- From
- AED 825,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2026
- Size
- 453–2,095 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 74% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
Gharbi 1 Residences یک برج مسکونی تکی توسط Rabdan Developments است، در Arjan قرار دارد که یکی از مناطق مسکونی میانه‌ارتفاع دبی است، و تحویل برنامه‌ریزی شده برای فصل دوم 2026. ساخت‌وساز تقریباً 74 درصد تکمیل شده است، با استودیو‌ها و آپارتمان‌های یک و دوخوابه در حال فروش.
# برج و موقعیت آن در Arjan
Arjan در Dubailand قرار دارد، محدود به Al Barsha South و موقعیت‌شده تقریباً وسط بین Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road. این منطقه به‌طور ثابتی به‌عنوان محله مسکونی کم تا میانه‌ارتفاع توسعه یافته است، خانواده‌ها و ساکنان طولانی‌مدت را جذب می‌کند بجای بازدیدکننده‌های کوتاه‌مدت. مقیاس آن بر استانداردهای دبی متواضعانه است، که خط‌خیابان‌ها را قابل شناختی و فضای اجتماعی کارکردی نگه می‌دارد.
Gharbi 1 یک ساختمان تکی است، که توسعه را کاراکتری موجودی و قابل‌مدیریتی می‌دهد. Rabdan Developments این را به عنوان چهارمین پروژه خود توصیف می‌کند. معماری بر فرم‌های طبیعی و مواد کشیده شده است، با مشخصات بر نور طبیعی و پایان‌کاری کیفیت در سراسر تاکید می‌شود.
# مسکونی، طرح‌بندی و پایان‌کاری
ساختمان چهار تنظیم واحد متمایز ارائه می‌دهد. استودیو‌ها از 453 فوت مربع شروع می‌شوند، قیمت از AED 825000. آپارتمان‌های یک‌خوابه بین 1147 و 1151 فوت مربع اجرا می‌شوند و در AED 1350000 قیمت‌گذاری می‌شوند. آپارتمان دوخوابه، در 2095 فوت مربع، در AED 2500000 فهرست شده است.
آن اندازه‌های یک‌خوابه قابل‌توجهی سخاوتمند هستند. در بیش از 1100 فوت مربع، آنها به نسبت‌های دوخوابه اروپایی خواندند، که برای خریداران اولویت‌بندی لیوبیلیتی بر شمار خواب مهم است. دوخوابه در کمی بیش از 2095 فوت مربع به طور مشابه فضاپذیر است.
تمام واحد‌ها آشپزخانه‌های سجل شده را با لوازم ساخت اروپایی شامل می‌شوند. فراتر از آشپزخانه، مسکونی بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، خریداران را آزادی بر تناسب را می‌دهند. شارژ خدمات در AED 14 تا 16 در فوت مربع سالانه تخمین زده می‌شوند.
# امکانات در سراسر ساختمان
پیشنهاد امکانات تنوع معقولی برای یک ساختمان تکی پوشش می‌دهد. ساکنان استخری شنا و استخری اختصاصی کودکان، سالن ورزشی، سونا و اتاق بخار، منطقه باربیکیو، و زمین‌بازی کودکان دسترسی دارند.
# تفریح و فضای اجتماعی
دو امکانات به‌عنوان کمتر شایع در این نقطه قیمت برجسته می‌شوند: سینمای درونی و سینمای بام. یک اتاق بازی زیرساخت اجتماعی را تکمیل می‌کند.
اینها چنین‌شامل‌بندی نیستند. برای یک ساختمان از این مقیاس، ترکیب تسهیلات سلامتی، تفریح بیرونی، و فضای تفریح اختصاصی نشان می‌دهد که Rabdan برای استفاده روزانه امتدادی بجای صرفاً برای بروشور فروش طراحی کرده است.
# مکان و اتصال
اتصالات جاده‌ای Arjan عملی بجای شاخصانه‌ای است. Dubai-Al Ain Road، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، و Al Khail Road همه دسترسی به شهر گسترده‌تر فراهم می‌کنند. Dubai Marina در حدود 20 دقیقه تحت شرایط عادی قابل دسترسی است; Downtown Dubai و Business Bay تقریباً فاصله یکسانی در جهت متضاد است.
این منطقه Dubai Miracle Garden را مجاور می‌کند، و Mall of the Emirates به اندازه‌ای نزدیک برای استفاده منظم است. مدارس و تسهیلات بهداشتی منطقه را خدمت می‌دهند، آن را به‌عنوان آدرس عملی، خانواده‌محور تقویت می‌کنند.
# کسانی که Gharbi 1 برای آنها در بازار دبی فعلی مناسب است
در AED 825000 برای استودیو و AED 1350000 برای یک‌خوابه بیش از 1100 فوت مربع، Gharbi 1 در انتهای قابل‌دسترسی بازار تملک دبی بدون رسیدن به قطعه بودجه نشسته است. آن قیمت‌گذاری، همراه با اندازه‌های واحد، پروژه را برای دو نوع خریدار متمایز مرتبط می‌کند.
اول کاربر انتهایی است: متخصصی یا خانواده کوچکی به دنبال آپارتمانی به‌اندازه مناسب در محله آرام و خوب‌خدمات‌رسانی‌شده، دور از چگالی Marina یا Downtown. دوم سرمایه‌گذار خرید برای اجاره متمرکز بر تقاضای اجاره Arjan ایجادشده از خانواده‌ها و مستاجرین طولانی‌مدت، جایی که کف‌خیابان بزرگ‌تر به نشیب‌نویسی پایدار‌تر تمایل دارند.
با ساخت‌وساز در 74 درصد و تحویل فصل دوم 2026، پروژه فراتر از مرحله سفانه‌ای است. خریداران وارد شدن در حال حاضر با خطر ساخت‌وساز محدود و تاریخ تحویل نسبتاً نزدیک رو بروی هستند.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Gharbi 1 Residences.
- Size
- 453
- Price
- AED 825,000
- Size
- 1,151
- Price
- AED 1,350,000
- Size
- 1,147
- Price
- AED 1,350,000
- Size
- 2,095
- Price
- AED 2,500,000
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 247,500 |
| During construction | 20% | AED 165,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 412,500 |
| Total | 100% | AED 825,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 3718457812304
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-08-01
- Construction end
- 2026-06-30
- Residences
- 4
- Buildings
- 1
- Readiness
- 74%
- Tower
Studio, 1, 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Gharbi 1 Residences?+
Rabdan Developments
Where is Gharbi 1 Residences located?+
Gharbi 1 Residences is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Gharbi 1 Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 74% complete.
What is the price of Gharbi 1 Residences?+
Prices at Gharbi 1 Residences currently range from AED 825,000 to AED 2,500,000.
Is Gharbi 1 Residences registered with escrow?+
Yes, Gharbi 1 Residences has escrow number 3718457812304 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Gharbi 1 Residences.