- From
- AED 2,375,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2024
- Size
- 1,784–3,141 sqft
- Residences
- 34
- Construction
- 62% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Buildings
- 2
Residences il teatro 1 و 2 در masterplan Aljada در Muwaileh Commercial، Sharjah، توسعه یافته توسط Arada قرار دارند. دو ساختمان 34 آپارتمان نیمه‌مبلی را شامل می‌شود و برای تکمیل در دسامبر 2024 برنامه‌ریزی شده است، با ساخت در حال حاضر 62 درصد.
# دو ساختمان در کنار نشانه معماری‌ای که توسط Tadao Ando طراحی شده
جزء مسکونی ریشه‌های معماری خود را از il teatro می‌گیرد، مجموعه هنرهای روی‌صحنه توسط معمار ژاپنی Tadao Ando طراحی‌شده‌ای که مرکز منطقه Aljada را تشکیل می‌دهد. آن مجاورت مشخصه تعریف‌کننده پروژه است. اقامتی‌ها بر روی مجموعه فرهنگی 260،000 فوت مربع نگاه می‌کند که شامل 2000 صندلی تالار سخنرانی، گالری، رستوران بوتیک و پلتفرم خارجی دو سطحی است که بالای ویژگی آب قرار دارد و امفی‌تئاتر بزرگ را شامل می‌شود.
دو دهلیز منظرپردازی‌شده‌ای که به عنوان تیغه سبز توصیف شده‌اند اقامتگاه‌ها را به il teatro متصل می‌کند، با کارگاه‌ها، استودیوهای هنرمند و کافه‌ها خط‌دار. مقیاس آنچه این ساختمان‌ها را احاطه می‌کند برای آدرس مسکونی در منطقه غیرمعمول است.
Aljade خود بزرگتر توسعه مختلط استفاده Sharjah است، شامل پارک‌ها، چهار هتل، سه مدرسه، منطقه تجاری و دو بلوار تجاری درخت‌دار. محل‌المان هنوز تکامل می‌یافت است، چیزی که خریداران را در نقطه اولیه از کمان بلندمدت آن قرار می‌دهد.
# اقامتگاه‌ها، طرح‌بندی و مشخصات
آپارتمان‌های 34 اتاق خواب یک و دو را پوشش می‌دهند، اندازه‌های 1,784 فوت مربع تا 3,141 فوت مربع در طیف واحد استاندارد امتداد یافت. آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب از 2,375,000 AED قیمت‌گذاری شده‌اند. خانه‌های دو‌اتاق‌خواب باند قیمت گسترده‌تری را اشغال می‌کند، از تقریباً 3,017,000 AED تا 4,336,000 AED، با واحدهای دو‌اتاق‌خواب بزرگتر 3,141 فوت مربع به دست می‌رسند.
# خانه‌های دوقالب و زبان داخلی‌شان
تعدادی از واحدها به عنوان دوقالب پیکربندی شده‌اند. اینها فضاهای نشیمن و غذاخوری دو ارتفاع محصور شده را در دیوار‌های پرده شیشه‌ای کامل شامل می‌کند، با تراس‌های سفتی به سمت پلتفرم. دیوار ویژگی دو ارتفاع، قابل دسترسی از طریق پل فولاد، برای نمایش هنر یا کتاب‌ها طراحی شده است. این به عنوان یک حرکت معماری تأمل‌برانگیز می‌خواند تا آنکه یک تمایل بسته‌های صحنه است.
تمام آپارتمان‌ها سیستم‌های خانه هوشمند را به‌عنوان استاندارد شامل می‌کند. آشپزخانه‌ها مجهز است. طبقه‌بندی نیمه‌مبلی به این معنی است که خریداران سطح پایه عناصر مجهز شده تا داخل کاملاً ملبس را دریافت می‌کند. شارژ خدماتی 12 AED در فوت مربع تنظیم شده‌اند.
# امکانات در توسعه
فهرست امکانات فشرده اما هدف‌مندانه است. استخر infinity در بام یکی از ساختمان‌ها نشست می‌کند، رو به مجموعه il teatro. باشگاه بهداشت اختصاص‌یافته اقامتی‌ها، باغ حیاط و منطقه بازی کودکان فهرست را تکمیل می‌کند. هیچ بنای مسکونی، spa، مجموعه هم‌کاری یا برنامه‌ریزی سبک هتل در خود ساختمان‌های مسکونی فهرست شده نیست. منطقه Aljada گسترده‌تر بخش بزیادی از آن نقش را جذب می‌کند.
# موقعیت در منطقه Aljada گسترده‌تر
Muwaileh Commercial تقریباً ده تا پانزده دقیقه با ماشین از مرکز شهر Sharjah است و تقریباً 20 تا 25 دقیقه از Central Dubai از طریق دهلیز Emirates Road به دست می‌رسد، بر اساس ترافیک. شبکه جاده داخلی Aljada اقامتی‌ها را به مدارس منطقه، هتل‌ها و بلوار‌های خرده‌فروشی بدون نیاز به عبور بزرگراه متصل می‌کند.
عدم موجود نقاط بهره‌وری نزدیک در داده‌های موجود منعکس‌کننده جایی‌است که منطقه در زمان‌بندی توسعه خود نشست تا نه انزوای جغرافیایی. Aljada یک سومن منطقه برنامه‌ریزی‌شده است و متمام تعاون امکانات آن به تحویل ادامه می‌دهد.
# آنچه این پروژه برای خریدار تأمل‌بر نمایندگی می‌کند
در 2,375,000 AED برای آپارتمان یک‌اتاق‌خواب از 1,784 فوت مربع، رقم هر فوت مربع بسیار زیر آدرس‌های Dubai قابل‌مقایسه نشست. آن تفاضل استدلال مرکزی برای خریداری که Sharjah را به عنوان موقعیت سرمایه‌گذاری بر اساس بسته اولویت نسبت کنند.
نسبت‌دهی Tadao Ando تزیینی‌انه پس‌زمینه نیست. کار تکمیل‌شده او توجه بین‌المللی مداوم را جذب می‌کند و آدرس مسکونی که مستقیماً بر کمیسیون خلیج اول و آخر او نگاه می‌کند مشخصیتی را حمل می‌کند که بیشتر پروژه‌های میان‌بازار در منطقه نمی‌توانند ادعا کند. برای خریداری که علاقه‌اش ترکیب زیرساخت فرهنگی با موقعیت‌گذاری دارایی در مرحله اولیه توسعه منطقه است، il teatro Residences 1 و 2 مورد پیچیده را نشان می‌دهد. ریسک زمان‌بندی است: ساخت در 62 درصد با هدف دسامبر 2024 خریدار را برای تراحم با نوسان پیش‌فروش مرتب نیاز می‌کند، اگرچه نزدیک به خط پایان پروژه اکنون ایستاده است.
Gallery
Residences
19 unit configurations available at il teatro Residences 1 and 2.
- Size
- 1,801
- Price
- AED 2,568,300
- Size
- 1,784
- Price
- AED 2,375,000
- Size
- 749
- Price
- AED 1,078,000
- Size
- 892
- Price
- AED 1,211,000
- Size
- 3,132
- Price
- AED 4,210,000
- Size
- 2,235
- Price
- AED 3,017,000–AED 3,061,000
- Size
- 2,235–2,249
- Price
- AED 3,041,000–AED 3,086,000
- Size
- 2,235
- Price
- AED 3,035,000–AED 3,080,000
- Size
- 2,344
- Price
- AED 3,153,000
- Size
- 2,231–2,247
- Price
- AED 3,287,550–AED 3,288,000
- Size
- 2,232
- Price
- AED 3,261,300
- Size
- 3,141
- Price
- AED 4,210,000–AED 4,336,000
- Size
- 2,250
- Price
- AED 3,041,000–AED 3,131,000
- Size
- 2,246
- Price
- AED 3,035,000–AED 3,125,000
- Size
- 2,330
- Price
- AED 3,153,000–AED 3,200,000
- Size
- 2,234
- Price
- AED 3,106,000
- Size
- 2,234
- Price
- AED 3,106,000
- Size
- 3,141
- Price
- AED 4,273,000
- Size
- 3,671
- Price
- AED 5,024,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 365%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 118,750 |
| During construction | 30% | AED 712,500 |
| Upon Handover | 65% | AED 1,543,750 |
| Total | 100% | AED 2,375,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2024-12-31
- Residences
- 34
- Buildings
- 2
- Readiness
- 62%
- Building 2
1, 2 & 3 bedroom apartments & 1, 2 & 3 bedroom lofts
- Building 1
1, 2 & 3 bedroom apartments & 1, 2 & 3 bedroom lofts
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of il teatro Residences 1 and 2?+
Arada
Where is il teatro Residences 1 and 2 located?+
il teatro Residences 1 and 2 is located in Muwaileh Commercial, Sharjah, United Arab Emirates.
When is il teatro Residences 1 and 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 62% complete.
What is the price of il teatro Residences 1 and 2?+
Prices at il teatro Residences 1 and 2 currently range from AED 2,375,000 to AED 4,336,000.
Is il teatro Residences 1 and 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for il teatro Residences 1 and 2.