Greenz

Greenz جامعه‌ای مسکونی کم‌رفتاع توسط Danube Properties است که در Al Warsan در لبه شرقی دبی واقع شده است و مجموعه‌ای کوچک از خانه‌های تاون و ویلاهای مبلمان در دو ساختمان را ارائه می‌دهد. با تنها پنج نوع واحد در حال حاضر درج‌شده برای پیش‌فروش، این توسعه خود را به‌عنوان یک محدوده خانوادگی مختص در نقاط قیمتی شروع از 3.5 میلیون درهم موقعیت می‌دهد.

# دو ساختمان، یک مقیاس انتخاب‌شده و یک محله هنوز در حال تشکیل

Al Warsan در شرق کمربند مسکونی مؤسس شهر، در مجاورت International City و در دسترسی معقولی از Sheikh Mohammed Bin Zayed Road واقع شده است. این محله به‌طور تاریخی با لجستیک و صنایع سبک مرتبط بود، اما سال‌های اخیر یک تغییر مسکونی قابل توجه را به‌دنبال داشته است، با جوامع ویلا کم‌رفتاع خانواده‌هایی را جذب می‌کنند که از قیمت Mirdif یا Arabian Ranches بیرون شده‌اند بدون اینکه بخواهند دور از دبی مرکزی کوچ کنند.

Greenz در این زمینه دو ساختمان را اشغال می‌کند. فوتیج کل این جامعه، بر اساس توسعه‌دهنده، بیش از 400،000 فوت مربع فضای امکانات را شامل می‌شود. این یک تخصیص قابل توجه برای آنچه، حداقل از نظر ارائه فعلی، یک انتشار مسکونی تنگاتنگ کریشه‌شده است.

# خانه‌های مسکونی: چیدمان، مساحت اراضی و آنچه مبلمان‌کردن پوشش می‌دهد

پیکربندی از سه‌خوابه تا پنج‌خوابه، با مساحت اراضی از 2400 فوت مربع تا 3950 فوت مربع است. قیمت‌گذاری متناسباً حرکت می‌کند: سه‌خوابه در 3.5 میلیون درهم قرار دارد، چهار‌خوابه در 2750 فوت مربع برای 4.2 میلیون درهم یا 3100 فوت مربع برای 4.4 میلیون درهم در دسترس است و پنج‌خوابه تا 6.5 میلیون درهم برای بزرگ‌ترین پیکربندی 3950 فوت مربع می‌رسد.

تمام واحدها به‌طور کامل مبلمان تحویل داده می‌شوند، توسعه‌دهنده داخلی‌های تحت تأثیر ایتالیایی و تکمیل معاصر در سراسر را نقل می‌کند. چیدمان‌ها اتاق خدمتکار و باغ‌های خصوصی روی پشت‌بام را شامل می‌شوند، دومی تفریق‌کننده عملی در بازاری که فضای بیرونی اغلب برای فضای ساخت‌شده قربانی می‌شود.

شارژ ساختمان 6 درهم در هر فوت مربع در سال تعیین شده است، رقمی که قبل از تعهد ارزش‌گذاری علیه جوامع قابل‌مقایسه‌ای است.

# امکانات: ورزش، سلامت و روز‌مره

فهرست امکانات برای توسعه دو‌ساختمانی گسترده است.

# سهولت‌های فعال و خانوادگی

زمین‌های چند‌ورزشی، یک مسیر دویدن، کمربندهای سلامت و ورزش، یک باشگاه ورزشی پانوراما و یک پارک آبی کودکان در کنار یک استخر معمول قرار دارند. یک مراقبت از کودکان اختصاصی نیز درج شده است، که نشان‌دهنده یک جهت‌گیری واضح به سمت خانواده‌هایی با کودکان کوچک به‌جای پروفایل خریدار صرفاً سرمایه‌گذاری است.

# جامعه و فضاهای آرام‌تر

اتاق‌های اسپا، یک سونا، یک مسجد، فروشگاه‌های خرده‌فروشی و آنچه توسعه‌دهنده آن را "فضاهای سبز آرام" می‌نامد تصویر را کامل می‌کند. فواره رقص یک ایماء جمالی عمدی است، در توسعه‌های دبی که اهدافش خریداری یک ثبت سبک‌زندگی معین است معمول است. اینکه آیا این مورد به‌عنوان امکانات خوش‌آمدی می‌خوانند یا یک اضافه غیرضروری به‌طور کامل بستگی به خریدار دارد.

# Al Warsan: اتصالات و مسیر زیرساخت

دسترسی به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ساکنان را به دبی مرکزی و حلقه بیرونی امارات متصل می‌کند بدون نیاز به مسیر داخل‌شهری. Warsan Lake و ذخیره‌ی طبیعی اطراف آن یک چشم‌انداز واقعاً سبز فراهم می‌کند که در این نزدیکی به یک کریدور صنعتی غیرمعمول است.

مدارس و مراکز بهداشتی در محدوده گسترده‌تر محله وجود دارند، اگرچه خریداران از لندن یا سنگاپور که با زیرساخت شهری متراکم آشنا هستند باید انتظاراتشان را متناسب کنند. Al Warsan برای کسانی که فضا و جامعه را نسبت به مجاورت DIFC یا Downtown اولویت می‌دهند پاداش می‌دهد.

# کسی که این توسعه برای او ساخته شده است

Greenz برای یک نوع خریدار خاص منطقی‌ترین است: خانوادگی که به دبی منتقل می‌شود و نیاز به چهار یا پنج خواب دارد، یک خانه مبلمان‌شده برای اشغال آماده می‌خواهد و به دنبال یک پیشنهاد قیمت‌گذاری فوت مربع است که دبی مرکزی دیگر در این مقیاس ارائه نمی‌دهد.

در 3.5 میلیون درهم برای 2400 فوت مربع به‌طور کامل مبلمان، حسابی با مساحت برابر در Jumeirah یا Dubai Hills مستقیم است. معامله موقعیت است، محله‌ای که بهبود یافته است اما به‌طور کامل وارد نشده است. سرمایه‌گذاران که رشد سرمایه متوسط‌مدت را نسبت به بازدهی اجاره فوری هدف می‌گیرند ممکن است این منطقه زمان پذیر را بیابند. مالکان کاربری که یک جامعه‌ی آماده و کاملاً عملیاتی از روز یکم می‌خواهند باید یک منطقه زمانی تکمیل واضح را قبل از تعهد درخواست کنند.

این پروژه هنوز در حال ساخت است و تاریخ تکمیل تأیید‌شده‌ای در زمان نوشتار منتشر نشده است.