Kaya

Kaya یک ساختمان آپارتمان مسکونی توسط Nshama Group است، در داخل Town Square در شهرآبادهای جنوبی دبی قرار دارد، فی‌الحال تحت ساخت و ساز و نزدیک‌کردن میانه نقطه برنامه ساخت خود است.

# برج و موقعیت آن در Town Square

Town Square یکی از جوامع میان‌بازار بزرگ‌تر دبی است، در اطراف پارک مرکزی ساخته‌شده که جریان خیابان توسعه آن را تأیید می‌کند و ساکنین یک تمرکز شهری‌ای فراهم می‌کند که اکثر پروژه‌های قابل‌مقایسه فقدان می‌کنند. Nshama Group جمع‌ی گسترده را ایجاد کرده است و به تحویل ساختمان‌های در آن ادامه می‌دهد، که از آنها Kaya از اضافه‌های جدید‌تر است.

ساختمان معماری معاصر پاک‌کنی را کشش می‌دهد، با عناصر واجهه فرو‌رفته‌ای که بلندی را شکسته و ریتم را بدون اضافه‌ی تزئینی‌ای معرفی می‌کند. در یک ساختمان، طرح متحفظانه در مقیاس نسبت به برخی از بلوک‌های قدیمی‌تر Town Square است، که جوامع‌ای را که حول خود می‌پلاند تا پیاده‌روی بجای نمایش خطِ‌ سطح که شامل می‌شود.

ساخت و ساز در تقریباً 41 درصد کامل است، با تحویل که بعدی برای نمایش است.

# واحدها، طرح‌ها و تکمیل

Kaya یک، دو و سه خوابه‌ی آپارتمان‌ها را پیشنهاد می‌دهد. شمار دقیق واحد و مساحت طبقه در این مرحله افشا نشده است.

دخل‌ی با کاشی‌کاری پورسلان، الماری‌های ساختمان و آشپزخانه‌ای تکمیل‌شده مجهز شده است. مدل تکمیل آشپزخانه‌تنها استاندارد برای جمع است: خریداران خانه‌ای عملی، تمام‌شده بدون پرداخت حق اضافی برای بسته‌های مبلمان‌ای که ممکن است نخواهند دریافت کنند.

شارژ خدمات در 14 درهم فی فوت مربع تعیین‌شده است، که رقمِ وثیق برای سرمایه‌گذارانی است که بازدهی خالص دارایی در سطح میان‌بازار مسکونی دبی را قیاس می‌کنند.

# تسہیلات مشترک موقعیت

ارائه امکانات در Kaya متمرکز تا جامع‌تر است. ساختمان یک استخر شنا، منطقه BBQ و منطقه بازی کودکان فراهم می‌کند. کافه لابی به‌عنوان بخش استقبال و فضای اجتماعی غیر رسمی برای ساکنین خدمت می‌کند.

برای تناسب، خرده‌فروشی، طعام و فضای سبز، ساکنین زیرساخت جمع‌ی Town Square کشش می‌دهند که پارک مرکزی، مسیرهای دویدن و Town Square Mall را شامل می‌شود.

# موقعیت و دسترسی به شهر گسترده

Town Square در دهلیز Dubailand، جنوب Al Qudra Road، موقعیت‌یابی آن در برخی از فاصله از مناطق ساحلی و منطقه مرکزی کسب و کار. آن فاصله تجارت اصلی برای خریداران عادی Dubai Marina یا قیمت‌گذاری Downtown است، اما این نسبت حسابی‌تر برای تحمل نسبی جمع و تراکم کم‌تر از تاریخ خیابان آن را نیز تشریح می‌کند.

اتصالات راه بزرگ مسیرهای از Emirates Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road را فراهم می‌کند، Dubai South، فرودگاه Al Maktoum International و مرکز شهری دسترسی فراهم‌کننده، اگرچه زمان رفت‌وآمد دستور قابل‌توجهی برای خریدار است که الگوی روزمره‌ی که برای شمال مسیر می‌یابد.

# کسانی که Kaya برای آنها مناسب است و جایگاه آن در بازار

برای خریدار بین‌المللی، Kaya یک اکتساب جایزه نیست. یک دسته متفاوت را اشغال می‌کند: ساختمان مسکونی جهتِ جمع در توسعه‌ی اصلی که زیستن را در نقطه قیمتِ میان‌بازار ترجیح می‌دهد، پشتیبانی شده‌ی توسعه‌دهنده‌ای با سابقه موسسه در همان محی.

پروفایل جریان طبیعی برای برازش یک سرمایه‌گذار خریداری‌-به‌محفوظی درآمد اجاره‌ای در جمع‌ی محدود‌کنندگی عرضه است، یا خانواده‌ی تعقیب‌کنندگی که مقدار پارک دسترسی، مدارس در قرب و هزینه‌های خدمات قابل‌اداره بر موقعیت‌یابی معتبر ترجیح می‌دهد. با ساخت و ساز جریان و تحویل نزدیک، پنجره‌ی باقیمانده برای ورود پیش‌فروش تنگ می‌شود.