- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2021
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
J One Tower A یک برج مسکونی تکمیل‌شده توسط Durar Group است که در Business Bay واقع و در سه‌ماهه چهارم سال 2021 تحویل داده شد. با تجهیزات نیمه‌تکمیل و آماده برای سکونت، این پروژه نیمی از یک توسعه‌پایی است که شناسایی معماری آن از میراث غواصی مرواریدی امارات استخراج شده است.
# برج و جایگاه آن در Business Bay
Business Bay به‌طور قابل‌توجهی از سال‌های اولیه خود به‌عنوان منطقه تجاری بلوغ یافته است. امروزه در تقاطع Downtown Dubai و دبی کانال واقع است و خریداران را جذب می‌کند که می‌خواهند نزدیکی به هسته تجاری شهر را بدون پرداخت حق بیمه مرتبط با آدرس Downtown دارند.
J One Tower A بخشی از ترکیب دو برج است که توسط townhouseهای سطح پایین و پلاز باز متصل است. جرم‌بندی عمدی است: نمای منحنی و شیشه‌های کف تا سقف به فرم‌های استخراج‌شده از صدف و امواج اقیانوس اشاره می‌کنند، یک نشانه‌ای که در تمام توسعه اجرا می‌شود تا بیش از این که تزئین سطحی باشد. در سطح خیابان، پلاز مشترک و فضای سبز مجسمه‌وار به پروژه کیفیت فضایی می‌دهد که اکثر برج‌های Business Bay، که به‌طور کاملاً برای بیشینه‌سازی سطح طبقات ساخته شده‌اند، تلاش نمی‌کنند.
# مسکونی‌ها، مشخصات و تکمیل
داده‌های واحد موجود از طریق ثبت escrow توسعه‌دهنده (شماره escrow 1002070157) در این مرحله شامل تفکیک منتشرشدهٔ طرح‌بندی یا مساحت مربعات نیست. آنچه توسعه تأیید می‌کند مشخصات نیمه‌تجهیز با انتخاب‌های داخلی تحت تأثیر فرهنگ غواصی مرواریدی است: کابینت‌های گردو در آشپزخانه‌ها، میز‌های سنگ طبیعی، لوازم یکپارچه، و جزیره صبحانه. حمام‌ها سطوح مرمر و جزئیات موزاییکی را همراه با دستشویی‌های دوتایی قرار می‌دهند.
شیشه‌کاری کف‌تا‌سقف در تمام ساختمان پایدار است که در برجی جهت‌گیری‌شده به Business Bay و افق Downtown بدان معنی است که مسکونی‌های طبقات بالا دریافت معنابخشی قابل‌توجهی می‌کنند. شارژ ساختمان‌ها در محدوده 16 تا 18 درهم به ازای فوت مربع اجرا می‌شود، یک رقمی که خریداران احتمالی باید قبل از مقایسه برابر موجودی قابل‌مقایسه در منطقه در محاسبات بازدهی در نظر بگیرند.
# امکانات در محل
ارائه‌ی امکانات ساختمان متمرکز تا گسترده است. سالن‌بدنسازی و باشگاه سلامت نیازهای تناسب‌اندام را پوشش می‌دهد و توسط جکوزی پشتیبانی می‌شود. استخر شنای بیرونی تسهیلات آبی فراغت اولیه را فراهم می‌کند.
فراتر از زیرساخت فیزیکی، لاونژ VIP برای توابع خصوصی و استفاده اجتماعی خدمت می‌کند. مناطق بازی کودکان نیز فراهم آورده شده‌اند که نمایه ساکنان را فراتر از افراد تنها و زوج‌ها به خانوادهٔ خانوار گسترش می‌دهد.
# زمینه شارژ ساختمان
در 16 تا 18 درهم به ازای فوت مربع، شارژ ساختمان در انتهای بالای نرم‌های Business Bay قرار دارد. خریداران هدفمند درآمد اجاره باید این رقم را در برابر بازدهی‌های ناخالص قابل‌دستیابی در زیرمنطقه، به‌ویژه با توجه به تکمیل‌شدگی ساختمان و عملیات فعلی، فشار دهند.
# فاصله و اتصال روزمره
موقعیت مرکزی Business Bay یکی از واضح‌ترین مزایای عملی آن است. Burj Khalifa و Dubai Mall تقریباً 3 کیلومتر دورتر، پنج دقیقه رانندگی در شرایط عادی. فرودگاه بین‌المللی دبی 11.3 کیلومتر دورتر است، معمولاً 13 دقیقه با خودرو، که برای ساکنانی اهمیت دارد که مکرر سفر می‌کنند یا مهمانانشان از خارج می‌آیند.
ساحل Jumeirah 9.5 کیلومتر است، حدود 17 دقیقه. D-Marin Business Bay، نزدیک‌ترین تسهیلات مارینا، 6.3 کیلومتر دورتر است. مدرسه بین‌المللی Hartland 14 دقیقه فاصله است و بیمارستان Emirates Jumeirah در 17 دقیقه قابل‌دسترسی است. جغرافیای مکان J One Tower A را در محدوده زیرساخت اولیه خرده‌فروشی، آموزش، فراغت و بهداشتی شهر بدون نیاز به رفتن ساکنان از شهر قرار می‌دهد.
# این ساختمان برای چه کسانی مناسب است و در بازار کجا قرار دارد
J One Tower A یک دارایی تکمیل‌شده و درآمد‌بخش در منطقه‌ای است که محکم به بخش اصلی بازار مسکونی دبی رفته است. جاذبه آن برای خریدارانی که یک دارایی تثبیت‌شده می‌خواهند واضح‌ترین است: بدون ریسک ساخت، بدون انتظار، شارژ ساختمان تاریخ‌شناخته‌شده و موقعیتی که تقاضای ساکن مداوم را از بازار حرفه‌ای و اجرایی‌ای که Business Bay طبیعی‌اً جذب می‌کند، دستور می‌دهد.
برای خریداران بین‌المللی که گزینه‌های دبی را مقایسه می‌کنند، زبان طراحی با زمینه میراث ساختمان و مشخصات نیمه‌تجهیز آن را بالاتر از برج‌های generic میان‌بازار بدون رسیدن به منطقه فوق‌اول One Za'abeel یا Marasi قرار می‌دهد. برای خریدارانی که موقعیت و کیفیت ساختمان را بر بندر نام‌توسعه‌دهنده اولویت می‌دهند مناسب است.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Burj Khalifa3 km · 5 min
- Dubai Mall3 km · 5 min
- The Block5.1 km · 8 min
- DXB Airport11.3 km · 13 min
- Jumeria beach9.5 km · 17 min
- Hartland International School11 km · 14 min
- D-Marin Business Bay6.3 km · 10 min
- Emirates Hospital Jumeirah7.2 km · 17 min
- The Track Meydan Golf12 km · 14 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1002070157
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2016-06-01
- Construction end
- 2021-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower A
A mix of 1 and 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of J One Tower A?+
Durar Group
Where is J One Tower A located?+
J One Tower A is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is J One Tower A handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2021; the project is 100% complete.
What is the price of J One Tower A?+
Prices at J One Tower A start from AED 0.
Is J One Tower A registered with escrow?+
Yes, J One Tower A has escrow number 1002070157 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for J One Tower A.