- From
- AED 10,220,710
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 2,101–4,258 sqft
- Residences
- 107
- Construction
- 29% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Habtoor Grand Residences یک برج مسکونی تکی است که توسط Al Habtoor Group در منطقه Jumeirah Beach Residence ساخته شده و مستقیماً بالای Al Habtoor Grand Resort Hotel در ساحل JBR قرار دارد. این پروژه شامل 107 آپارتمان در تنظیمات دوخوابه، سه‌خوابه و چهارخوابه است، با تحویل برنامه‌ریزی شده برای مارس 2027.
# برج و موقعیت آن در ساحل JBR
JBR یکی از معروف‌ترین آدرس‌های دبی باقی می‌ماند: نواری از توسعه ساحلی که از خلیج فارس در اکثر طبقات دیده می‌شود و چگالی رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و پیاده‌روی عمومی محیط شهری خود‌کفای نسبتاً نادری ایجاد می‌کند. Habtoor Grand Residences در انتهای غربی این نوار قرار دارد و درون یک هتل پنج‌ستاره فعال تعبیه شده است. این رابطه ساختاری است، نه تزیینی. ساکنان بر سازه‌ای از هتل دسترسی دارند که قبلاً در مقیاس بزرگی کار می‌کند، نه اینکه برای راه‌اندازی مسکونی بطور سفانه‌ای جمع‌آوری شده است.
وضعیت ساخت‌وساز در زمان فهرست‌بندی حدود 29 درصد بود، با هدف تکمیل در سه‌ماهه اول 2027.
خود ساختمان یک برج تکی است، 107 واحد در کل، که جامعه را نسبت به استانداردهای JBR نسبتاً محدود نگه می‌دارد. مقیاس در اینجا اهمیت دارد: تعداد واحد کمتر معمولاً به معنای لابی‌های ساکت‌تر، استانداردهای خدمات سازگار‌تر، و فرهنگ ساختمانی است که احساس موقتی نمی‌کند.
# مسکونی، طرح‌بندی و مساحت کف
آپارتمان‌ها از حدود 2100 فوت مربع در نقطه ورود تا بیش از 4250 فوت مربع برای بزرگ‌ترین واحدهای چهارخوابه استاندارد متغیر هستند، با تعداد کمی از فرمت‌های چهارخوابه بسیار بزرگ‌تر که فراتر از 6800 فوت مربع را تجاوز می‌کنند و یک تنظیم که تقریباً به 8000 فوت مربع می‌رسد. آپارتمان‌های دوخوابه بین 2100 و 2323 فوت مربع متمرکز هستند، که آنها را خوب بالای میانگین بازار دبی برای تعداد خوابه قرار می‌دهد. اینها واحدهای فشرده pied-à-terre نیستند.
مسکونی سه‌خوابه تقریباً از 3134 تا 3358 فوت مربع فراتر می‌روند. آپارتمان‌های چهارخوابه از 4115 فوت مربع شروع می‌شوند و از طریق چندین تنظیم متمایز امتداد می‌یابند، که تغییر طرح کف را در سراسر ساختمان نشان می‌دهد تا یک طرح تکراری شده.
تمام مسکونی نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند. قیمت‌گذاری از AED 10.22 میلیون برای دوخوابه شروع می‌شود و به AED 23.22 میلیون برای بالای دامنه چهارخوابه استاندارد می‌رسد، با واحدهای بزرگ‌تر در مقیاس پنت‌هاوس که به طور جداگانه در ارقام بسیار بالاتر فهرست شده‌اند.
شارژ خدمات در AED 16 در فوت مربع در سال تعیین شده است.
# امکانات از پلتفرم هتل
فهرست امکانات انعکاس‌دهنده بافت هتل است. یک استخر بی‌نهایت روی بام به سوی آب نگاه می‌کند. ساختمان همچنین شامل یک سالن ورزشی، اتاق بخار، سونا، جکوزی و یک سوپ کامل است. چندین رستوران و بار در سراسر ملک کار می‌کنند، همانطور که یک کورت تنیس در فضای باز و یک منطقه بازی کودکان است.
تأثیر عملی این است که ساکنان از سازه‌های بدرجه‌هتل استفاده می‌کنند بدون بار و نگهداری کارکنانی که توسعه صرفاً مسکونی از این اندازه برای حفظ آن در سطح یکسان دست و پنجه نرم‌تر می‌کند.
# آدرس JBR و آنچه که به آن متصل است
جغرافیای JBR ساده است. ساحل مستقیم است. Marina Walk و Dubai Marina خود در فاصله پیاده‌روی قابلیت دسترسی هستند. Bluewaters Island و پیشنهادات خرده‌فروشی و غذایی آن بلافاصله در غرب قرار دارند، توسط یک پل عابر پیاده متصل. Palm Jumeirah از طبقات بالایی قابل مشاهده است و در چند دقیقه با جاده قابل دسترسی است.
Sheikh Zayed Road یک درایو کوتاه از نقاط دسترسی منطقه است، که Downtown Dubai، DIFC و فرودگاه بین‌المللی دبی را در محدوده رفت‌وآمد معقول قرار می‌دهد. ایستگاه متروی Dubai Marina یک جایگزین برای سفر جاده‌ای فراهم می‌کند.
برای خریداران که به طور منظم با هواپیما تا می‌رسند، Al Maktoum International Airport در جنوب، هنگامی که در مقیاس بزرگی کار می‌کند، زمان سفر را از این قسمت شهر بیشتر کاهش خواهد داد.
# کسانی که این ساختمان برای آنها مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
Habtoor Grand Residences به خریدار هدفی که سبک زندگی مدیریت‌شده و یکپارچه‌شده با هتل را بر خود‌مختاری ساختمان مسکونی مستقل ترجیح می‌دهد. مساحت کف بسیار بزرگ است در هر مقایسه‌ای، که واحدهای دو و سه‌خوابه را برای خریداران جذاب می‌کند که یک چهارخوابه را در جای دیگری در دبی در نظر می‌گیرند اما اتاق‌های کمتر با فضای بیشتر در هر اتاق را ترجیح می‌دهند.
نقطه ورود AED 10 میلیون، همراه با آدرس JBR و سابقه‌کاری Al Habtoor Group به عنوان یکی از متجانس‌تر خصوصی یک‌تاسب دبی، این را به عنوان خریدی مفکرانه شده بر میانه تا بالای سطح تر بجای یک شرط‌بندی بیرون طرح بندی قرار می‌دهد. خریداران از انگلستان و اروپا آشنا با مسکونی برندشده در بازارهای منتجع آلپی یا مدیترانه‌ای مدل را قابل شناختی خواهند یافت. خریداران GCC با روابط موجود با برند Al Habtoor احتمالاً به آنچه گروه تحویل می‌دهد کمی نیازی خواهند داشت. در 107 واحد، ساختمان خط‌آسمان JBR را تعریف نخواهد کرد، اما برای کسانی در درون آن، که ممکن است نقطه باشد.
Gallery
Residences
19 unit configurations available at Habtoor Grand Residences.
- Size
- 2,175
- Price
- AED 11,283,293–AED 11,648,105
- Size
- 2,294
- Price
- AED 11,349,124–AED 11,676,379
- Size
- 2,172
- Price
- AED 11,244,377–AED 12,035,543
- Size
- 2,323
- Price
- AED 11,360,482–AED 11,373,580
- Size
- 2,172
- Price
- AED 10,906,405
- Size
- 2,101–2,101
- Price
- AED 10,220,710–AED 11,025,895
- Size
- 2,175
- Price
- AED 10,806,819–AED 10,818,984
- Size
- 3,134–3,358
- Price
- AED 15,334,062–AED 18,138,284
- Size
- 3,223
- Price
- AED 16,648,402–AED 17,282,221
- Size
- 3,358
- Price
- AED 17,081,325–AED 17,633,257
- Size
- 3,223–3,223
- Price
- AED 15,695,881–AED 18,152,320
- Size
- 3,358
- Price
- AED 16,012,315–AED 16,231,412
- Size
- 3,358
- Price
- AED 18,342,774
- Size
- 4,115–4,115
- Price
- AED 19,591,070–AED 23,223,143
- Size
- 4,258
- Price
- AED 20,798,708–AED 20,845,746
- Size
- 6,940
- Price
- AED 60,117,088
- Size
- 6,864
- Price
- AED 60,126,630
- Size
- 7,990
- Price
- AED 22,962,608
- Size
- 4,592
- Price
- AED 20,386,892
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 1,022,071 |
| During construction | 50% | AED 5,110,355 |
| Upon Handover | 40% | AED 4,088,284 |
| Total | 100% | AED 10,220,710 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai. Explore more in our Jumeirah Beach Residence (JBR) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205871386203
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-03-01
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 107
- Buildings
- 1
- Readiness
- 29%
- Tower
2, 3, 4 bedroom apartments & 3, 4 bedroom townhouses & 4 bedroom penthouses
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 4 BR Townhouses2 spaces
- 3 BR Townhouses2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Habtoor Grand Residences?+
Al Habtoor Group
Where is Habtoor Grand Residences located?+
Habtoor Grand Residences is located in Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, United Arab Emirates.
When is Habtoor Grand Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 29% complete.
What is the price of Habtoor Grand Residences?+
Prices at Habtoor Grand Residences currently range from AED 10,220,710 to AED 23,223,143.
Is Habtoor Grand Residences registered with escrow?+
Yes, Habtoor Grand Residences has escrow number 0205871386203 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Habtoor Grand Residences.