته باشند، کنسینگتون وترز آن محصول نیست. آنچه فراهم می‌کند محیط مسکونی تمیزی در یک جامعه برنامه‌ریزی‌شده است که زیرساخت سبک‌زندگی وسیع‌تر را در سطح منطقه مدیریت می‌کند، از جمله مدارس، کافه‌ها، رستوران‌ها و خدمات بهداشتی در خود Sobha Hartland.
# اتصالات و آدرس MBR City
موقعیت Sobha Hartland در MBR City آن را در یک رانندگی کوتاه از Downtown Dubai قرار می‌دهد، به این معنی که منطقه Burj Khalifa، Dubai Mall و DIFC همگی قابل دسترسی هستند بدون استفاده از شبکه بزرگراهی برای هیچ‌بخش معنی‌داری. این جامعه دربسته است، که برای خانواده‌هایی با کودکان و خریدارانی که امنیت محیط را ترجیح می‌دهند جذاب است.
مراکز تناسب اندام، سپا‌ها و مقاصد خرده‌فروشی بزرگتر در محدوده فوری قرار دارند، اگرچه زمان‌های سفر دقیق به شرایط جاده و مقصد خاص بستگی دارد.
# کسانی که این پروژه برای آنها مناسب است اکنون که تکمیل شده است
کنسینگتون وترز کاملاً ساخته‌شده و کاملاً فروخته شده است. برای خریدارانی که بازار ثانویه را دنبال می‌کنند، به این معنی است که سؤال مرتبط دستیابی به فروش‌مجدد است تا ورود پیش‌فروش. سمعه Ellington در دبی بر کیفیت تکمیل و توجه به جزئیات داخلی استوار است و ذخیره Ellington تکمیل‌شده در MBR City از نظر تاریخی هم کاربران انتهایی که از اروپا یا خاورمیانه مهاجرت می‌کنند و هم سرمایه‌گذاران به‌دنبال بازدهی اجاره‌ای از یک ساختمان مدیریت‌شده حرفه‌ای را جذب کرده است.
شارژ ساختمان 16 درهم در هر فوت مربع یک عدد معنی‌دار برای محاسبات بازدهی است. خریداران و مشاوران آنها باید آن را در مقابل موجودی قابل‌مقایسه در منطقه قرار دهند قبل از کشیدن نتایج‌گیری درباره بازدهی خالص.
Gallery
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 0 |
| During construction | 35% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 100012287782
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2021-09-01
- Construction end
- 2025-03-31
- Buildings
- 2
- Readiness
- 100%
- Tower A
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Tower B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Kensington Waters?+
Ellington
Where is Kensington Waters located?+
Kensington Waters is located in Sobha Hartland, Dubai, United Arab Emirates.
When is Kensington Waters handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Kensington Waters?+
Prices at Kensington Waters start from AED 0.
Is Kensington Waters registered with escrow?+
Yes, Kensington Waters has escrow number 100012287782 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Kensington Waters.