Film
The Project
- From
- AED 3,799,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2029
- Size
- 1,331–2,341 sqft
- Residences
- 89
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 21 AED/sqft
کانیون ساخت Beyond یک برج مسکونی است که توسط Beyond Developments در منطقه Dubai Maritime City ساخته شده و در حال حاضر درحال ساخت است. ساختمان شامل ۸۹ آپارتمان با تنظیمات یک، دو و سه اتاق خواب است که قیمت آن از تقریباً ۳.۸ میلیون درهم تا ۷.۵ میلیون درهم است، با بخش داخلی نیمه‌مبله به عنوان استاندارد.
# برج و موقعیت آن در Dubai Maritime City
Maritime City در یک برابر در جنوب Deira قرار دارد، به طور خاص برای زیرساخت های کشتی‌سازی، دک‌های خشک و خدمات دریایی ساخته شده است. این منطقه بین Port Rashid و ساحل جمیرا قرار دارد که آن را با گرایش ساحلی می‌دهد که کمی از مناطق میانی بازار در دبی می‌تواند تکرار کند. این آدرس از نظر تاریخی با صنعت بیشتر از زندگی مسکونی مرتبط بوده است، که Kanyon را به یکی از تلاش‌های اولیه برای نصب یک ساختمان آپارتمانی طراحی‌شده در مرزهای آن تبدیل می‌کند.
پروژه یک برج واحد است. با ۸۹ واحد، این تعداد به طور عمدی کم است، که چگالی اجتماعی را محدود می‌کند که در طرح‌های بزرگتر کیفیت تسهیلات را کاهش می‌دهد. Beyond Developments در کل از یک زبان طراحی ارجاع‌دهنده به طبیعت استفاده کرده است، با استفاده از اشکال تراس آبشار و آنچه توسعه‌دهنده به عنوان بالکن‌های سبک کنیون توصیف می‌کند تا نما سازی را به باندهای افقی لایه‌ای تقسیم کند. اینکه این به هماهنگی معماری یا حرکت تزیینی می‌خواند بستگی به فرم تکمیل‌شده دارد، اما تمایل برای دور شدن از تایپولوژی برج شیشه‌ای صاف‌رویه در نقاشی‌ها واضح است.
# مسکن‌ها، طرح‌ها و پایان
آپارتمان‌های یک اتاق خواب از تقریباً ۹۰۸ تا ۹۲۹ فوت مربع اجرا می‌شوند، قیمت‌گذاری شده در محدوده ۲.۴ میلیون تا ۲.۷ میلیون درهم. محدوده دو اتاق خواب متنوع‌ترین در ساختمان است، از ۱۲۸۶ تا ۱۶۴۹ فوت مربع، با قیمت‌های از ۳.۷ میلیون تا ۵.۵ میلیون درهم بسته به طبقه، جنبه و تنظیم. واحدهای سه اتاق خواب تا ۲۳۴۱ فوت مربع است و قیمت آن بین ۷.۵ و ۷.۶ میلیون درهم است.
مشخصات نیمه‌مبله در سراسر محدوده شامل است. پالت مواد توسعه‌دهنده به چوب گرم، فلز مسواک‌خورده و سطوح سنگ اشاره می‌کند، با لوازم اروپایی برای آشپزخانه‌ها مشخص‌شده است. حمام‌ها نکات طراحی spa را می‌گیرند، با شیشه کف تا سقف که در سراسر استفاده می‌شود تا نور قرض‌گرفته‌شده از تراس‌ها را به داخل درآورد.
تنظیمات تراس یک ویژگی تعریف‌کننده از محصول است. بالکن‌های سبک کنیون، همانطور که توصیف شد، منطقه کف قابل استفاده را به بیرون گسترش می‌دهد و یک اتصال بصری بین داخل و محوطه‌سازی ساختمان ایجاد می‌کند. برای خریداران عادت کرده به آپارتمان‌های لندن یا آمستردام، متراژ مربع خارجی که در اینجا ارائه‌شده است به مقایسه قابل توجه است.
# تسهیلات: آنچه ساختمان شامل است
فهرست تسهیلات در Kanyon در اطراف هم لذت اجتماعی و هم عقب‌نشینی خصوصی جهت‌گیری شده است. یک استخر آسمان و یک استخر پادریس دو تنظیمات آبی متمایز فراهم می‌کنند. Canopy Forest و Cascading Terraces به واژگان طراحی ساختمان اشاره می‌کنند و آن را به مناطق تسهیلات بیرونی حمل می‌کنند.
برای خانواده‌ها، یک Kids Club اختصاصی، استخر کودکان و یک منطقه بازی در فضای باز وجود دارد. منطقه co-working انتظار اکنون استاندارد میان کارگران از راه دور و کارآفرینانی را برطرف می‌کند که یک ساختمان مسکونی باید فضای کار تولید‌کننده فراتر از دفتر خانگی فراهم کند.
استودیو تناسب، pavilion چندمنظوره و اتاق چندمنظوره، بعلاوه مناطق نشستن در بیرون، برنامه را کامل می‌کند. شارژ خدمات در ۲۱ درهم در فوت مربع تنظیم‌شده است، که یک شکل مربوطه برای سرمایه‌گذاران محاسبه بازدهی خالص در برابر قیمت‌گذاری ناخالص است.
# موقعیت: مجاور بندر، متصل به شهر
موقعیت Maritime City واقعاً مرکزی است توسط انتشار جغرافیایی دبی. این جنوب Port Rashid قرار دارد و به شاهراه Sheikh Zayed Road در یک درایو کوتاه متصل می‌شود. میراث صنعتی منطقه به این معنی است که فاقد چگالی خرده‌فروشی و F&B مناطق مسکونی ثابت‌شده مانند Dubai Creek Harbour یا Business Bay است، اما این شکاف با تعهد سرمایه توسعه‌دهندگان برای شبه‌جزیره کاهش می‌یابد.
جهت ساحلی دید دریا مرتبط برای ساکنان طبقه بالا را بدون قیمت‌گذاری حق بیمه‌ای که جنبه یکسان در Palm Jumeirah یا Dubai Harbour فرمان می‌کند. آن arbitrage بخشی از آن است که Maritime City برای خریداران که نگرانی اولیه آن است قیمت در فوت مربع در برابر دید یک تماشای جالب است.
# که Kanyon مناسب است، و جایی که در بازار فعلی می‌نشیند
با ۸۹ واحد، Kanyon یک پیشنهاد بوتیک در ناحیه‌ای که هنوز هویت مسکونی خود را ایجاد می‌کند. خریداران که وارد Dubai Creek Harbour یا Bluewaters در مراحل اولیه خود شدند و از طریق تا تکمیل برگزار شدند منطق را شناخت می‌کنند: یک آدرس ساحل‌مجاور در تخفیف نسبتی برای همسایگان بلوغ‌تر خود، قبل از اینکه زیرساخت اطراف کاملاً به قیمت زده باشد.
ساختار قیمت‌گذاری، با دو اتاق خواب در دسترس از تحت ۳.۸ میلیون درهم در بیش از ۱۳۰۰ فوت مربع، رقابت‌پذیر در برابر محصول نیمه‌مبله قابل مقایسه در Business Bay یا Downtown Dubai است، جایی که سرمایه یکسان متری کم به طور مختلف ایمن می‌کند. پیشنهاد سه اتاق خواب در ۷.۵ میلیون درهم و بالاتر در ۲۲۶۶ تا ۲۳۴۱ فوت مربع خریدار را که نیاز حقیقی برای مقیاس خانوادگی بدون تعهد به فرمت ویلا است نمی‌کند.
برای خریداران بین‌المللی، مشخصات نیمه‌مبله بار fit-out خریدی از راه دور را کاهش می‌دهد. تعداد واحد کم و فرمت ساختمان واحد همچنین dynamics انجمن صاحبان است که اغلب جوامع چند برجی را پیچیده می‌کند. زمان تکمیل تا حالا تایید نشده است، که یک متغیر است که خریداران باید هر گونه تصمیم را به آن قیمت دهند، اما پروژه اکنون برای فروش است و تحت ساخت.
Imagery
Gallery
26 images · 9 videos
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
The Homes
Residences
30 unit configurations available at Kanyon by Beyond.
1 BR
sqft
- Size
- 909–929
- Price
- AED 2,491,000–AED 2,640,000
1 BR
sqft
- Size
- 919–919
- Price
- AED 2,477,000–AED 2,722,000
1 BR
sqft
- Size
- 908
- Price
- AED 2,440,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,294–1,438
- Price
- AED 3,826,000–AED 4,517,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,287–1,621
- Price
- AED 3,803,000–AED 5,476,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,534–1,534
- Price
- AED 5,110,000–AED 5,171,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,617
- Price
- AED 5,341,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,326–1,327
- Price
- AED 3,745,000–AED 3,777,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,619–1,649
- Price
- AED 5,368,000–AED 5,532,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,415–1,534
- Price
- AED 4,886,000–AED 5,190,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,477
- Price
- AED 5,339,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,486–1,486
- Price
- AED 4,980,000–AED 5,056,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,435
- Price
- AED 4,958,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,369
- Price
- AED 4,476,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,371–1,447
- Price
- AED 3,794,000–AED 3,894,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,447
- Price
- AED 3,875,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,388–1,392
- Price
- AED 3,874,000–AED 4,461,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,369
- Price
- AED 4,476,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,331–1,435
- Price
- AED 4,493,000–AED 4,958,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,486
- Price
- AED 4,980,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,354
- Price
- AED 4,035,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,649
- Price
- AED 5,511,000–AED 5,532,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,348
- Price
- AED 4,064,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,552
- Price
- AED 5,309,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,516
- Price
- AED 5,316,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,361
- Price
- AED 4,078,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,368
- Price
- AED 4,087,000
2 BR
sqft
- Size
- 1,411
- Price
- AED 3,973,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,267–2,402
- Price
- AED 7,480,000–AED 7,588,000
3 BR
sqft
- Size
- 2,341
- Price
- AED 7,544,000
Structure
Payment plan
Payment Plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 379,900 |
| During construction | 40% | AED 1,519,600 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,899,500 |
| Total | 100% | AED 3,799,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Canopy Forest
Cascading Terraces
Co-working Area
Fitness Studio
Kids Club
Kids Pool
Multi-purpose Pavilion
Multi-purpose Room
Outdoor Kids Play Area
Outdoor Seating Area
Pool Podium
Sky Pool
Nearest metro & tram
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Service charge
- 21 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2029-06-30
- Residences
- 89
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
Buildings
- Tower47 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
Parking
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Kanyon by Beyond?+
Beyond Developments
Where is Kanyon by Beyond located?+
Kanyon by Beyond is located in Maritime City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Kanyon by Beyond handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Kanyon by Beyond?+
Prices at Kanyon by Beyond currently range from AED 3,799,000 to AED 7,544,000.
Is Kanyon by Beyond registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Enquire about Kanyon by Beyond
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Kanyon by Beyond.